9月8日,泰盈以总价78350万元竞得一宗高新区科创北围宅地,该地块宗地编号是8/珠自然资储-15号,宗地面积15373.61㎡。
【8/珠自然资储-15号地块】
宗地编号:8/珠自然资储-15,竞拍结果由泰盈以总价78350万元摘获,折合楼面价约16987元/㎡
宗地位置:高新区科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东四路西侧宗地面积:15373.61㎡
规划土地用途:二类住宅出让年限:70年
容积率:≤3.0且>1.0建筑密度:≤25%绿地率:≥30%
建筑限高:≤60米
备注
1、上述地块为闭合红线单宗土地,以现状(净地)供地。
2、上述地块计容积率建筑面积为46120.83平方米。
3、上述地块涉及配套建设并无偿移交的设施如下:公共厕所(1处,建筑面积约30-60平方米)、垃圾收集站(1处,建筑面积40平方米)、社区用房(1处,建筑面积≥300平方米)及竞配阶段产生的人才住房。
4、上述地块不设保留价。
延伸阅读
本次成交地块位于唐家北围片区,靠近珠海公元九里以及龙湖地块,同时也是至今成交的第二宗唐家北围宅地。
宗地编号8号地块用地范围图
作为珠海高新科技创新产业集聚地,唐家科创北围近年来区域基建发展速度加快,多个项目崛地而起,片区内功能结构和用地布局也愈加明显,一座高新产业TOD新城正冉冉升起,也因此吸引了不少知名房企进驻抢滩。
唐家科创北围片区规划范围
据悉,目前北围已聚集了包括华发、万科、龙湖、招商、华润、雅居乐、格力等在内的多家房企,在售项目有首开龙湖天钜院、万科第五园、雅居乐国际花园、珠海公元九里、万科翡翠、招商雍华府、大德世贸广场等,区域均价从22000-27000元/㎡不等。
唐家北围片区部分项目分布图
随着湾区时代的发展,珠海老城区人口逐渐趋于饱和,唐家北围因为优越的地理位置和规划红利开始承接老城区人口、产业的外溢,成为不少人落户珠海的置业选择。如今新宅地的成交不仅延续了唐家北围片区基建热度,更进一步完备片区宜居宜也的条件,助力唐家北围建成珠海北部滨海生态新城。