#朝阳区拟推18项中小微企业帮扶措施#北京朝阳区对区域内中小企业18项帮扶措施，国有房屋对减半等助推中小企业，挺过难关。图为中小企帮扶政策问答
#北上广深严查经营贷 楼市会降温吗?#继深圳之后，北京也自查发现了3.4亿经营贷流向了楼市。一线城市北上广深为何都在严查经营贷？会对未来房价的走向造成什么影响呢？
首先，经营贷原本是针对小微企业的定向福利。
经营贷，是为了应对疫情冲击，稳定社会经济，我国银行业释放出了约1.5万亿左右面向中小企业的的低息贷款。
它的本意是帮助企业渡过难关，创造出更多的就业岗位和社会价值。
相比之前的万亿投资拉基建，经营贷投向更加分散，单笔额度有限，总体风险更低，能够创造出的就业岗位多。
相比西方欧美国家的直接发钱，经营贷是以定向扶持的方式，靠工作岗位的扩大化为底层人民提供帮助，不但让老百姓更加有尊严，而且还能创造出更大的社会价值。
其次，经营贷和普通贷款之间的利差，产生了套利空间。
经营贷的年利率在3%-4%之间，而普通贷款的年利率，一般都在8%左右。
以1000万额度的经营贷为例，每年跟普通贷款的利息差额可以达到50万元。
一年无风险收益50万，谁会舍得不要？本来是准备给特定企业的贷款，结果全都抢着申请。
那么，最后谁能拿到这贷款？
投帅相信，多数银行从业人员还是会严格审核申请资质；但那么多企业，不排除有的银行，因为人手不足或者存在利益输送等原因，让部分经营贷流向了本不在普惠范围内，却有关系有门路的公司甚至个人手中。
第三，只涨不跌的楼市成为资金的避风港。
近我国楼市的疯狂上涨，让不少人觉得，经营实业的风险跟收益，远不如投资楼市。
毕竟疫情的余威仍未完全褪去，拿到贷款之后，是选择冒着风险扩大生产，还是投资楼市，省心省力地稳赚不赔，任谁都会掂量掂量。
最终，一线城市北上广深，都发现了违规流入楼市的经营贷。
原本是为了增加老百姓就业岗位的资金，结果却加剧了普通民众的购房压力，拉高了打工一族的生活成本。
综上
经营贷的设计初衷肯定是好的，但是在实际发放过程中，由于监管审核等原因，被一些利欲熏心的人钻了空子。
要降低老百姓的生活成本，缓解购房压力，单靠严查经营贷，是远远不够的。
逐利是资金的天性。只要房价只涨不跌的预期不被打破，无论如何严防死守、围追堵截，各路资金还是会如百川入海一般涌向楼市。
要从本质上解决问题，还是应当加大土地供给，让更多商品房进入流通市场。只有供需平衡才能真正从源头上改变资金流向，改变房地产市场越调控越上涨的格局。
#北京自查发现3.4亿经营贷流入楼市#
#北京将对中小微企业减免房租#在北京疫情防控第310场发布会获悉，北京加大中小微企业帮扶工作，对承租京内国有房屋在京注册或在京纳税商户减免3个月租金，北京中高风险区址区所在的国有房屋减免6个月租金，90万人北京中小微企业免费做核酸检测，涉及出租车司机，餐饮，农贸市场等服务人员。
北京证券交易所揭牌了，它面向的主要是小微企业、创业公司。事实上，国家的一系列措施，都直接对准了小微企业，无论是放水（资金），还是反垄断（腾空间），或者是北交所（融资），目的都是为了刺激小微企业发展。
一方面是因为小微企业太难了，据统计，中国中小企业寿命平均只有2.5年，每年都有近百万企业倒闭破产，小微企业更不用说，所以一时间创业致贫成为大家的共识。原因自然是：缺乏资金支持，银行贷款需要抵押，而小微企业那点家底银行看不上，毕竟银行向来是“晴天借伞，雨天收伞”的。腾讯阿里等巨头霸占了生存空间，让小微企业无立锥之地，这些小微企业，一旦有和巨头们重复的业务，往往会被打压收购，最臭名昭著的就是腾讯，所以调侃腾讯是靠抄袭上位的：一直模仿，从未超越。小微企业由于都是初创企业，规模不大，实力不强，所以不具备上市的资格，所以不像那些大企业，在股市里，随便动动手指头就能融到大笔资金，这就是犹太效应，有钱的越来越有钱，没钱的越来越没钱。
另一个方面，虽然小微企业弱不禁风，但他们却是最有生机的企业，很多的创新往往就来自这些小微企业，想当年阿里腾讯也是小微企业，也曾被人看不起。阿里初创时在国内到处求爷爷告奶奶的寻找资金支持，可是所有人都觉得阿里没前途，不愿伸出援手，结果被日本软银看上，日本人成为阿里最大股东。腾讯创建qq时，由于没多少人用qq聊天，就算有那么几个，发现找不到人聊，逼得马化腾亲自上阵，男扮女装跟人聊天。但是，仅仅十年之后，阿里腾讯引领了整整一个时代，打开了中国的互联网的大门，成为了明星企业家，再到如今的巨头企业。现在的问题是，中国经济被这些巨头把持着，霸占着生存空间，缺乏创新动力。中国经济增速缓慢，迫切需要新的动力，而这动力的来源，必然是创新，必然依靠小微企业，因为只有他们才能给中国经济带来生机，一如曾经的阿里腾讯。只有中国经济找到新的动力引擎，才能助推中国继续腾飞，最终实现共同富裕。
【#北京中高风险地区所在区国有房屋减免6个月租金#】据北京日报报道，4月22日，北京对外发布《关于继续加大中小微企业帮扶力度加快困难企业恢复发展的若干措施》。在22日下午的新闻发布会上，北京市发改委副主任戴颖介绍，《若干措施》突出企业需求导向，在国有房屋租金减免方面，结合北京实际，将减免6个月租金的区域范围确定为被列为疫情中高风险地区所在区。
《若干措施》在制定中，突出全面落实国家纾困政策。逐项对照国家纾困政策提出具体落地措施，确保国家政策在本市全部落实到位。在执行力度上追求最大限度地让在京中小微企业充分享受政策红利。比如，在“六税两费”减征方面，对增值税小规模纳税人、小型微利企业、个体工商户采取的是按照50%税额幅度顶格减征，把国家政策用好用足，让企业享受到更多“真金白银”优惠。
“当前仍处于疫情防控关键时期，受疫情影响消费减少、活动取消、业务下降，但中小微企业仍然面临着租金、税费、信贷等生存压力。”她说，在企业和行业协会座谈上，企业反映最为突出的房租负担、防疫成本增加以及税费减免、畅通融资渠道等诉求，在《若干措施》中都进行了充分回应、提出了明确措施。
比如，在国有房屋租金减免方面，结合北京实际，将减免6个月租金的区域范围确定为被列为疫情中高风险地区所在区，相较国家政策文件中要求的县级行政区扩大了覆盖范围。（北京日报；艾塔）
【北京全面落实疫情影响之后的助企纾困政策#今日分享#】昨天北京政府发布了积极应对疫情影响助企纾困的各项举措，主要包括四个方面：1、进一步降低企业经营成本；2、加大金融支持力度；3、稳定产业链供应链；4、加力稳就业保民生。具体的措施包括延长社会保险和住房公积金缓缴期限，缓缴期限延长至6月30日，到期后按规定予以补缴。还有就是对小微企业贷款实施延期还本付息政策，鼓励银行业金融机构与借款人按市场化原则共同协商延期还本付息，延期贷款正常计息，免收罚息。
重磅！北京推“加大中小微企业帮扶18条”
北京对外发布《关于继续加大中小微企业帮扶力度加快困难企业恢复发展的若干措施》。据介绍，《若干措施》包括4方面18项措施。初步测算，18项措施将惠及160多万中小微企业，资金总规模约1300亿元。其中，“三减”就是通过减税费、减房租、减疫情防控支出降低中小微企业经营成本。
4月份新增贷款为6454亿，3月份为31254亿，大家可以自己算一下，下降了多少。
4月，居民信贷单月净融资为负——就是说，房贷提前偿还的金额，已经超过了新增买房贷款的金额。
说明从全国来看，已经没多少人买房了，企业也不愿意借款，更没人愿意借款消费了。现在个人消费贷款和小微企业贷的年利率都降到了3点多，银行和金融机构天天打电话放贷，还是放不出去。
说明贷款供给没问题，需求有问题。
现在的症结还是疫情，只有疫情好转了，需求才能恢复正常。
#北京多家股份行上调经营贷利率# 一刀切上调经营贷利率，与金融支持小微和涉农的政策是否相冲突呀。或者，这是货币紧缩的信号？
【改善小微企业融资环境 增强基层和初级市场活力】党的二十大报告提出，“优化民营企业发展环境，依法保护民营企业产权和企业家权益，促进民营经济发展壮大。完善中国特色现代企业制度，弘扬企业家精神，加快建设世界一流企业。支持中小微企业发展”。
小微企业是发展的生力军、就业的主渠道、创新的重要载体。一直以来，我国高度重视小微企业发展，出台一系列金融政策为小微企业纾困，特别是多层次资本市场精准滴灌小微企业，助力经济高质量发展。
北京师范大学政府管理研究院副院长、产业经济研究中心主任宋向清对《证券日报》记者表示，当前，小微企业的融资环境得到大大优化，我国强化多层次资本市场支持，引导资金流向小微企业，不仅解决了部分小微企业资本金不足的问题，而且增强了小微企业的融资信心，提高了小微企业的市场预期，活跃了以小微企业为服务主体的基层市场、初级市场，增强了市场活力。网页链接
