近日，宁波海曙区挂牌1宗商住地，即海曙区HS17-03-09地块（鄞奉片区地段），起始价237638万元，起始楼面价16000元/㎡，竞买保证金48000万元，该地块将于10月18日出让。
海曙区HS17-03-09地块位置图
一、海曙区HS17-03-09地块基本信息
地块编号：甬土资告〔〕03013号
地块名称：海曙区HS17-03-09地块（鄞奉片区地段）
地块位置：地块位于海曙区，东至规划鄞奉路，南至环城南路防护绿地，西、北至规划支路，由公共廊道分隔为1#、2#、3#区块
土地用途：城镇住宅用地及配套
出让面积：51215㎡（76.823亩）
容积率：1.0-2.9
建筑面积：148524㎡（其中2#、3#内集中布置不少于4000㎡的商业及配套）
起始价：237638万元
起始楼面价：16000元/㎡
上限价：308186万元
上限楼面价：20750元/㎡（达上限竞报配建人才安居专用房面积）
出让时间：10月18日
海曙区HS17-03-09地块红线图
二、海曙区HS17-03-09地块规划要求
1.建筑限高100米(2#、3#m)，建筑密度≤30%，竖向利用深度控制标高为-15米。
2.2#、3#内集中配建计容建筑面积不少于4000平方米的商业及配套。
3.地块须按规定实行新建住宅100%全装修。
4.建筑高度超过80米的同意设置公寓式住宅，以栋为单位加强管理，尽可能减少对周边现有地块的日照影响。
5.建筑风格应体现时代特色，色彩宜简洁明快。高层建筑宜以点式或短板形式为主，体量不宜过大，以利于南塘河及沿河绿地景观的渗透。屋顶设备应当结合屋顶形式或女儿墙进行一体化隐蔽设计。其中2#、3#区块内住宅立面需公建化处理。
海曙区HS17-03-09地块航拍图
三、海曙区HS17-03-09地块周边情况
1.地块南倚南环高架，衔接鄞州新城与东部新城；西邻环城西路，横贯海曙，沟通江北，且杭甬高速也在2公里范围内，构筑起与杭州、绍兴等省内重要城市的1.5小时交通圈。而轨道2号线距地块不足1.5公里，出行便利。
2.地块与海曙区南苑小学、海曙区段塘学校隔河相望，且2公里内坐落着宁波站、客运中心等交通枢纽，宁波市妇女儿童医院、海曙区妇幼保健院、宁波外事学校、海曙恒一广场等商业公建配套环布四周，生活所需应有尽有。
以上就是宁波海曙区HS17-03-09地块的相关介绍！该地块会花落谁家？我们拭目以待！
