买房对大多数人来说，是人生中的一件大事，同时也是一项非常高额的支出。购房者在挑选房源的过程中，需擦亮双眼，别被各种优惠冲昏头脑，警惕掉入购房陷阱之中。
为了大家对购房方面的知识有一定的了解，避免上当受骗，小编为广大购房者们盘点了在购房过程中比较容易遇到的购房陷阱。
一、 宣传陷阱
大街小巷各种楼盘的宣传广告、单页随处可见，有些楼盘运用夸张的宣传语，吸引购房者的注意；有些则把宣传海报设计的美轮美奂，给购房者一种高大上的感觉。
广告从来不是购房者作为参考的标准，因为广告的真实性微乎其微，购房者要相信自己的眼睛，对于有意向的楼盘，亲自到其所在地考察。
二、 合同陷阱
许多购房者都以为合同签订了之后便不能修改，其实不然。其次，对于合同中违约责任规定中含糊不清的地方，要及时提出质疑，当开发商不兑现自己的承诺时，要大胆追责，拿起法律的武器捍卫自身权益；最后，签订合同时要留意合同空白处，不要被开发商做手脚，要把开发商承诺给予的优惠之类的列于合同条款之内。
三、 定金陷阱
开发商在签正式合同之前都要求购房者缴纳一定数额的款项，作为定金或订金。一些购房者分不清定金与订金的区别，其中订金是可以退的，而定金是不能退的。
在签约谈判时双方因为合同的某些条款达不成协议而导致谈判破裂，开发商则会以对方没有签约违反定金的约定为由，拒不退还定金。
所以在未确定是否购买之前，不要轻易交付定金，如果交付定金，应在签订购房合同之后。
四、 交房陷阱
部分开发商会了在交房流程上耍手段，先交钱、拿钥匙，完成收房手续后才能验房。而实际上房子可能会出现问题，甚至还没有建好，对购房者的利益造成巨大的损害。
针对这种手段，购房者应该先验房后收房。因为一旦签下了收楼手续，就意味着对楼盘质量的认可，之后发现问题，再后悔就来不及了。
以上就是小编为大家整理的买房过程中常见的的陷阱与购房建议。买房本来是一件皆大欢喜的事情，但同时也是一场跟开发商之间斗智斗勇的战争，别一不小心，赔了房子又折了钱财。
