长沙天心区鑫远熙山小区的业主告诉帮女郎，他们希望能够成立业委会，通过业委会牵头来解决小区房屋漏水开裂等问题，但是在筹建的过程中却遇到了不少阻碍，这是怎么回事呢？
迫切需要成立业委会
由于鑫远熙山小区已经过了五年的质保期，想要对这种开裂漏水的情况进行修复，就要动用维修金，而且业主们反映，他们经常面临停车难以及公共收益不透明等一系列情况，迫切想要成立业委会。特殊业主叫停业委会原本成立业委会的议程正在按照进度一步一步进行，可没想到却被一位身份特殊的业主叫停了。
业主解释，之前业委会候选人报名时，就要求：报名人本人及其直系亲属未在与物业管理区域提供物业服务的企业及其下属单位任职，以做公允。因此，这位特殊业主虽然报了名，却并未被通知参加投票环节。而等到业委会候选人名单确认并公示之后，这名特殊的业主便向街道进行了投诉。
业主们最担心的是，选出来的业委会成员中有物业或开发商员工的话，不能全心全意代表业主的利益，这才会出现“投诉选举”的情况。开发商增加投票面积业主们告诉帮女郎，自己的猜测并不是空穴来风，因为小区开发商也“有所行动”。
按照《物业管理条例》要求，要选出业委会成员，需同时达到两个条件，笼统的说就是人数过半和面积过半。在业主们看来，开发商突然提出要增加自己的投票面积，目的就是为了增加投票选举的砝码。针对此次情况，帮助记者向开发商进行核实，暂未得到回复。帮助记者又向小区所说的社区和街道进行了反映。街道办事处举办协调会针对业主们存在的疑惑或者是异议，长沙市新开铺街道办事处特意举办了一次协调会，希望采取面对面的形式，一方面听取业主的意见，一方面现场做出答复。“特殊业主”能否参加候选人报名呢？
开发商增加投票面积是否影响选举公正？
经过协调，街道和社区也是表态，将召集各方再来召开筹备组会议，既保障每个业主的权利，也保证选举的事宜公平公正公开地进行。
业主也表示，对今天的协调结果比较满意。
帮女郎有话说
希望小区能够公平公正公开地组织好业委会成员的选举工作，帮女郎也要提醒，享受权利的同时，不要忘记履行义务，希望业委会能够真正地为广大业主排忧解难，促进小区的和谐建设。
记者│陈玉麟
编辑│陈玮瑜
责编│涂李
主管│易鑫
编审│徐刚
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