今天，许多人等待了许久的“四月份住宅价格指数”终于来了！
国家统计局在前天公布了全国房地产销售面积，销售金额等关键数据以后，今天公布了4月份的全国70个城市的新建住宅和二手房的价格指数。各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与3月相同或略有扩大，延续微涨态势，但总体仍较为稳定。
从整体来看，全国的房地产恢复速度较快，1－4月份的销售金额和销售面积数据已经恢复到了往年的80%以上。尤其是4月份的同比销售数据已经超过过去其中多年的销售数据。可以说，单单看4月份房地产销售数据，楼市已经完全恢复，甚至可用“较热”来形容。
但是，新房和二手房的价格指数，整体上有点“冰火两重天”之势。
比如重庆的新房价格指数虽然受疫情影响，但是价格却不跌反涨，4月份环比3月份，上涨1%，同比去年4月份上涨了6%！而二手房挂牌量激增，二手房的价格也受到很大影响，近两三个月，一直在小幅下跌，4月份又环比下跌了0.1%，同比下跌1.6%。
对于倾向于购买地段位置更好，配套更加成熟的二手房的购房者来说，现在确实是个好机会。
新房市场的火热状态，在过去“五一”假期期间，更加是淋漓尽致。受入学政策影响以及可能的通胀因素，购房者更是趋之若鹜，导致房地产市场有越来越热的架势。
没有意外情况的话，五月份的销售数据应该会比四月份更加漂亮。
上个月还在讨论楼市回暖问题，这个月应该要讨论如何继续把调控政策坚持好，防止楼市发生“过热”的问题，保持房地产市场稳定健康发展。
