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环京整体市场量跌价涨
根据北京中原市场研究部的统计，8月，环京住宅市场（廊坊市区+燕郊+固安+香河+石家庄） 整体表现为量跌价涨；成交3523套，成交面积36.96万㎡，成交套数环比下降10%，同比下降33%；成交均价为1.44万元/㎡，环比上涨5%，同比上涨48%。
廊坊市区、固安、香河等3个区域成交套数环比下降，其中廊坊市区降幅最大；燕郊、石家庄等2个区域成交套数环比上涨，其中燕郊涨幅最大。
仅燕郊成交均价环比下降，成交均价为1.70万元/㎡；廊坊市区、香河、石家庄等3个区域成交均价环比上涨，其中香河涨幅最大，成交均价为1.02万元/㎡；固安成交均价环比持平。
燕郊成交额同比大涨
8月，燕郊住宅市场环比量涨价跌；成交82套，成交面积0.61万㎡，成交套数环比上涨32%，同比上涨46%；成交均价为1.70万元/㎡，环比下降9%，同比上涨10%。成交金额为1.04亿元，环比上涨10%，同比上涨106%。
数据显示，今年1-8月，燕郊商品住宅累计成交1116套，成交面积10.26万㎡，成交套数同比上涨241%；成交均价为1.98万元/㎡，均价达近五年峰值。
8月，廊坊（市区+燕郊）商品住宅成交市场中，60-90㎡面积段产品占比提升成为成交主力，占总成交量40%，占比环比上涨7%，涨幅最大。90-120万元总价段产品仍为成交主力，占总成交量的31%，占比环比下降10%，降幅最大。
1-8月，廊坊（市区+燕郊） 商品住宅同比量价齐升，成交7573套，成交面积75.90万㎡，成交套数同比上涨65%；成交均价为1.35万元/㎡，成交均价连续两年上涨。成交金额为102.62亿元，同比上涨67%。
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