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近日，新峰地产大数据系统公布了今年1-9月沈阳楼市各项数据。
数据显示，沈阳新建商品房（含商业）：1-9月成交1391万平，比去年同期（1247万平）增加11.5%；成交均价10954元/㎡，比去年同期（10292元/㎡）上涨6.4%（未含团购费）。批/售83%（1152/1391），供小于求。
而沈阳新建商品住宅在1-9月成交1265万平，比去年同期（1081万平）增加17%；成交均价10463元/㎡，比去年同期（9494元/㎡）上涨10.2%（未含团购费）。批/售84%（1063/1265），供小于求。
1-9月沈阳新建商品住宅市场量价齐升，销量同比超过限购前，同时观察批/售比，可知市场表现供不应求，全市新建商品住宅去化周期在14个月良性区间。套均变化（人居品质升级）：101平；对比去年95平，沈阳户均置业同比多花6.3万元。
按权益销量排名的房企四强分别是中海、万科、华润、龙湖；项目四强分别是融创观澜壹号、中海城、孔雀城、融创城；与此同时中海2进1、龙湖10进4、荣盛7进5、融创12进6、大悦城59进12、汇置25进13、三盛24进14、万达73进20、金科进21、郡源26进22、新城控股进23；
值得注意的是房企前20强（690万平）销量占全市200多备案房企（1265万平）的55%，市场集中度较高；
从住宅销量板块排名来看，沈北道义、浑南全运、铁西经开区蝉联板块销量三甲，道义销量超过后二者之和。
此外，120-144平户型销量增加40%（环比扩大6个百分点），五强：中海城、万科西华府、中海半山华府、全运万达广场、融创观澜壹号—销量皆在500套以上。
从产品看，全市洋房产品成交13281套，同比去年（6590套）翻倍，五强（400套以上）：融创观澜壹号、万科西华府、融创城、远洋仰山、集美万象，套均成交面积127平，同比去年（132平）缩小5平方米。而别墅产品成交同比增加21%，六强：龙湖九里晴川、金辉江山云着、新希望紫檀山、金地樾檀山、龙湖天璞、孔雀城—成交皆在2万平以上。
