关键词：珠海住宅网签949套，环比上涨10%；粤海进军航空新城；中铁建湖心公馆开盘
上周（5月25日-5月31日），珠海暴雨连连，市民出行皆受影响，全市商品房成交量不降反增，环比上涨10%。
据珠海中原研究中心数据显示，上周珠海全市网签成交949套，与上周相比增加了87套，环比上涨10%。
成交状况
上周，全市网签949套，较前一周增加87套，环比上涨10%；全市商品房新增供应1556套，环比上涨108%。
其中，住宅网签691套，环比增长7%；商业网签44套，环比上涨63%；办公网签86套，环比下降11%。
在住宅方面，全市住宅成交量691套，成交面积7.24万m。
从区域来看，除金湾区外，其他区域成交量都有所上涨，较前一周增加43套。其中市区以287套的成交量遥遥领先，占全市约41.5%的成交量。
斗门以214套的成绩位列第二，约占全市30.9%的成交量；金湾成交143套，居第三。
上周全市新房网签面积共7.24万m，较前一周增加0.46万m。
其中，市区网签面积占上周主要份额，共成交3.15万m，约占全市网签总面积43.5%，居各区之首。
其次是斗门区（2.14万m），占全市网签总面积29.5%；金湾区上周网签1.52万m，占全市网签总面积20.9%，位列第三。
新增预售
据百房监控统计，上周（5月25日-5月31日），全市有7个项目获预售证，项目位于香洲区、金湾区和斗门区，新增住宅529套，商业18套，办公1009套。
崇峰一号花园位于金湾区，预计推出136套房源；目前，项目在售172-336㎡三至五房，均价33000元/㎡。
项目备案
上周（5月25日-5月31日），据百房监控统计，珠海有11个项目公布了价格备案，总销售套数达到1760套，项目主要集中于金湾区、斗门区和香洲区。
其中斗门区1026套，位居第一；金湾区405套，香洲区181套，横琴新区88套，高新区60套。
土地市场
土地供应：上周（5月26日）珠海有一块新增土地供应，位于万山区大万山岛，宗地面积为65730.78㎡，用途为旅馆。
土地容积率≤0.8，建筑密度≤40%，绿地率≥20%，出让年限为40年。
网上挂牌时间：
起始时间：6月15日9时
截止时间：6月24日10时
土地成交：据百房监控统计，上周五（5月29日）金湾区金辉路西侧、金河东路北侧有一块土地成功出让，总宗地面积66090.33㎡。
粤海置地（深圳）有限公司以总价人民币二十二亿九千五百万拿下该块地。
楼市新闻
粤海进军航空新城
粤海以楼面价约13768元/㎡将位于金辉路西侧、金河东路北侧地块收入囊中，成交总价22.95亿元。
地块（2/珠自然资-06）位于金湾区金辉路西侧、金河东路北侧，宗地约6.6万㎡，邻近金湾华发商都，南面是吉林天茂项目和西北侧是金湾宝龙城。
周边有鹏瑞金玥湾、龙湖龙光首开湖城大境以及西部中心B片区的中铁建国际城、融创云水观棠等多个在售项目。
地块位置图
中国铁建湖心公馆开盘
5月30日，中国铁建湖心公馆盛大开盘，吸引无数客户前来选购。本次开盘推出的是2栋房源，主户型为建面约103-126m的跃层复式。
中铁建湖心公馆位于湖心路·藤逸路南侧，均价为2.45万/㎡，建筑面积45915m，规划有6栋住宅楼。
