国家统计局7月16日发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，诸葛找房数据研究中心对此解读如下：
6月新建商品住宅上涨城市中，银川以环比1.9%的涨幅领跑全国70城，其次为唐山和惠州，涨幅均为1.5%，武汉和长沙位列第四、五；二手住宅方面，深圳价格涨幅居首，为1.9%。其次为无锡价格上涨1.6%，西宁和银川位居第三、四，价格涨幅均为1.4%。
表1：新房指数上涨城市TOP10
表2：二手房指数上涨城市TOP10
一、海口、三亚新建商品住宅价格环比、同比双双上涨
据诸葛找房海南数据研究中心整理显示，从新建商品住宅销售价格指数来看，海口环比上涨0.3%，同比上涨2.9%；三亚环比上涨0.3%，同比上涨4.1%。
从二手住宅销售价格指数：海口环比上涨0.1%，同比下降2.9%；三亚环比上涨0.2%，下跌3.5%。
海口、三亚的新房热度超过5月份，也超过去年的5月份。二手房的热度则不如去年同期。
二、海口、三亚144㎡以上大户型更受青睐 90㎡及以下的二手房环比双双下跌
从新建商品住宅销售价格分类指数来看，90㎡及以下，海口环比下跌0.3%，同比上涨1.9%；三亚环比上涨0.2%，同比上涨6.2%；90-144㎡，海口环比上涨0.4%，同比上涨2.5%；三亚环比下跌0.1%，同比上涨2.0%；144㎡以上，海口环比上涨0.6%，同比上涨4.8%；三亚环比上涨0.9%，同比上涨3.9%。
从二手住宅销售价格分类指数来看，90㎡及以下，海口环比下跌0.1%，同比下跌3.3%；三亚环比下跌0.5%；同比下跌5.4%；90-144㎡，海口环比涨0.4%，同比下跌1.4%；三亚环比上涨0.9%，同比下跌3%；144㎡以上，海口环比下跌0.3%，同比下跌6.4%，三亚环比上涨0.4%，同比下跌1.3%。
随着国内疫情影响的减弱，海口和三亚的楼市也开始活跃起来，再加上6月初颁布的一系列海南自贸港建设的利好政策，更加宽松的落户政策，吸引了一些人群南下海南，或落户于此，这一部分生力军的加入使海口、三亚的新房二手房都呈现微涨的态势。
附件：
