北京楼市第一季度数据出炉，其中：
一、北京二手房挂牌价从57968元降到57786元，降价幅度不大。
二、北京在售二手房数量从90062套变为88940套，基本不变。
三、北京3个月内的二手房成交量从16656套降到7858套，降幅超过一半。
从北京楼市这三个月的走势大家可以推出：
一、北京楼市疫情过后二手房成交量必定有一波反弹，大家可以算一下，按照之前的数据，北京在绿中介上一个月成家量应该在5000套到6000套之间，而现在降到了3000套左右，那么就可以得出疫情期间，至少有6000套以上的房源本应该被卖出，但因为疫情所以没卖掉，而这6000个买房人在疫情结束后，就算只有一半的人还准备继续买房，那么也会让现在的二手房成交量翻一倍。
二、北京楼市的小阳春是来了的，大家可以从元旦过后的成交量和挂牌价都能看出来。
三、北京楼市第二季度二手房挂牌价应该会是一个下跌过程。因为二手房购买需求被压制的同时，卖二手房的需求也被压制了。疫情过后，那6000套本该被卖出去的二手房房主，他们还是会选择继续卖房，而且受到疫情的影响，现在卖房的人肯定比之前要多。那么就意味着本来想买房的人变少了，而想卖房的人却又变多了，在这种供需失衡的情况下，挂牌价无法硬气。
