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民间一直流传,“房子?肯定是早买早好”,但是在急切也要看清楚,这些房子不能卖!
(源于:摄图网)
1、房源在高铁站或机场附近的房子
尽管,现在全国都通高铁了,各地也有自己的机场了。但是,大部分高铁站或机场都会建设在离居民区较远的地方。而且,这些地区往往都人口稀薄,实体经济较少,人口流量少。自己住的话买在这些地方,如果没有代步车,公车和地铁也比较少的话,出行就会特别不方便。
2、切忌跟风,到不熟悉的地方买房
买房需要多方考察,确定在某个地段买房一定要保证自己对于该地段有充分的了解,不可盲目跟风,到自己不熟悉的地方的购房。自己跟风殊不知别人也在跟风,难说不是炒房客在刻意引导,而且该如何购房因人而异,适合别人的未必适合自己,假如非要到陌生城市买房,应事先多方搜集信息。
3、物业水平差
不管房子买来是自己住还是留给后代,在未来5年房价下跌时,我们更应当重点考虑小区环境和质量。而物业水平高的小区,管理水平自然会更高。基础设施以及环境等各方面,也会更加舒适完善,不必担心出现一些糟心问题。
4、居住率低的小区
居住率指的是自住率,而不包括租客居住率。如果这一小区自住率较低,极有可能是投资客的乐园,购房存在一定的风险,且租客较多,小区人口流动大,人员较为复杂,社区安全性较低,社区环境也较差,居住舒适度不高。
5、周围有大型发电厂、信号站、高压线群等
虽然不管是大型的发电厂还是信号站,都能够极好的方面生活。可是如果居住在这周围,会极大对我们身体造成伤害,对我们的血液循环、内分泌系统等,都将造成伤害。因此,我们买房时,一定要注意远离这些地方。
6、刚准备出售的新房子
购房前民众一般会到处走动,寻找合适的楼盘,也容易看到各种开发商的广告,不乏有新区、新城的宣传,广告中对于新开发区的规划很是漂亮,开发商也会极力宣传该楼盘的升值空间,然而大家需注意,不可为这种“未来”的升值所打动,尚未成真的构想终究是虚无缥缈的,未来情况如何终究难以预料。
7、开发商宣传的新开发区
所谓的新区一般都极为偏僻荒凉,入住后也不方便,就算要转卖或者租出去也困难,即使未来该地段未来终于变得繁华,很可能已是几十年之后。有开发商放出楼盘建好准备开盘的消息,出售的房子大多是试卖的,就像卖服装的挂出来的样品一样,都不会太好,最好是等一段时间,比如开盘后好几期,那时才有好房子。
总之,我们花了大量的金钱去购买房子,选购房子的时候还是要慎重的全面考虑,才能买到称心如意的房子。购房无小事,哪怕再着急也需时刻保持头脑的清醒,一时坐立不安不算什么,若真一时脑热买错了房子将会是一辈子的煎熬。
(网综,侵权删)
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