来源： 凤凰网房产长沙站
“金三”即将步入尾声，随着疫情的好转，长沙楼市也在逐步回温。据湖南中原数据平台显示，上周（.3.22-.3.28）长沙内五区一手住宅成交1348套，环比上涨19%；新增商品住宅供应1176套，环比下跌11%。疫情后新房周成交稳步上涨，向着春节前的成交水平靠近，给整体市场持续注入信心。
新房市场
据湖南中原数据平台显示，上周（.3.22-.3.28）长沙内五区一手住宅成交1348套，成交面积16.98万方，环比分别上涨19%、16%；新增商品住宅供应1176套，供应面积14.52万方，环比分别下跌11%、17%。位于雨花区的万科魅力之城以146套的成交量位居周度长沙内五区商品住宅网签成交榜首位，目前在售建面102平左右非毛坯住宅，均价约11000元/平。
开盘监测
据湖南中原数据平台显示，上周（.3.23-.3.29）长沙共有9个住宅项目开盘，共推出1306套房源，认购680套，整体认购率52%。开发商推货热情进一步高涨，不过项目去化各有阴晴，整体认购率有所下跌。
位于雨花区的湘林熙水豪庭首开推出4#栋高层住宅，毛坯均价约12466元/平，成交62套，去化率36%。项目前期市场发声少，蓄客不足，大约是去化不好的原因之一。位于岳麓区的金茂建发泊悦开盘加推2#栋、6#栋高层住宅，均价约12600-12800元/平，开盘成交138套，去化率73%。项目位于滨江新城片区，商业、教育配套较齐全，短期内加推两栋住宅，去化率有所降低，但市场反响不错。
最新动态
湖南益阳：在城区购买144平以下新房可获50%契税补贴
3月24日，湖南省益阳市人民政府官方网站发布《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的政策措施》，其中提到，对个人购买益阳市中心城区144平方米以下的新建商品住房（不含车位、车库、杂物间）的（安置房除外），按缴纳不动产契税的50%对购房人给予补助。
长沙高铁西站产业新城整体开发项目签约 总投资约322亿元
3月28日上午，湖南湘江新区管理委员会、望城区人民政府、长沙城市发展集团有限公司共同签署长沙高铁西站产业新城整体开发项目合作协议，标志着高铁西城开发建设工作进入崭新阶段。
长沙高铁西站产业新城是湖南省、长沙市的重大工程、民生工程，整体开发项目总投资约322亿元。项目整体开发完成后，将依托长沙高铁西站，联动长沙高新区、望城经开区、宁乡经开区三大国家级园区，通过“站、景、产、城”融合，打造立足中部、具有湖湘特色的协创智汇谷、活力未来城。
“金三”将要收尾，随着开发商拿证热情逐渐恢复，不少市民将看房提上日程，长沙楼市稳步复苏。接下来的“银四”，长沙楼市会呈上一张怎样的答卷，就让时间来给出答案。
