我从事房产经纪人10余年了,前几年,我一直对客户说:别管什么样的房子,能买就抓紧买,买了肯定不后悔!但这两年,我不会这样说了,因为房子作为最好投资品的时代已经过去了,住房总量已经供大于求,而购房需求却在持续减少,城市化的发展空间也越来越小,毫无疑问,普通人投资房产几乎没有机会了,未来房价有涨有跌,两级分化会成为常态,投资房产会成为专业赛道,想要投资房产也可以,但要满足两个条件,一个是钱,一个是专业能力,两者缺一不可,如果两者都没有,那就吃好、喝好,等待下一轮造富机会吧。#我要上微头条#
又一单过完户,办完公积金
下月又能多发2500的工资
花不完,根本花不完
今天看到抖音上面,房产经纪人相互喷的局面,的确有些狗急跳墙的感觉,没必要,讲实在的,房产中介带客户去售楼处买新房,都是为了赚取开发商的佣金,济宁市场来讲,一套房子佣金一般不会低于1万元,佣金高的楼盘,可能会达到2万到3万这个区间,商业可能会更高,这个圈里面的规矩,就是谁先带着客户去售楼处,就是谁的客户。只要客户买了,就会赚到佣金。说这些,可能会得罪一些房产中介。真的没必要相互喷,谁有本事谁挣钱。与其忽悠,不如开门见山,直接给客户敞开的聊更好!个人感觉,实话永远比谎言走的更远!
普通服务行业同样需要人才
出来做房产经纪人,很有前途!
专业瘦身
我儿子中考落榜了,他自己选的这个学校要上职高,三年上完要可以升大专,不知道未来的路怎样走才对
今天继续的阴雨天气,照片是在下班路上拍的。今天是周六,对于一名房产经纪人来说,周六这么早下班是一件不正常的事情。
上海发布对于二房东的管控条例!
但是我觉得对于二房东的管控还是有一定的难度的。
因为最近几年,大型二房东手里掌握上千套几百套的房子的,管控还是比较容易的。
但是对于最近几年兴起的,房产经纪人做“兼职二房东”的这类管控我觉得还是存在难度的。
这类人属于,人员多,但是人手房子少,多的4/50套,少的10来套,所以收集信息管控起来相对困难的。
目前二房东的改造群租的比较少,大部分是,改造翻新,客厅隔出一间房子出来。这类安全隐患相对较少,但是因为是小资本经营,如果遇到市场下行,经济问题确实无法保障!
对于大安全隐患,以三林为例:目前存在的几个公寓确实有安全隐患,普遍是一个平层做成3-4排房子,房子两侧的会有外窗,中间的都没有外窗,只有内窗。多为复式吸引人。
如果有住过的应该了解的。这类房子,一旦发生火灾,其实逃脱可能不大!
对于租赁市场,我觉得一方面是缴纳保证金,另一方面是严厉打击群租,以及公寓等消防,逃生通道等问题,在保障群众财产不受损失的同时,也应该杜绝安全隐患!
具俊晔准备在湾湾买房3088万。
据台北房产经纪人透露 ,卤蛋看中一套总价3088万的房子,因不够全款的钱,只能首付三成。卤蛋在湾湾没有买房资格,所以再一次只能通过大曲线账户付款,房产证上也只能写大曲线的名字,汪汪相同的套路又重演一遍,最牛的套路是大家都知道是套路,但还要继续上套。#娱乐说真话# #娱乐圈那点儿事# #娱乐# #明星#
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