稿源：-06-02 20:38 开阔文化视野讯：近日，南京市江北区碧景山庄业委会组织召开第二次业主大会，经业主大会表决，一致同意解聘原物业，重新招标聘请新物业。根据表决结果，小区将由”金地物业“进驻，支持者面积户数双过半，最终投票结果由业委会将依法与金地物业签订物业服务合同。
碧景山庄位于南京市六合区丁家山路，临近地铁S8号线葛塘站和平顶山公园。目前二手房整体报价在1.6万/㎡，周边其他二手房小区报价基本在1.7万-1.9万/㎡，房价上略低，悬殊并不大。然而，这里的业主感觉居住体验较差，主要吐槽物业服务不到位。5月29日，最新消息：该小区业委会发布了业主告知函，具体内容如下：
业委会发布《业主告知函》
各位碧景山庄小区的业主：我委于5月25给深圳市银典物业管理服务有限责任公司南京分公司送达了《退场通知书》，要求该公司于6月6日开始与业委会办理交接手续，并在6月20日8:00进行退场。请广大业主暂时不要缴纳6月20日后的物业费、停车费、公摊水电费等所有相关费用，待新物业公司进场后再行缴纳，避免因此产生不必要的纠纷，已缴纳的业主请保留好票据。特此提醒告知！
抄报：南京市江北新区管理委员会江北新区大厂街道物管科、大厂街道新华七村社区。 南京市碧景山庄小区业主委员会5月29日
从这个告知函不难看出，这个小区终于成功更换新物业了！而这又究竟是何原因呢？综合业主的报料吐槽。
归纳原小区物业管理不到位以下方面的问题：
1、小区内非机动车辆被盗；
2、小区大门被围挡起来；
3、刚交付的新房燃气管生锈；
4、业主家中的阳台玻璃好好的突然爆裂，物业推说已过保质期；
5、停车场多辆私家车被划伤，车主到物业去调监控竟然都是盲区。
6、今年5月初，13栋31层消防栓被打开，15栋29层消防栓被打开，16栋顶层33层消防栓被打开，走廊里的积水流进业主家里。
7、小区监控损坏，物业不作为，管理上存在较大漏洞。
小区业主大会表决结果出炉：金地物业将入驻
综上，碧景山庄业委会在12月30日至4月27日组织召开第二次业主大会，发起表决解聘原物业，重新招标新的物业公司，目前小区的唱票结果已在各栋楼的入户大厅公示，最终投票结果支持“金地物业”的面积、户数双过半，业委会将依法与金地物业签订物业服务合同。
碧景山庄小区业委会为此发布告业主函，期待新物业能给小区带来更好是生活环境，提高小区居民幸福感。原标题：《南京一业委会发布通告：停缴物业费》图片来自网络；本文来源：南京江北生活圈
