那年趁着房价还不高，我和老公在大学城附近投资买了一套商品房，按揭的。我把房子交给小区楼下的中介放租。很快中介给我打电话，说房子租出去了。
中介把租客的情况大致给我说了一下：租客郭女士，自称是开公司的，说会把房子稍微改装，一部分用来办公，一部分用来做员工宿舍。郭女士相当爽快，签了两年的合同，并且一口气付了半年的租金。
半年期满，该续交房租了，我打郭女士的电话，发现是空号。我立刻联系中介，当时帮我出租房子的小杨已经不在那家房产中介公司干了，她没办法帮我，让我去房子里直接要房租。
我按了半天门铃才有个女的开门问我找谁。我见过郭女士，我以为眼前这个年轻姑娘是郭女士的亲戚朋友，就很不好意思地轻声问郭女士在不在。
这姑娘被我问懵了：“什么郭女士？”
我说:“这是我的房子，郭女士租了我的房。”
姑娘说：“这房子是我买的二手房，是从一个姓王的女士手中买的。我不认识什么郭女士！”
我这房子是交给中介出租的，从来没买卖过，怎么还成二手房了？听我这么说，她便说了买房经历。半年前，她从一个王女士手上买下这套房，总价40多万，还花了好几万重新进行简单装修了呢！
那时候我刚把房子租出去，我说这房子绝对不可能卖，房产证还在银行抵押着呢！
这姑娘说：“当时她在路边发现这个广告，说这是小产权房，满三年就能给办房产证。王女士说，小产权只需要在底簿上改名就可以，三年后就拿证。
听这姑娘描述的王女士长相，我断定她就是租我房子的郭女士。我的房子被租客骗卖了！姑娘也意识到自己可能被骗了，连忙给“王女士”打电话，打了几遍都是空号。她很快就挂了电话，转过身的时候满脸泪痕。
我可以帮她报警，但是没有理由替她承担损失。可我不敢太强势地跟她说话，我试图表明房租我要照收，但是这房子不属于她。
姑娘一听，突然就崩溃大哭，一边哭一边说，一个离婚的女人独自打拼有多难。我很同情她。
据店长说，这个骗子的手段并不高超，只说这是一栋还建的小产权房，她家还建多套，现在为了投资，急于脱手，以超低价卖，保证三年后就办双证。
调查时发现，骗子在村里租了一套房，雇了同伙冒充村长，然后私刻公章伪造了小产权房底簿。
中介的店长说，合同的甲乙方是我和那个“郭女士”，他们中介本不该管这事，但是出于人道主义，可以出面调停。那姑娘反反复复地哭诉自己的遭遇。我们建议她报警。姑娘最终也默许了我们的这个提议。
店长瞄了她一眼说：“你们这些人，都是贪便宜，其实你们到楼下的物业问一下，就这知道这个房子不是什么小产权房，也能知道这个房子的户主不是那个王女士。”听了这话，那个姑娘又哭个不停。
最后我以低于市场的价格租给她。但我提出只租两年，也不用签新的合同，按照旧合同的时间算。两年期满，不再续租。她同意了，虽然我每个月损失点，但好在事情算是解决了。
时间如白驹过隙，不知不觉两年期满。到收房的时候了。我提前跟姑娘打好招呼，还说她要是没找到合适的住处可以宽限她一个礼拜。
女人的第六感还是很准的，我一敲开门，姑娘就肿着两个眼泡，看起来憔悴得很。姑娘看到我，直接“哇”地哭了。面对姑娘的眼泪攻势，我不知道该说什么。
我特别能理解姑娘，但我怕自己太快举白旗，我就转移话题，问她那个骗子抓到了没。她说早就抓到了，那女的一直在全国各地行骗。就目前的状况来看，姑娘追回损失的可能性几乎为零。
我委婉地向姑娘表明，我不想再放租了，想卖掉，因为手头紧，需要现金周转。姑娘显然不吃我这一套，一直可怜巴巴地跟我纠缠。最后，姑娘看我不松口，她突然改了口风。
姑娘说要她搬走也可以，但是有一个条件。
我心想，连忙问她什么条件。
她说只要我退了她买房的40万，她就立马搬走。
这不是耍无赖么？我顿时气血上涌。我不由自主地提高了嗓门：“你还讹上我了！我长这么大还第一次遇见你这样的无赖！”
随后我二话不说，让她直接给我搬走。我给她一周时间，让她找好房子给我打电话，我过来收钥匙。说完我就走了。
接下来的一周里，她不停地给我发短信，让我原谅她。她直接把三个月的房租给我打了过来。但我没收。我这一次也留了个心眼，把她所有给我发的信息全部保留，以防以后有用的时候可以作为证据。
那天我正在公司开会，她又打来了电话，我直接给掐了。我一时也没有更好的办法，想着她也很可怜，就跟她又续签了两年的合同，当然没有收押金。
转眼又是两年。
这次怕她耍无赖，我提前半个月就打电话提醒她。此时我们的这套房子已经涨了差不多一倍了，此时卖出稳赚不赔。
我去小区找中介，原来的那家房产中介公司已经搬走，换了一家新的中介。我找了一个90后的小姑娘，我托小姑娘帮我去房子里拍照，也大致说了一下房客的情况。
下午的时候，小姑娘给我发微信，说：“姐，这房客跟你说的好像差别挺大的。”我问哪里不一样，她说房里住的是一对大学实习的小情侣。
我一惊，下了班赶紧过去。敲开门我惊了，里边的两个孩子显得手足无措。一问才知道，原来那离异女人以年租的形式把我的房子租给了这两个小年轻。
我一下子来火了，一个电话追过去问她怎么能这样呢？谁料她无赖的嘴脸尽显。她说自己也无奈啊，白白损失了40万。
我说：“那你也不能去骗别人呀？”
她说本来她就买了这个房子了，总归说这房子也有她的一份，她这算哪门子骗人？真是岂有此理！我让这俩孩子去找她退房租。俩孩子也大概被这样的事给整懵了，半天才缓过神求我让他们继续住。
我说可以宽限半个月，但这房子我不租了。俩孩子说不退钱不走。事情给僵住了，我狠下心一定要让她退钱给小年轻搬走，这房我收定了。
那女人一口咬定除非让我赔她40万的损失，否则她就不搬，一直跟我耗下去。
无奈，我去找我的一个法官同学求助。同学听了我的讲述以及看了相关证据，建议我直接起诉她，稳赢。我心里踏实了，但是我并不想打官司，觉得那是劳民伤财又伤神的事。
同学推荐了她的大学同学，一位优秀的律师给我。
大律师抹不开老同学的面子，又不值得为我这些小买卖豁出老脸去跟那女人谈判，于是派了他手下的一位相对年轻的律师帮我。
这律师虽然年轻，但谈判很老练，他以我弟弟的名义去跟那女人谈判，不卑不亢，成功说服她放弃赔偿，但需要点意思意思。
律师问我的意见，我想既然对方松口了，赔点就赔点吧，只要能把这姑奶奶请走。
律师很厉害，几轮下来把赔偿金杀到了三万块。虽然那女的不情不愿，但奈何律师提点过她，见好就收，她一点也不占理，最后搞不好连这三万块钱都没得赔，所以她只好同意。
律师精明，还草拟了协议让那女的签字画押。
没想到一夜过后，那女人就反悔了，说太亏了。我这刚落到肚子里的心又被生生提回了嗓子眼。
律师又去交涉，几番大战后，那女人终于败下阵来。
我怕那女人面对我一人又反悔，毕竟柿子挑软的捏谁都会，所以我特地喊上了律师一起去收房。收房时，那女人突然提出来说，除了赔她三万块钱的损失费，还得退还最开始那两年的押金。
我笑了，我明确拒绝她，告诉她我本该一毛钱都不用赔她的，看在她可怜的份上，才愿意给她点损失费。她气坏了，指着房间里的水龙头、天然气管说：“这些都是我自己花钱装的，这些总得给我赔吧！”
算了，三万块钱都出了，还计较那几百块干啥。我应允了，赔了钱两清了。看到她一边走一边抹眼泪，我心里也挺不是滋味。吃一堑长一智，我迅速换了新锁，中介小姑娘也把房子挂到了网上。
没等多久，房子就有了新主人。
直到我与这个房子的故事画上了圆满的句号，我老公才偷偷告诉我，当初，那女人有一天晚上曾经给他打过电话，问她可不可以不用交房租……
言外之意很明显！元气大伤的我实在无力去计较！
