江北高新区近来在售的新盘仅印悦府一家，可谓是进入房荒状态。而龙湖春江悦茗的入市，将缓解高新区域的房荒。据悉，项目仅348套精装房源，将一次开盘，目前蓄客量已经超3000组。接下来我们来详细了解一下项目。
01龙湖春江悦茗位于南京江北新区直管区中央商圈，北至东大路，西至泰山西路，南至规划泰来北路，东至规划用地。项目前身为高新G19地块，经过105轮竞拍被龙湖以4.94亿拿下，楼面价13537元/㎡。今年4月初确定案名为龙湖春江悦茗，这是龙湖在南京的第三座“春江系”高品质项目。项目规划了3栋住宅，共348套精装房源，均为29层的高层，户型建面约89、118㎡。预计7月一次推完3栋楼。
项目实行完全人车分流模式，绿化率约35%，小区内部设置有儿童玩乐区、羽毛球、乒乓球、篮球等场地。以围合式布局，实现了中央景观最大化，精心构筑儿童乐园、青年运动达人天地、林下活动广场，更融入众多互动智慧景观设计。
并且项目采用自己的龙湖物业，龙湖物业一直以细节和服务着称，连续服务满意度保持在90%以上，是备受行业肯定的物业管理标杆企业。02项目位于江北高新区，周边配套优越，交通便利。
交通上，项目距离地铁3号线东大成贤学院站约800米左右，地铁出行非常方便。同时距离星火路站也不远，星火路地铁站出来就是公交站，公交出行也很便利。
▲地铁3号线此外，项目坐拥“两纵”星火路、江北大道快速路，与“两横”浦泗路、东大路，等城市交通动脉，无论是纵横江北，还是过江到江南，都非常快捷、方便。商业上，项目北侧即是龙湖江北天街，预计今年9月份就能开业，江北天街是龙湖在南京四座天街中最大体量的一座，约46万㎡的体量。打造涵盖全球美食餐饮、大型精品超市、IMAX超级影院、活力运动中心等集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的购物中心。
▲龙湖江北天街同时距离项目约3公里有桥北弘阳商圈，汇集了印象汇、弘阳广场、大洋百货、天润广场等商业，品牌覆盖面也很广。
▲弘阳广场医疗上，鼓楼医院江北分院、柳洲东路在建的南医大第四附属医院京新院区以及今年确定在建的东大医院分院，都将为周边的居民提供优质的医疗服务。
▲鼓楼医院江北国际分院教育上，项目周边有南京实验国际学校、泰山小学、幼儿园（规划中）等资源。自然景观上，城市公园（规划中）、珍珠泉公园、龙之谷乐园、佛手湖公园等生态资源分布周边。03项目有89、118㎡两种户型，其中118㎡做有样板间。
89㎡户型为三室两厅一卫，入户玄关、户型方正，动静分离。三开间朝南，朝南卧室均有飘窗，采光好。
118㎡户型三室两厅两卫，入户玄关，阔景双阳台增加整体采光面，效果会更好。厨房、客餐厅一体，动线合理。主卧有独立卫生间，居住更舒适，且客卫干湿分离使用方便。118㎡样板间：
▲客厅
▲阳台
▲厨房
▲主卧
▲次卧
▲卫生间项目精装交付，中央空调、地暖、新风系统三大件是配齐的，此外别的可以看一下装修标准。
▲装修标准04首先，项目作为龙湖在南京的第三座“春江系”项目，品质是可以保障的。鼓楼滨江的“春江紫宸”以及江宁的“春江郦城”交付以来，均为板块内改善项目典型代表，而“春江郦城”更是有“江宁的小江湾城”之美誉，可见业主对于龙湖品质的认可。龙湖春江悦茗与通宇林景博园仅一路之隔，通宇林景博园楼面价为19561元/㎡，但是上市时间待定。此外新房仅有印悦府一家在售，均价约23811-24348元/㎡。龙湖春江悦茗的上市会适当的缓解区域房荒。-End -加入房产社群请联系微信：pxm025商务合作请联系微信：pxm025或扫描下方编辑二维码
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