西安楼市的情况千变万化，令人捉摸不定，为了让更多的业内人士及购房者及时了解现如今的西安楼市现状，房小妹经历多方整理，将从房价、获证、登记、开盘、城建、土拍、案场活动等多维度盘点，在之后的每一周为大家奉上“西安一周楼市总结”！
【房价①】再现9字头！西安总第118批9盘备案价出炉！
9月23日，西安市发展和改革委员会公示了第13批（总第一佰一拾八批）商品房价格公示信息。此次公示共涉及9个项目，共计2756套房源；其中6个精装项目。
本次备案价有以下三个看点：
从户型方面看，出现了不少90左右房源，一改西安目前大户型霸屏的局面。 卓越坊 本次推出3栋楼，都有97平户型；领航悦宸推出81平户型；位于浐灞的红盘 御锦城 也推出了88平户型，再推新的曲江国风世家此次6号楼也推出了88平户型。这对于刚需购房者而言，门槛会低一些。
从价格方面看，1.3万元/平左右房源较多，红盘 御锦城 ，整体均价12060元/平，绿地国港新里城，本次推出1.2万左右房源；当代境价格区间也在1.3-1.5万元/平，曲江国风世家，价格曲江1.1-1.2万元/平，从价格看，势必会引发一波摇号，且买且珍惜。
从楼盘方面看，该批次备案价里没有纯新盘，尽管许多购房者以及小编都在等待近期声音很多的诸多纯新盘的价格，红盘，相对低价盘也算是节日的“礼物”。
【房价②】惊呆！西安房价4年时间涨幅超70%！
相关数据显示，从4年来的房价涨幅来看，新建商品住房房价平均涨幅达到了34.18%，平均年复合增长率为8%。4年涨幅超过50%的包括西安（71.69%）、徐州（62.80%）、三亚（57.06%）、成都（55.28%）、呼和浩特（55.08%）、唐山（52.30%）、昆明（51.98%）、扬州（51.49%）、秦皇岛（51.44%）；
4年涨幅靠后的分别为深圳（4.96%）、上海（9.88%）、天津（10.82%）、厦门（12.01%）、南京（14.45%）、北京（14.66%）。二手住房4年平均涨幅为22.18%，平均年复合增长率仅为5.08%。4年涨幅居前的包括无锡（45.78%）、济宁（41.42%）、唐山（41.38%）、沈阳（35.27%）、秦皇岛（35.04%）；
涨幅排名靠后的为牡丹江（0.5%）、上海（5.77%）、石家庄（7.54%）、北京（7.77%）、厦门（8.12%）。
（信息来源于网络，具体房价信息请以住建局公布的官方信息为准。）
还在买房路上的你，还是那句话，买房子这件事，越早越好，小编带来西安热盘信息，供您置业参考。
【获证篇】11盘1735套房“领证”抢占“金九闹市”
据西安房天下统计，西安本周共计11盘1735套房领证，其中住宅7盘，分别是远洋御山水、卓越坊、金辉·东方铭著、领航悦宸、隆源国际城、正荣紫阙·峯著、源创国际（欧亚三期）、海亮·御宸、中国铁建西派国际、金辉·世界城J地块、万科东方传奇，从区域来看，住宅主要分布在浐灞、城东、城北、高新，从登记时间来看，住宅7盘中5盘正在登记，2盘已结束登记，从价格来看，最低均价远洋御山水12234.38元/平，最高均价源创国际（欧亚三期）均价33330元/平。
【登记篇】本周8盘2233套房登记！登记惨淡市场遇冷？
据房天下统计，本周共8盘登记，房源2233套，浐灞4盘，高新、城东各1盘，城北2盘，长安1盘，8盘分别是远洋御山水、卓越坊、金辉·东方铭著、领航悦宸、隆源国际城、金辉长安云筑、正荣紫阙·峯著、源创国际（欧亚三期），从整体供货量来看，市场供货充足，符合金九的特色，但是从上线3小时登记人数来看，普遍不理想，只有高新1盘刚过红线，其余甚至还有“挂零”的现象，难道市场真的遇冷了吗？不过，登记还没进行到最后一刻，我们还是拭目以待吧！
【开盘篇】本周6盘1036套开盘 1.2万+与3万+“碰撞”
据房天下统计，本周西安共6盘开盘，分别是自然界·河山、源创国际（欧亚三期）、枫林九溪·蓝溪、悦尚锦云、碧桂园云顶二期、绿城·桂语蘭庭，跟获证一样，依然是城东浐灞“挑大梁”，而浐灞的主力在港务区，另外，港务区3万+的源创国际（欧亚三期）也面世，登记、核验结果都不错，详情如下：
