“家还是老地方，却已旧貌换新颜。”7月28日起，海淀区魏公村小区棚改项目居民正式开始办理原地回迁的新房交房手续。居民林友微幸运地第一个拿到魏公村佳苑的新房钥匙。
63岁的林友微拿到钥匙后在小区里转了又转，激动的心情溢于言表。在接受记者采访时，他一连说了三个“没想到”——“没想到真的还能原地回迁！没想到小区环境这么好！没想到回迁房能有这种档次！”
魏公村小区棚改项目位于海淀区中关村区域，自启动，经过三年时间，全部7栋楼、1320套安置房均为全装修交房，全部实现原地回迁，居民真正实现居住品质的升级改善。
田峰/摄
社区配套大升级 为百姓幸福生活加码
期盼已久的回迁居民们早早就来到现场，脸上洋溢着幸福与喜悦。大厅内忙得热火朝天，工作人员正为居民办理交房登记手续，发放新房钥匙，整个交房过程井然有序。
林友微介绍说：“以前的小区没电梯，老年人每天上下楼就是个难题。再说这环境，以前小区里人车混杂，一不留神就容易磕碰，而且小区里也没什么老年人活动的地方。现在可不一样了，再也不为上下楼发愁，进大门就人车分流，社区里还配备了老年人活动站、托老所，院里园林绿化做得这么漂亮，我真是打心眼儿里高兴！”
记者在小区里看到，安置楼全部为阳光板楼，1梯2户或2梯4户。小区采用新古典设计风格，深、浅两色的外立面石材结合大屋檐屋顶，透着中式韵味。户型多达26种，室内层高达2.8米，装修使用的所有材料为知名品牌，绿色、环保有保障。据了解，在内部配套上，小区针对老年人还设置有托老所、老人活动中心、社区卫生服务站等。此外，小区还配备了室内游泳馆、慢跑道、篮球场、多处健身广场等丰富的文娱康体配套。小区整体采用智能门禁及安防系统，保障居民人身及财产安全。
挪出小屋搬进大房 居民新居梦想照进现实
魏公村小区棚改项目总占地4.5公顷，规划建设回迁安置房13.43万平方米。这处从前破败老旧的“城市洼地”，如今变成鳞次栉比的现代化住宅高楼。漫步于小区幽径，园林式的院落移步易景，院子里绿树成荫、景观水系、堆叠山石层层延伸。
“我79岁了，如今能住上这么好的小区，真的很幸福！”居民伊秀英看着眼前环境优美的社区、窗明几净的新房直竖大拇指。与伊秀英一样，来办理交房手续的居民们纷纷感慨今非昔比，居住品质大大超过了想象。
赵娟娟过去一家人挤在59平方米的小房子里，屋子又小又旧，院子里的老树根把地基都拱变形了，一直担心楼的稳定性，一家人盼新房盼了几十年。“当初听说要给我们建新房就很激动，等待回迁这几年，我总来周边看看，天天盼着早日搬进新家。”赵娟娟高兴地摇了摇拿到手的新房钥匙。“新家约97平方米，宽敞多了，都装修好了，我们一家人刚刚去验房，质量没的说。以后还会有统一的物业管理，以前那种乱哄哄的情况再不会出现了！”
上世纪70年代末，老魏公村小区绝对是周边的“明星”，而后历经30多年岁月变迁，小区房屋破损陈旧、市政设施老化、配套功能欠缺，成为出租户多、高龄人口多、残疾大病人员多，无电梯、无停车位、无统一物业管理的“三多”“三无”小区。脏乱差的面貌让小区居民苦不堪言，改善居住环境成为他们最迫切的期盼。
从签约到拆除用时203天 魏公村速度挑战“不可能”
作为海淀区第一个大规模棚改征收项目，9月2日，由海淀区住建委为主体，紫竹院街道为主导，成立了魏公村小区旧城改建征收现场工作指挥部，以公平、公正、公开为核心原则推进征收工作。
征收补偿方案吸收了大量居民合理意见，获得了居民的认可。6月10日，魏公村小区预签约正式开始，首日即签约1060户，签约比例达到80.7%，第七日签约比例达到85.2%。7月5日，海淀区政府正式发布征收决定，成为北京首例提前发布征收决定的棚改征收项目。7月9日，签约比例达到95.1%，刷新了北京市大规模征收的记录。8月2日，首位居民完成选房。1月25日，小区所有房屋全部拆除，打破了从签约到拆除用时203天的最快纪录。
5月13日，回迁房建设正式开工。8月29日，主体结构封顶。然而，今年始料未及的疫情突然来袭，建设工地面临严重困难。为了让百姓早日住上温暖舒适的新房，在区委区政府的大力支持下，区住建委、街道等相关部门主动上门服务，为项目排除万难，在确保安全的情况下快速复工，追赶进度，最终实现项目顺利交房。
很多人会关心建设速度这么快，质量到底怎么样？据介绍，项目总包单位选用业内号称“铁军”，并曾多次承建国家重大工程的央企中建八局。在本项目施工阶段，中建八局还获得了北京结构长城杯、北京市文明施工样板工地等重要奖项。
据悉，所有房屋预计8月4日交付完毕。 （高玉超）
