深度解读中国房地产现状，何以解忧？唯有杜康（房地产继续发展）。
目前的中国，对房地产发展，是迷一样的存在，很多人都想着要房价低，房价降，甚至有人想像爆跌，白菜价，但是，这不是露宿街头的无房户的梦想，而是绝大多数国人共同的愿望和需求，都是要居住改善，居住品质提高，要改善居住、增加房产。
所谓的全民“炒房”，实际就是需求，就是目前全体国人共同的愿望和需求！
大家看中华民族文化传统，农耕文明的精粹，就是“以家为重，有房才有家，安居乐业，居安思危”，房和家的概念是至高无上的，房产作为一个家庭的主要资产财富，这个传统，也是不能变的，而居安思危的传统，又有存钱和财富储备的习惯，绝大多数人也只认可房产，投资房产。
就是由于中国人的“偏爱”，决定了房产在中国的地位，决定了它的“资产财富性，金融属性，”，决定了它财富“老大”的地位，决定了它的“高价”。
而目前的国人，大家的共同愿望是，让房产的所有属性不变，地位不变，而让它的价格低下来，从此下降，这实际上根本就不可能做到的，也就是说，想要白菜价格得到某个产品，得到的只能是白菜价值的东西。
中国经济发展，特别是经济增量，都是围绕房地产的消费需求，而中国人的存款，银行存款对应的负债贷款抵押品，都是以房产为重，中国人的存款，除了少部分是用于防老防病防意外的风险金储备，绝大多数最终都用于“居住环境改善，居住品质提高”的房产需求上，“存钱买新房”，是每个国人都有的“炒房”愿望、传统，这就是全民炒房的本质，你想要改变它，上帝都说无能为力。
很多人盼望房地产崩盘，一地鸡毛，房价爆跌、白菜价，出现日本式的房地产崩盘，这实际是一种无赖的仇恨表现方式，他就不是要得到房产了，因为白菜价的房产，他也不会要的，他就要现在有房产的人，都变成无产者。
日本在91年，改变房地产政策，实行房产持有税，让房产失去资产财富性，金融属性，使得房产成为每月要花高价的消耗品，房价肯定就爆跌了，房价是低了，但“高房价”只是换了一个口袋支出，房产每月要花高价才能使用，这样的价格爆跌，是中国人愿望吗，能接受吗？
这就不符合中华民族文化传统，也就是说，中国人都想低价拥有“高价值品”，而不是低价得到的就是白菜价值的商品。
中国经济要想再发展，目前只有一条路可走，就是继续增发货币量，让货币慢慢贬值，让百姓把存款投入房地产，投入城市的建设和发展，投入公共设施和公共资源的建设，投入房产的改善和增加，带动整个经济发展。
你认为，中国房地产政策应该如何调整，今后房价应该上涨，还是下降？房价会涨还是会跌？欢迎大家讨论。
看来你老板慧眼如炬，已经看穿房地产必然会崩盘，二手楼肯定会狂跌，20%就是把它作为不良资产购买啰。
楼市崩盘是一定的，然后阻扰房间下跌都是短暂的，更是徒劳无功。
地产企业大裁员是必然的。如果没有普通老百姓用几十年的债务接盘，房地产早就崩盘了。问题是有接盘能力有接盘意愿的60后，70后已经老了。有接盘意愿，没有接盘能力的80后已经被生活按在地上摩擦。以后还有谁呢？
前几天认识一个合肥拆迁户，家里分了三套房子，价值几百万。这些成本谁会承担？当然是购房者。现在没有负债的接盘着还有多少？
我觉得也差不多吧，就是不知道房地产商涉及多少行业，如果只是农民工的话现在确实不是很多。一个村里农民工不超过20人。剩下都是在厂里打工的，应该影响不是很大，还是需要调研一下国外崩盘的楼市后续发展如何，例如日本，韩国等等。
股市上不也一样吗，只有拦腰一刀再一刀才能去看看！//@好运自然来145336710:这个触目惊心的案例充分说明上海的房地产市场尤其是二手房市场已经崩盘!以总价700万买进89平，拍卖价只值370万，打了对折。8万一平，崩盘到4万一平。个人认为，还要打一次对折。实际上，上海的合理房价也就2万元左右一平，郊区只值1万元左右一平。
陳教授
惨，上海的方盒子和被拖垮的中年人！
02:07
