继4月底闽侯高新区的两场土拍之后时隔半个月闽侯上街和甘蔗即将迎来一场土拍并且此次出让的两幅地块均为安置型商品房地块。
根据闽侯县自然资源和规划局发布的国有土地使用权拍卖出让公告显示5月16日上午将在闽侯县公共资源交易中心分别出让闽侯上街、甘蔗的两幅住宅用地且这两幅地块将建设大量安置型商品房其中一幅地块还将采用“限地价、控房价、竞配建”的拍卖方式进行。
拍卖时间5月16日上午930及1030
拍卖地点闽侯县公共资源交易中心行政报务中心
地块规划指标要求
-02号 闽侯上街安置型商品房地块
地块位于闽侯上街镇青州村土地用途为住宅、商服用地出让起始价50000万元最高限价7.5亿元平均起始楼面价3693㎡可售面积约7.4万方。该地块需配建60000㎡安置型商品房约44%按照7239元/平方米均价定向销售。
该地块拍卖方式采用“限地价、控房价、竞配建”最高限价75000万元。每次最低竞价阶梯为提供限价回购5140元/㎡住宅建筑面积360平方米户型面积比例为8套45㎡或6套60㎡。
该地块位于上街大学城板块临近福银高速四环周边分布有闽江学院、医科大学、农林大学海峡合作学院等高校未来地块北侧将规划一所小学东侧规划商业配套。
该地块周边出让了三幅安置型商品房用地宗地-06号、宗地-07号、宗地-11号均为一轮拍出整体成交楼面价在2000-4000元/㎡区间。
-03号 闽侯甘蔗安置型商品房地块
宗地-03号地块位于闽侯甘蔗街道三英村土地用途为住宅、商服用地出让起始价52300万元平均起始楼面价2900㎡可售面积不到1000㎡几乎全部建设安置房。该地块需配建约175200㎡安置型商品房几乎100%按照8000元/㎡均价定向销售。
该地块位于闽侯旧城改造项目二期地块内周边教育配套丰富包括闽侯实验中学、甘蔗中心小学、甘蔗瀛洲小学等等。此外地块临近万家广场等商业配套路网便利属于甘蔗比较成熟的居住区。
本次公开出让土地的详细资料和具体要求见出让文件。本文与出让文件内容不一致的以出让文件为准。
