合肥二手房2月份成交回暖，今年是置换买房好时机！
2月份合肥贝系二手房成交量3500套，加上其他二手房门店成交量，估计总体成交量有小1万套。
现在二手房市场成交量回暖也明显。所以，今年相比去年，卖掉合肥二手房去置换，理论上会更容易一点卖掉老房子。所以需要卖房的，赶紧挂起来，渠道打开来！
今年贷款利率继续历史最低位首套房才4.1，而且之前贷款还清了，也可以按首套房贷款。
现在新房品质吊打以前二手房，所以今年仍然是置换买房的好时机。即换掉不增值的老房子，更换为品质物业更好的新房，改善居住环境，实现家庭房产继续保值增值。
对此，你怎么看？#合肥身边事# #合肥头条# #合肥买房# #二手房#
合肥买房参谋（有个同名公众号），十余年房产经验，助您高效安心安家合肥。
合肥房价未来还会继续上涨么？个人认为十年内翻倍问题不大！
合肥经济继续发展与产业发展，带动很多人来合肥就业，为合肥创造财富。合肥就业目标是：高校毕业生留肥就业率达52%以上，新引进大学生不少于30万人。
这些人要不要买房？肯定需要！这是合肥房产得以继续发展的根基。
就房价上涨空间而言，个人认为，未来合肥发展方向是向着南京看齐。南京房价现在多少钱了？
整体目前是合肥价格两倍，郊区很远地方价格都2万以上。合肥现在市区好的才两三万多，近郊的地方才一万多。
未来十年，合肥房价达到现在南京的水平，问题不大，因为那时候合肥的GDP肯定远超现在南京的GDP！这就意味着合肥房价未来上涨空间，合肥买房升值保值性较强。
所以，从家庭资产保值增值角度来说，相比在地市买房，在合肥买房是不错的选择的。
对此，你怎么看？#合肥买房##合肥头条##合肥身边事#
合肥买房参谋（有个同名公众号），十余年房产经验，助您高效安心安家合肥。
安徽举全省力量发展合肥，，江苏是你们一个个的好好发展，年底升值。
合肥老么滋
我一直不明白皖南人说江苏发展均衡，他们数学是语文老师教的吗？江苏各城市比安徽各城市gdp强是事实，但不等于江苏发展均衡吧
合肥大建设即将开始，值得期待1800个大项目总投资1100亿元，你要买房就要选择这种城市，就光每年的投资就足以保值增值了，这是那些小城市无法比拟的。#合肥头条#
最后两个月，合肥买房建议
短短十年时间，合肥的房子均价从五六千，涨到了现在的2万一平米，刚需买房的难度变得越来越大，市场也是瞬息万变，在最后不到两个月时间里面，合肥刚需应该如何买房呢？我给大家提供四个参考建议：
第一，对于房价过高的区域，要谨慎购买，例如4-5万一平米的区域，这里实际上已经超出了合肥的正常购买力，买得不好，你就是高位站岗，尤其像是顶级学区房、价格超高的，目前国家也正在打压学区房，所以接下来价格肯定会有所回调。
第二，对于目前房价在3万左右的区域，比如说滨湖、高新，这里的刚需置业群体很多，而且这里的新房很少，导致很多人去买二手房，从购买力来看，这片区域是很旺盛的，而这里的房东与购房者也是处于激烈的博弈之中，这时候，刚需一族，要耐心观望，如果觉得价格合适、楼层、户型都不错的情况下，是可以在春节前入手的。
第三，房价在2万左右的区域，如果有地铁，或者是区域中心，有不错的商业配套和学区，其实也是可以买的，从长期来看，这些片区也有一定的升值空间和价值。
第四，对于房价在1.5万左右的小区，这是目前合肥成交量最多的价格带，对于首付在50万左右的刚需楼盘，不用考虑，直接入手，因为这个价格带已经很划算了，不可能会再跌了。 大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论！ #蒋昊聊房产#
30城房产交易策略
