“银十”已过大半，楼市整体稍显平稳。十月下旬，很可能会迎来开盘爆发期。
虽说楼市有所降温，但江北核心区却势头不减，每每开盘必定遭到疯抢。按照江北核心区以往每月必推的惯例，距离中海左岸澜庭和江与城加推时间已经不远了。
据置业顾问透露，中海左岸澜庭预计将于本月下旬加推4、6、10、11号楼，面积95、135㎡，共计372套精装房源。
江与城也将推出7、20号楼，面积为89-142㎡，仅106套房源。
核心区补货，478套房源预计10月下旬入市
中海左岸澜庭
最新消息，中海左岸澜庭将于10月下旬推出4、6、10、11号楼，共372套房源，户型面积为95、135㎡，均为一线河景房，前期均价30500元/㎡。
值得注意的是，本次加推完，中海左岸澜庭就仅剩最后19号楼1栋楼房源，今年随时有可能收官！
加推楼栋鸟瞰图
建面约95㎡户型图↓↓
建面约135㎡户型图↓↓
此前，中海左岸澜庭4次入市，都取得不菲的成绩，因超大体量，而获得“楼市抽水机”的称号。
6月29日：项目首开1006套房源，当天去化8成，揽金32亿；
7月29日：第二次加推，基本售罄；
8月30日：第三批次加推去化8成左右；
9月23日：第四次开盘劲销8.5成，揽金18亿；
江与城
江与城预计10月下旬加推7、20号楼，共107套房源，江与城作为核心区最火的楼盘，每开盘都吸引几千人报名抢房。
加推楼栋分布图
该项目上一次开盘是在9月23日，前期均价30500元/㎡，本次加推具体价格以实际销许为主。目前项目仅剩5栋楼，本次加推完之后，开完之后项目仅剩最后2、8、9#三栋楼。
项目户型图↓↓
接捧核心区神盘，今年还有......
中海左岸澜庭和江与城本次加推完之后，所剩房源都不多了，今年收官也是极有可能的。而金地风华国际此前也释放出消息，今年将不再加推。
接下来将有哪些房源接捧？
佳源玖棠府
位于科创园板块的佳源玖棠府，在与万达签约之后，让项目着实火了一把，项目于10月19日加推3号楼，共198套房源，户型面积为89-112㎡，均价30300元/㎡。据了解，开盘当天，小户型基本售罄。
项目还剩9-14号楼，共6栋尚未加推，还有机会。
正荣润辰府
正荣润辰府前身是正荣G08地块，正荣以14.5亿元拿下该地块，楼面价为19977元/㎡，项目目前已经动土，正在进行地面挖掘工作。
据项目规划显示，共规划16栋住宅，其中1-3#、5#、10-13#为18层小高层，6#、15#、16#为10层，7-9#以及17#为7层洋房。
项目效果图
卓越悦辰府
卓越悦辰府前身为卓越G06地块，在今年土拍中，卓越以5.1亿元的总价拿下该地块，楼面价为18381元/㎡。
根据规划，将建设4栋高层住宅及配套用房，2栋18层，2栋15层。其中1号楼为住宅、养老国际服务用房、消控室、物业用房，4号楼为开关站、配电房，6号楼为快递用房，其余2号楼、3号楼、5号楼为住宅。
效果图
目前项目也在初步建设中。
两盘将由正荣和卓越联合开发，据透露，项目将于月底开放售楼处，首开超500套房源，户型约99-130㎡，需验资100万。
金地商置华侨城G04
G04地块将由金地商置和华侨城联合开发，规划了1栋4层的商业体、1栋160米35层的办公楼、2栋24层的公寓以及13栋33层的住宅，目前正在组建营销团队，预计年底入市。
融侨G05
融侨隧道口G05地块楼面地价为20802元/㎡，共规划8栋住宅，其中1栋30层，2-8栋为31层，最快年底入市。
今年9月12日，江北核心区迎来1幅宅地，通宇以总价13.8亿元摘得核心区G10地块，楼面地价22273元/㎡，成为核心区新晋地王。
10月30日上午，江北核心区还有3幅涉宅地块待拍卖，分别是新区G12、G13、G14。
目前看来，核心区今年将入市房源不少，未来还有不少楼盘正在路上，不用担心未来房荒问题。
还有大批宅地即将入市，商业配套应该紧跟其上，未来核心区才能真正成为宜居之地。
