土拍再袭！
天宁2幅地块拍顺利拍出
总地价3.2亿元！
今天（10月18日），常州再次拍地，天宁2幅地块顺利拍出，出让地块总价3.3亿元！
土拍看点：
1、刚刚，天宁2幅地块顺利出让，均为底价成交。
2、2幅地块被中交建设、上药集团分别拿下，总成交价3.2亿元
3、下半年，天宁将有至少6家纯新盘陆续上市！
看点
01
天宁今天拍出2幅地块！成交总额3.2亿元！
今天，常州天宁区2幅地块成功拍出（商业、商住各一块），成交总价3.2亿元！
JZX2101
拿地房企：中交建设
地块位置：常青路东侧、武澄西路北侧
出让面积：78766㎡
容积率：R≤2.5
出让年限：商服40，住宅70
规划用地性质：商住
成交总价：1.68亿元
东青片区旨在建设现代城市的样本，将打造成产业生产、科技研发、居住配套、生态休闲等功能集为一体的综合性城市片区，此次拍出的地块属于商住性质，在配套商业将会得到提成，促进区域发展！
JZX2102
拿地房企：上药集团
地块位置：中吴大道北侧、雕庄路西侧
出让面积：29100㎡
容积率：R≤3.8
规划用地性质：商业
出让年限：40
成交总价：1.52亿
雕庄地块位置俱佳，周边凤凰公园，学校等配套齐全，未来这里将打造一座将近3万方的商业体，也会进一步提升该区域商业氛围！
看点
02
天宁板块纯新盘云集，6大纯新盘即将集中入市
常州最优质的的教育资源、商圈资源、文旅资源都集中在天宁区，目前，区域新供应楼盘平均分布在各个板块，下半年预计将有6个纯新楼盘会陆续上市！
中海云樾里
中海云樾里地处紫云居住板块，项目紧邻建设中地铁2号线，项目是top里系豪宅产品，楼面价高达11092元/㎡，预计售价将在25000元/㎡以上。
华润紫云府
华润紫云府位于兰陵西板块，周围5大商业环伺——弘阳广场、武进吾悦、武进万达、九洲新世界、南大街，板块内目前缺乏高端改善新盘，项目为为精装交付，预计未来售价在20000元/㎡以上。大和琅越龙洲大和琅越龙洲位于紫荆公园旁，该项目打造9栋高层、小高层住宅，精装交付，预计12月首开6#、13#，放风价2.4万/㎡。九洲玺
九洲玺是天宁区的焦点楼盘，该楼盘为博爱路小学+24中的双学区房，离博爱路地铁站2号口仅200米的距离。项目一共由6幅商住类宗地组成，10月底即将首开C地块的16、17、21#楼，面积为127㎡、146㎡和170㎡，均为毛坯交付的，均价在3.5万/㎡左右，后续会有精装房加推。宝龙弘阳锦凤合鸣宝龙弘阳锦凤合鸣位于天宁区凤凰新城，项目打造11栋洋房、9栋高层产品，高层建筑面积约96-129㎡，洋房建筑面积约129-139㎡，一共1420户。高层放风价1.6-1.7万/㎡，洋房放风价1.8-1.9万/㎡。另外，由于该地块由宝龙和弘阳联合开发，弘阳操盘，未来极有可能会打造弘阳广场，也将弥补凤凰新城板块商业的空缺。天宁融悦府
天宁融悦府位于郑陆镇季子公园旁，预计10月下旬首开15#16#17#楼，总高11-20层，户型建筑面积90-122㎡毛坯房源，预计售价13000元/㎡，作为乡镇盘来说，这个价格也已经不低了。
