我从事房产经纪人10余年了，前几年，我一直对客户说：别管什么样的房子，能买就抓紧买，买了肯定不后悔！但这两年，我不会这样说了，因为房子作为最好投资品的时代已经过去了，住房总量已经供大于求，而购房需求却在持续减少，城市化的发展空间也越来越小，毫无疑问，普通人投资房产几乎没有机会了，未来房价有涨有跌，两级分化会成为常态，投资房产会成为专业赛道，想要投资房产也可以，但要满足两个条件，一个是钱，一个是专业能力，两者缺一不可，如果两者都没有，那就吃好、喝好，等待下一轮造富机会吧。#我要上微头条#
又一单过完户，办完公积金
下月又能多发2500的工资
花不完，根本花不完
今天看到抖音上面，房产经纪人相互喷的局面，的确有些狗急跳墙的感觉，没必要，讲实在的，房产中介带客户去售楼处买新房，都是为了赚取开发商的佣金，济宁市场来讲，一套房子佣金一般不会低于1万元，佣金高的楼盘，可能会达到2万到3万这个区间，商业可能会更高，这个圈里面的规矩，就是谁先带着客户去售楼处，就是谁的客户。只要客户买了，就会赚到佣金。说这些，可能会得罪一些房产中介。真的没必要相互喷，谁有本事谁挣钱。与其忽悠，不如开门见山，直接给客户敞开的聊更好！个人感觉，实话永远比谎言走的更远！
普通服务行业同样需要人才
出来做房产经纪人，很有前途！
专业瘦身
我儿子中考落榜了，他自己选的这个学校要上职高，三年上完要可以升大专，不知道未来的路怎样走才对
今天继续的阴雨天气，照片是在下班路上拍的。今天是周六，对于一名房产经纪人来说，周六这么早下班是一件不正常的事情。
上海发布对于二房东的管控条例！
但是我觉得对于二房东的管控还是有一定的难度的。
因为最近几年，大型二房东手里掌握上千套几百套的房子的，管控还是比较容易的。
但是对于最近几年兴起的，房产经纪人做“兼职二房东”的这类管控我觉得还是存在难度的。
这类人属于，人员多，但是人手房子少，多的4/50套，少的10来套，所以收集信息管控起来相对困难的。
目前二房东的改造群租的比较少，大部分是，改造翻新，客厅隔出一间房子出来。这类安全隐患相对较少，但是因为是小资本经营，如果遇到市场下行，经济问题确实无法保障！
对于大安全隐患，以三林为例：目前存在的几个公寓确实有安全隐患，普遍是一个平层做成3-4排房子，房子两侧的会有外窗，中间的都没有外窗，只有内窗。多为复式吸引人。
如果有住过的应该了解的。这类房子，一旦发生火灾，其实逃脱可能不大！
对于租赁市场，我觉得一方面是缴纳保证金，另一方面是严厉打击群租，以及公寓等消防，逃生通道等问题，在保障群众财产不受损失的同时，也应该杜绝安全隐患！
具俊晔准备在湾湾买房3088万。
据台北房产经纪人透露 ，卤蛋看中一套总价3088万的房子，因不够全款的钱，只能首付三成。卤蛋在湾湾没有买房资格，所以再一次只能通过大曲线账户付款，房产证上也只能写大曲线的名字，汪汪相同的套路又重演一遍，最牛的套路是大家都知道是套路，但还要继续上套。#娱乐说真话# #娱乐圈那点儿事# #娱乐# #明星#
好房好铺看龙湖
