违规发放个人商业用房贷款 建设银行一支行被罚50万？
银保监会网站公布发罚单显示，建设银行一支行被罚款50万元#罚款#
的春节刚过，这天李坤带着妻子和孩子到岳父母家去拜年。刚到岳父母家就接到母亲王连芳打来的电话，说让李坤赶紧到医院里来，他爸住院了，李坤来不及多想，赶紧开车来到了医院。
到医院后，见母亲正在哭泣，妹妹李婷和妹夫马旭明站在一边。李坤忙问怎么回事？母亲哭着说：你妹今天来家闹离婚，你爸是被他们气的。
李坤和李婷虽是亲兄妹，但他们的性格迥异。李婷好吃懒做，又不爱学习，很早就在社会上游荡，还喜和父母对着干。后来就和同样游手好闲的马旭明，混到了一起。
马旭明虽穷，但能说会道，还能耍些小聪明哄女孩子开心。他们在一起不久就结婚了，第二年就生了一个大胖小子，取名彬彬。
有了孩子后，生活的压力也大了，平时父母接济他们的钱已经不够用了。可由于他们好吃懒做，又没什么文化，哥哥李坤给他们找了好几份工作他们都以不是累就是工资不高为由干不长。于是他们就打起了歪主意，马旭明鼓动李婷打起了她父母房子的主意。
一天，李婷来到父母家，大献殷勤地做了一桌子菜，父母知道她有事求他们。果然吃饭的时候，她说孩子大了开销也大了，她想找父母借点钱做点生意。其实她知道父母年纪大了，没什么钱，她就提议让父母把房子卖了再把钱借给她做生意。
她的这个建议当时就遭到父亲的坚决反对，可他们还不死心，又劝父母用房证到银行抵押贷款，给他们做生意用，也被父亲李长江拒绝。
转眼彬彬就到了上学的年龄了，于是他们又想了一计。这天李婷又来到父母家，说彬彬该上学了，要给他找一个好点的学校，不能让他输在起跑线上。并说这房子正好属于学区房，如果把它过户到彬彬的名下，彬彬就可以上一所好的学校了。
父母本来就很喜欢小外甥彬彬，现在听说为了孩子上学要让房子过户，开始还有些犹豫，后经李婷再三蛊惑，最终他们同意把房子过户给外甥彬彬。李坤知道后，有些担心，就赶过来对李婷说房子过户给彬彬他没意见，但要允许父母继续在房子可里面居住，李婷答应了。
房子虽然过户给了儿子彬彬，但马旭明却有他自己更大的阴谋。一次他就对李婷说房子过户给儿子了，但他们要是反悔了，随时可以要回去。李婷问该咋办？马旭明就说咱们来个假离婚，彬彬归我抚养，这房子不就属于他马旭明的了吗？父母想要也要不回去了，然后他们再复婚。
李婷同意了，于是他们就到父母家说他们离婚了，彬彬归马旭明抚养。父亲李长江一听，这马旭明带不好孩子不说，连这房子也不就成了马旭明的了吗，当时就气得晕了过去。
李长江出院后，就被李坤接到他家里住，李长江怒气难消，宣布和李婷断绝父女关系，不再和他们一家有来往。
李婷离婚后，见父母也搬到哥哥去了，她就等着马旭明和她复婚。可每次给他打电话，他都敷衍忙没时间，后来干脆连电话也不接了。再后来他就领着一个女人直接住进李婷父母的家里。
李婷一看知道马旭明欺骗了她，就坚决不让他们住。马旭明就说跟她没关系，因为这房子是彬彬的，而他又是彬彬的抚养人，他不能住谁还能住。
这下李婷才彻底看清了马旭明的嘴脸了，他一再哄骗她去骗父母心房子，说是为了他们以后能过上好日子，实际上都是为了满足他个人的私欲。她现在的肠子都悔青了。
她到哥哥李坤家，对着父母痛哭流涕一再请求父母的原谅，说她是上了马旭明的当了，现在是后悔死了。
李坤知道后就去咨询了律师，然后就带着李婷到法院起马旭明，要回儿子彬彬的抚养权。法官最后征求彬彬的意见，问他愿意和谁在一起生活，彬彬就说愿意和妈妈在一起生活，爸爸根本就不关心他。
最后李婷收回了儿子的抚养权，李婷和彬彬商议后，要把房子还给父母。被父亲拒绝了，他说他们年龄大了，这些迟早都是他们的，现在房子归彬彬他很满意，只要他们今后好好的生活就行了。父亲的一席话让李婷感动得泪流满面，这让她明白，亲情要比搞阴谋诡计的算计要好的多。
马旭明最后落得个鸡飞蛋打一场空。
《丈夫哄我骗房产》中让我们知道：广大的老年朋友，在进行房产权变更时，一定要慎之又慎，一定要咨询专业人士，尽最大的限度来保障自己的合法权益。否则就会像李长江那样，到老了连个住地都没有。
有句古话叫"家和万事兴"，家庭成员间容不得半点的阴谋诡计和算计。李婷由于存在对父母的偏见，听信外人的谎言，最终阴谋霸占了父母的房产，最后落得不但失去了婚姻，还失去了房子，不得不说这个教训是非要深的。
释放购房资格？长沙出盘活存量房新方案！
今日，长沙出台盘活存量房方案，大意就是业主可以通过与试点企业签订《协议》的方式，由长沙市住房租赁监管服务平台进行监管，将存量房盘活供作租赁住房，运营年限时间不低于，房屋盘活供作租赁住房后，不纳入家庭住房套数计算。也就是说，如果你手里有十套房，都签订了协议变成租赁用房，那你就可以再次拥有购房资格了。
问题来了，如果业主想要交易、赠与怎么办？
在《协议》履约期内，业主可以进行房屋交易，但是要求购买方、受赠方仍需履行至期满。
房屋由运营管理？
可以委托给试点企业出租运营房屋，也可以自行出租运营房屋，均须纳入服务平台监管。
租金怎么定？按什么比例分配？自住或者空置需不需要收费？
如果房屋要交易，购买方是否占用购买方购房资格？如果释放了购房资格，契税和贷款是怎么计算呢？
很多问题，细则未出，我们再等等看吧。目前来看，这个政策对于需换房的公寓业主、老破小业主是利好，毕竟这两种房源行情很差，不好出售，还占购房资格，转做租赁用房之后，就再次拥有了购房资格。
最后贴一个操作流程。
专家说的太对了，如果房贷延迟40年还那就太好，每个年轻人在15岁时就开始贷款，先买4套房，①套在学校附近买，解决了上学近的，②套结婚用房，先结婚生子先不要找工作，可以先把学区房卖了，用来解决生活和养孩子用费。③套在工作地点近的地方买，然后再把婚房卖了，④套房造择一个理想的位置买，再把以前的房卖了。15岁十40年二55岁，等55岁时一起结束还贷款，因为房价每年都在涨，你就以房换房，还能挣很多钱的。专家说的多对啊，提前40年货款，该多好啊。关健是专家没有说上那儿去货款啊？
我家亲戚开了一个小公司，已经十多年了。
开始很多年都是租写字楼，每个月租金挺高的。想想不划算，整天给房东打工了。
，他终于下决心贷款买一个办公用房，自己用，或者将来出租，比租房划算。
几经辗转，看上了一个地铁口的商住两用房，面积将近200平方。房证上是住宅性质，其实是写字楼，商水商电。
按揭，每个月9000的月供。这样不用租房了。
谁知天有不测风云，发生疫情后，我亲戚生意大受影响。到今年更惨，眼看公司难以为继。
现在这房子成了他最大的难题。
房价虽然比他买的时候涨了不少，可是买入不到五年，不能交易。另外，他打听了，二手房有价无市，现在买的人特别少，能卖也卖不掉。
他想租出去，可是租金也就5000块一个月，根本覆盖不了月供。照这么算，每个月要亏4000多，压力很大。
现在他特别后悔买这个房子，当时如果租的话，随时可以撤退，现在真是骑虎难下了。
按目前看来，投资房子真的是赔本买卖，变不了现，现金流为负，一切都是零。
五证齐全是哪些证件？
1.《国有土地使用证》
2.《建设用地规划许可证》
3.《建设工程规划许可证》
4.《建设工程施工许可证》
5.《商品房销售（预售）许可证》
如果开发商“五证”不全，会有什么风险？
1、房产证很长时间或根本办不下来
2、房屋的质量没有保障
3、开发商骗取定金
4、难以借到房屋贷款
5、混淆商用房和住宅用房[/cp]
房租减免、现金补贴、金融服务……西安经开区出台政策支持企业复工复产
为统筹落实省市支持企业复工复产复业的工作部署和支持政策，保持经济平稳有序运行，经开区特制定本政策。
第一条对承租经开区国有企业经营用房的民营中小微企业，给予免收1月房租、减半收取2月房租奖励。鼓励其他经营主体对民营中小微企业适当减免房租。
第二条对制造业企业新增入库的工业技改项目，在市级奖励的基础上，按项目年内实际完成固定投资额的2‰再给予配套奖励，最高不超过200万元。
第三条 对此次疫情封控期间（12月23日-1月20日）纳入区民生物资保供的企业，给予不超过10万元的一次性补贴，并发放荣誉证书。
第四条 对已复工复产复业且春节期间（1-2月）正常生产经营的工业及商贸企业，一季度工业产值或营收实现同比增长的，给予不超过30万元疫情防控工作补贴。
第五条对获得市级春节期间不停工补贴政策的省、市级重点项目建设单位，按市级奖励资金的50%予以奖励。
第六条支持新引进工业项目加快开工和建设，“容缺+承诺”办理相关手续。
第七条对此次疫情期间（1月9日-1月25日）被各级政府征用的、用于疫情防控的隔离酒店，按其接待规模（200间及以上、200间以下）分别给予不超过20万元和10万元的一次性补贴，并发放荣誉证书。
第八条支持重点限上企业开展线上、线下多重促销费活动，允许商家在规定时间、指定区域内免费外展外摆。
第九条支持区内金融机构加大信贷投放力度、下调贷款利率，对优势企业、潜力企业和就业带动能力强的企业给予贷款支持。
第十条落实疫情期间各项减税降费、助企纾困政策，优化财政专项资金申报条件和流程，加快财政涉企资金拨付。
第十一条对在1-2月期间因疫情影响出现违约失信的中小微企业，协助其修复信用。
第十二条本政策支持对象为纳入经开区“五上”库的企业；同时获得省市相关支持政策的，按“就高不重复”原则执行。
第十三条本政策自印发之日起实行，有效期至12月31日。
