5月30日，《福州日报》刊登《闽侯县国土资源局关于第一次公开出让国有建设用地使用权的公告》，闽侯县将于6月20日上午出让位于甘蔗街道甘洲路南侧、闽侯实验小学北侧一幅住宅地块，土地面积3.5㎡（约30.2亩），容积率3.1，限高100米。本次出让采用“限地价、控房价、竞配建”方式，起拍楼面价3241.3元/㎡，上限价4861.9元/㎡。
该地块位于闽侯万家城市广场和闽侯实验小学旁，甘蔗街道办事处斜对面，周边商业、教育、医疗等配套设施十分完善，是县城中心优质地块。该地块出让的特殊要求主要包括三个方面：
一是须配建住宅建筑面积为50700㎡（占总建筑面积的81.35%）作为安置型商品房（以不动产登记的产权面积为准）按照6999元/㎡均价定向销售，由闽侯县政府指定拆迁户购买，配建的安置型商品房在出让地块的西侧区域（靠近万家广场）集中布局建设。其他公开销售商品房按照相对集中的原则，由县住建局牵头组织按栋和梯位摇号确定。具体建设的安置型商品房户型及套数由闽侯县房屋征收实施单位和甘蔗街道办事处在土地出让成交后一个月内向受让人确认提供。停车泊位参照周边项目近期成交价格经评估报物价部门备案后按程序销售。
二是本次拍卖竞价方式采用“限地价、控房价、竞配建”，即该地块起始价不变，但设定最高限制价格，最高限价30300万元。竞买人报价不超过最高限价的，按价高者得原则确定竞得人；如果本宗地有转为“限地价、控房价、竞配建”拍卖竞价方式，每次最低竞价阶梯为提供限价回购(5860元/平方米)住宅建筑面积360平方米（户型面积比例为8套45平方米或6套60平方米），竞提供限价回购住宅建筑面积必须是360平方米的整倍数，必须在本宗地内预留计容建筑面积不少于限价回购住宅总面积110%的可公开销售商品房（不含安置型商品房）,最终以提供限价回购住宅建筑面积最多者确定为竞得人。若最后剩余可销售商品住宅建筑面积不足一个竞价阶梯（360平方米）而仍有竞买人申请继续竞价的，出让人有权终止本宗地拍卖。
三是闽侯县政府有权对该地块商品房进行限价。开发企业商品房销售价格必须按房地产调控政策规定报备价格主管部门，按照“一房一价”和明码标价的原则公示商品房销售价格。预售许可条件为建筑主体施工形象进度达到总层数的三分之一（含地下部分）。经营性房地产项目在办理土地抵押期间暂缓办理商品房预售许可，允许经营性房地产用地分批办理解押、分批办理预售许可。加强商品房预售规划许可管理，实行规划许可告知承诺制度。项目建设单位在申请规划行政审批时应作出书面承诺，严格按照规划许可内容组织项目建设。对擅自变更规划条件违法建设的业主、施工、设计、监理等失信单位，按归口管理原则列入诚信系统黑名单，并依法处置（包括暂缓办理预售许可、暂停承接项目等）。如果今后有出台新政策，届时将按新出台政策文件执行。
