首先需要说明一下：这是国家统计局官方根据全国70城的当地房地产管理部门的网签数据和当地房地产部门数据上报等其他方式相结合得出的价格指数，调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县；个别城市因存在滞后网签情况。
1月16日，国家统计局官方发布了12月份70城大中城市住宅销售价格变动情况。从国家统计局发布的12月70个城市的房价数据来看，一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定；二手住宅价格继续下降。
1、新建商品住宅
12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落。
重庆楼市12月新房价格持续上涨。重庆新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，对比11月的1.1%，回落0.3个百分点涨幅收窄。同比12月上涨11.6%。另外可以看到，石家庄一手房房价环比大涨2.5%，涨幅为二三线城市之最；锦州以2.3%紧随其后，呼和浩特涨近2%。另有长春、青岛、杭州、南宁、海口、武汉、成都等多个城市涨超1%。
从上表可以发现，重庆新房住宅90㎡以下、90㎡-144㎡和144㎡以上三个面积段的价格，涨幅很稳定。90㎡以下小户型价格12月环涨1.3%（11月环涨1.4%），90㎡-144㎡之间的常规户型价格环涨0.3%（11月环涨0.8%），144㎡以上大户型价格环涨0.9%（11月环涨1.0%）。一句话总结，重庆的房价还是在稳步上升。
2、二手住宅
12月份价格环比下跌的城市数量为8个，上涨的城市为62个，从这个数据上来看，房价整体还处于上升的态势。然而，从二手房看，环比下跌的城市有22个，这可与新房市场呈现出了完全不同的状态。而重庆楼市12月二手房价格持续上涨，二手房销售价格环比上涨0.6%，同比12月上涨9.2%。
根据国家统计局数据显示，35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
二三线城市中，二手房环比涨幅最大的是南宁，上涨2%；呼和浩特、昆明、西宁、大理、三亚、济宁、锦州均涨超1%。值得一提的是，12月重庆的二手住宅价格环比上涨0.6%，对比11月的0.3%来看，涨幅扩大。
从不同面积二手房价格变动情况来看，重庆90㎡以下的刚需房，价格环涨0.7%（11月环涨0.5%），中档户型90-144㎡价格稍显稳定，环涨0.6%，涨幅持平（11月环涨0.3%）；144㎡以上的大户型涨幅持平，环比上涨0.6%（11月环涨0.1%）。总的来说，重庆主城二手房的价格整体涨幅扩大。
另外，与新房相比，二手房的价格更能代表市场真实价格，特别是一二线热点城市。可以发现全国70城的二手房情况，北京、上海是环比和同比均下跌，而广州、深圳市环比下跌，同比上升。四大一线城市二手房均在下跌，这或许才是真正的一线城市的现状。
这是重庆新建商品房的价格变化图：
细看全年环比涨幅，不难发现，上半年环比涨幅波动较大，1月和2月处于低谷，说明1月和2月买房房价相对较低，且为春节期间，比较合适返乡置业购房者买房。
整体来说，上半年重庆新建商品住宅销售价格环比涨幅低于下半年，下半年处于横盘期，预计还将保持这一趋势。
看完上的数据，你是否也在感叹重庆这些年的房价？你觉得接下来重庆房价什么趋势呢？欢迎在下方评论区留下你的看法。
