（龙河在线：廊坊龙河两岸居民都在关注。）
廊坊市安次区德荣帝景小区申请成立业主大会和业主委员会一事，备受市民关注。几经波折，廊坊市官方也做了回复，但从回复内容看，“该小区暂不能成立业委会”，故暂告失败。但该小区业主认为官方有“认知错误”。
先看官方回复：
德荣帝景小区总建筑面积112万平方米，目前仅交付39万平方米，占总面积的34.8%，根据《廊坊市物业管理办法》第三章业主、业主大会和业主委员会第十五条规定，交付面积未达到建筑物总面积50%，不符合成立业主委员会的条件和要求，故该小区暂不能成立业委会。
业主认知和官方有差别：
业主认为，德荣帝景不包括未交付的文璟，（帝景）做为独立小区，完全符合《廊坊市物业管理办法》第三章业主、业主大会和业主委员会第十五条规定，交付面积已达到建筑物总面积50%的要求。
评：从廊坊市城乡规划局发布的工程项目批示来看，文璟是作为帝景西区来开发的，以此为参考的话，两者确实同属一个小区。可东区作为一个完全独立的小区，这文璟要是不交付，帝景就这么干耗着？不管如何，成不成立业委会，终极目的还是为提高物业服务水平，所以，提升物业服务才是关键所在。（为确保准确与否，建议可向廊坊住建部门咨询，两者是否是一个小区，一问便知。）
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