59岁黄梅和24岁儿子,蜗居在不到15平米的房间里。7年前,丈夫过世后,留下套90平的房产。近日,她想将房产过户给儿子。但继子却拒绝签字,并声称自己也有权继承父亲遗产!父亲过世后,兄弟俩为何关系势同水火?
今年59岁的黄梅,1993年就从湖北来到长沙,经人介绍认识了刚离异有房有工作的丈夫。可7年前,丈夫因病过世后,她却和儿子蜗居在不到15平的房间里。房间内摆了两张床,之间仅用一块布帘隔着,确实生活多有不便。
说起房子的事,黄梅潸然泪下,我老公去世前分了两套房子。给了他和前妻生的大儿子一套,我生的小儿子一套!我儿子那时候才15岁没分到指标,就只能写上我名字和我老公的名字。刚一拆迁完没多久,他就去世了。现在我想找继子签字,他不肯签。
,丈夫陈磊家里的老房子被征收获得80万,便用这笔征收款购置了两套房子。一套给了前妻的大儿子陈赞明,另一套给了自己的小儿子陈赞新。她认为,继子已经有了一套房产,应该给儿子签字过户,否则是觊觎儿子的房产。随后,黄梅来到继子陈赞明家中,但丈夫前妻却不让她进门。
前妻说,我儿子没在家,不让她进来,你不能去找他,找他也没用。这里面有他爸的遗产,本来就有他的一份。他人都不在了,凭什么只听你一个人讲?黄梅说,我来找他只是沟通!两个儿子一人一套房子,这是早分好了的。
前妻认为黄梅是个只认钱的人,连前夫过世后买墓地的钱,黄梅都不肯出,竟然要求自己患有眼疾的儿子出。为了这事,黄梅才和陈家五姊妹闹翻了。前夫在世生病时,黄梅对他照顾不周,否则怎么会每到休息日,就会来找儿子陈赞明做饭给他吃?
回家的陈赞明私下对记者说,我爸刚去世,我得了这笔丧葬费和抚恤金。我姑妈那时说,拿这钱以后,房子我就直接签放弃,可她不肯。以我弟的名义把我告到法院去,我弟当时没到18岁没出面。最后判决我只分到9千多,其余的4万多她拿走了。
陈赞明透露,当初父亲用80万征收款,购买了两套指标房后还剩下36万,黄梅便全要走了这些钱。他和母亲都患有先天性眼疾,随着年纪增长,病情会愈加严重。也正因为视力问题,他一直没有稳定的工作。
回到家的黄梅说,那时我来长沙做一点小生意,别人就给我介绍。我那时年龄也很大了,快30岁了,他就老来找我。我对他也没什么感情,就因为他老说自己有两套房子,还有正式工作,其实当时他也没有上班了。
1993年,黄梅从湖北来到长沙打工,经人介绍认识了年长6岁的陈磊。当年她已经30岁未婚,在长沙又无依无靠。而彼时的陈磊虽然离异有一个儿子,但有房又有工作打动了她。两人很快就确定了关系。
提到前夫,她毫不掩饰地说,这么多年,我过得很累。这个家是我一个人拼,在赚钱养家。他的单位下岗了,那时他就天天出去玩,我一个人做事,他偶尔来帮下忙。他是大男子主义,觉得这些都是我应该做的。
指标房面积约有90平米。从购买这套房产7年时间,由于黄梅自己没钱装修,所以房子仍是毛坯房。如今,她只希望将房屋过户到儿子名下,好向银行申请贷款用于房屋装修,她和儿子才能住进来。接着她又找到了陈磊的二姐。
二姐不满地说,我弟过世那天起,从没和她来往过。我大侄子只要那么几万元安葬费,可她却要去打官司,三个人来分这钱。家里财产是爷爷奶奶的,那时拆迁看我弟有病,我们几姊妹都没要钱,全给我弟了。
原来,被征收的房屋是陈家老宅,当时其他四姊妹考虑到,弟弟陈磊身体不好,又有两个儿子要抚养,才将所有征收款全给了他。二姐提出,如果想拿到那套房子,黄梅可以约其他姊妹商量。
但黄梅却又不愿去找其他三姐妹,垂头丧气地和儿子坐在马路边。儿子连忙劝她,二姑妈都同意为这事出面,母亲也应该主动点,和陈家搞好关系,尽快解决好房子的事。那么,继子会同意签字吗?
川妹儿小薇说:拆迁办工作人员表示,当时陈家是分到了80万和两套购房指标,但由于小儿子陈赞新才15岁,就只能写上陈磊和黄梅的名字。必须住满五年后,补交上约5万的差价。并且,陈赞明也得放弃继承权才能过户,如今这两个条件都没达到。
经过一再劝说,陈家四姐妹和陈赞明全到场了。一向不爱说话的陈赞新表态,其实自己也觉得房子应该有哥哥的一份,只是母亲黄梅不点头。
看到同父异母的弟弟,没有房子住。陈赞明表示,让弟弟拿出12万,其中的4万分给四个姑妈,自己只留8万,便同意放弃继承权!但黄梅却又声称没钱,让儿子卖掉这房子,遭到了四姐妹阻拦。
最终陈赞明提议,暂时也过不了户,先配合弟弟用这房子贷款装修,让弟弟先住进去再说。毕竟一个24岁的小伙子,以后还要恋爱结婚。解决完问题后,哥哥还邀请弟弟和继母共进晚餐,这也是7年来,兄弟俩第一次相聚。
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太激烈了,2773人围观,洛阳市老城区黄梅路6号8幢1-1601号房产,以低于评估价17.6万元的价格起拍,总价156万元成交!
该房产面积181.24m²,有8人报名参与,经过73轮的激烈竞拍,最终T6639以最高价胜出8607元一平方
拍卖标的详情
1、拍卖对象:位于洛阳市老城区黄梅路6号8幢1-1601号房产,16/20层,不动产权证号:洛房权证市字第00289571号(房改房),建筑面积:181.24m²,四室二厅一厨二卫
2、房产状态:住宅性质,无钥匙,未腾空
3、评估价:1176495元,起拍价:1000020.75元,保证金:110000元,增加幅度:5000元,起拍均价:5518元/m²,成交价:1560020.75元,均价:8607元/m²
4、均价:评估均价6491元/m²,起拍均价5518元/m²,成交均价8607元/m²
5、出价次数排名:N8621出价25次,T6639出价22次,H出价10次,G7190出价7次,J0965出价5次,T6639最终胜出
房子不良性分析
1、未腾空,后期麻烦事较多
2、无钥匙,接收房子麻烦
竞价成功确认书
处置单位:洛阳市涧西区人民法院
标的物名称:洛阳市老城区黄梅路6号8幢1-1601号房产
公告时间:/04/08 11:24:59
开始时间:/05/12 10:00:00
结束时间:/05/13 11:31:34
用户姓名朱佳佳通过竞买号T6639于/05/13 11:31:34在洛阳市涧西区人民法院于xxx平台开展的“洛阳市老城区黄梅路6号8幢1-1601号房产”项目公开竞价中,以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格:¥1560020.75(壹佰伍拾陆万零贰拾元柒角伍分)
评估均价:6491元/m²,成交均价:8607元/m²,这个价格是贵还是便宜,为什么这么多人抢拍?欢迎留言评论交流!#洛阳头条##洛阳身边事##二手房#
#南京头条#宁句地铁开通后,宁句各条公交线路也开通啦。。说明现在防疫政策对于通勤的人来说越来越方便!可发现不管宝华也好,黄梅也好,各个房地产公司门口真的是门可罗雀,基本没人看房,别说买房了。当初卡口卡的那么严格时候怎么不想想疫情过去后经济怎么发展啊。。。
#南京头条#句容已经两天没有新增啦。。。这是不是预示着不久的将来,很多宝华的,黄梅碧桂园的可以回南京了!
都市圈房地产估计这次得到了非常大的打击,大蓝鲸几个区都开始解绑了限购条例。。。估计疫情后会有人抛售都市圈的房地产转而买溧水,六合的房产啦!!
#江苏头条# #常州# #苏州头条# 现在苏州东山西山的农民都需要拿水泵抽水抗旱了!枇杷树都快干枯的吃不消了,天热高温少雨,曾经的东方威尼斯江南水乡苏州都缺水需要抗旱了!现在江浙地区为了下雨经常都需要人工降雨了,三峡大坝和南水北调对于长三角长江下游的气候影响越来越明显了,江南的黄梅雨季也在逐步消失,夏日超级高温!比巴西热带雨林的蝴蝶效应厉害多了!再加上现在各城市房地产超级大规模开发!城市热岛效应越来越明显!后续有啥有效对应措施吗?鄱阳湖干枯都见湖底了!希望三峡适当开闸向长江中下游多放些水,增加水汽可以多降雨!南水北调向这种季节也适当悠着点,适度少调一些水资源去北方了!