这些数据也就意味着，绝大多数开发商的融资规模，都会受到严格限制。当然，也有消息称这“三条红线”只会进行小范围试点，暂时不会全面推广。话是这么说，可最近被约谈的这些企业，以及那些3条红线全部踩中的50多家，恐怕是跑不了。
债务高峰即将到来，融资又被限制，房企会干什么？通常来说只有3个选择，其中一个或许能让购房者“捡漏”：一是变卖资产，断臂求生。对于资金困难的房企来说，这是最快的回款办法，但很容易被优势方将价格压得极低；
二是低价卖房，快速回款。这是很容易理解的，高价卖不出去、买的人少，降低价格总行了吧？但考虑到之前高价买房的业主心情，通常开发商都不会大张旗鼓的搞宣传，一般会找一些中介，快速推一些特价房。所以从广告上来看，楼盘价格没啥变化，可实际却有很多优惠。想买房的朋友，或许可以考虑多加一些房产中介的微信，没准儿到时候就捡漏了。
三是彻底准备赖账。一些开放商眼看大量债务逾期，且偿还无望，没准儿就“自暴自弃”，选择跑路。这也给我们提了个醒，那就是有刚需非得买房的话，最好不要买期房，如果只能买期房，最好找大开发商。不然要是开发商缺钱，房屋质量难以保障不说，烂尾也很有可能，到时候就麻烦了。尽管事情最后可能会得到解决，但对普通人来说，是没那么多精力去耗、去等的。
总得来说，房产市场将要发生大变化，是否能从中获利，就看能否把握住机会了，当然，得考虑清楚、十分谨慎。
