#威海头条# 地级威海市全域范围内， 1元钱公交车何时到来？
3月18日，文登撤市设区。由此，地级威海市行政区划下设环翠区、文登区、荣成市、乳山市。
衣食住行是最基本的民生，也是百姓关心的热点问题。
现以临港经济开发区代管的草庙子镇住地（原属于文登市）到文登区新一中为例，看交通出行攻略。
第一条路线：
由临港区管委站点出发，乘207公交车至北陡埠下车，换乘11路公交车至九里水头村南（属文登区）下车，再换乘2路车，到达新一中。
优点：价格便宜，每次乘公交车1元，一共花费3元，60岁老人可以使用优抚卡免费乘车。
缺点：由于多次换乘，35公里的里程，需要约2个多小时。
第二条路线：
由临港区管委站点出发，乘207公交车至蔄山镇东道头站点下车，换乘威文快线3号线，到达文登汽车站，再换乘公交车到达新一中。
优点：节省时间，25公里的里程，需要约1个小时。
缺点：威文快线3号线，不允许60岁老人使用优抚卡免费乘坐。费用贵，一共花费5元。
第三条路线：
由临港区管委站点出发，乘207公交车至草庙子镇威海14中站点下车，换乘威文快线1号线，到文登社保站点下车，再步行到达新一中。
优点：最为节省时间，20公里里程，需要约30分钟。
缺点：威文快线1号线，不允许60岁老人使用优抚卡免费乘坐。费用较贵，一共花费4元。
地级威海市区域面积相对较小，民众普遍呼吁，打破行政区划的限制，全市统筹设计几条公交路线，1元钱坐到底。在这方面，烟台市做得相当好，从烟台到福山区、牟平区都是1元钱。
十四五期间，威海被纳入山东省建设公交都市的城市，民众期盼全市1元钱公交早日到来，极大地方便人们的出行。
#威海头条#恒大地产就是文登楼市的搅屎棍。文登楼市价格的大起大落，都是恒大文登项目惹的祸。
之前，文登房地产市场价格大约在4000-5000元每平方。普通楼盘4000元左右，一线房企如碧桂园翡翠郡5000出头。
恒大文登翡翠华庭项目开盘，全高层住宅社区，单价直接抬升到6500元的级别，精装房价达到了8000元。这是文登从未有过的高价。
一时间，文登人包括文登各大房企都瞠目结舌，这么高的房价文登人能接受么？但恒大的品牌效应和大手笔的宣传，让民众很快接受了这样的事实：贵的就是好的！
文登房企惊愕之后就是立马全员跟进，纷纷涨价，一时之间文登房贵。
，恒大的现金流和资金链出现问题后，恒大各项目开始大幅降价，文登恒大翡翠华庭以3500元的价格向市场抛售，迅速回拢资金。此时文登的房价整体已经达到6000元上下的水平。
当时恒大集团的消息还未公开，民众对恒大地产信心仍在，低价抛售瞬间吸引了所有购房者的目光。各房企心里那个气啊，这是典型的砸锅行为，既然你恒大无情，就别怪我们心狠！于是各种猜测开始在文登购房者的口中传开来：恒大要跑了，房子要烂尾了，这么便宜肯定是有问题的.....
于是，双方谁得没得好。最后的结局是：恒大的低价抛售策略，直接导致文登楼市整体休克，文登房地产市场提前进入了严冬。等到恒大爆雷，疫情反复甚至加剧，购房者的信心彻底崩溃，文登房地产随即进入冰河世纪。
威海市各区县6月份楼市情况：
1.环翠区，10992元/㎡，环比下降。
2.威海经开区，11001元/㎡，环比下降。
3.火炬高新区，10955元/㎡，环比下降。
4.临港经开区，7382元/㎡，环比下降。
5.荣成市，6907元/㎡，环比增长。
6.文登区，5316元/㎡，环比增长。
7.乳山市，3439元/㎡，环比增长。
威海市区6月份楼市均价8299元/㎡，位列全国城市第106名。价格同比环比双下降，建议持币观望。
#威海头条#
#威海头条# 送完孩子就来到家对面的菜店瞅瞅
昨晚家住环翠区的姨给我来电话，到超市面粉没买到，菜也少，一天时间辣椒都长一块了
住在文登区，没有受到太多的影响，菜品丰富，价格变化不大，早上买菜的人多，也不好过度打听价格，亲自看了新鲜的菜，水果，一点问题没有
平安度过这几天就好了
又到了吃螃蟹的时候了，通过朋友圈发现，卖蟹子的太多了，而且还发现威海市区卖的价格居然比文登区的要便宜、难道是文登区的工资收入已经超过威海市区了？文登这物价已经赶超威海了。
威海本月这个挂牌价格，真的让我瞠目结舌啊！
挂牌价最高的位于环翠的保利凯旋公馆(别墅)小区，单价达到了43757元/m²，要上榜最低挂牌价为10286元/m²。
各区上榜小区数量榜统计信息如下：
环翠 -288、高区 -88、经区 -92、荣成 -16、文登 -13、乳山市 -2。
一般来说，大盘的二手房成交热度更高，其次，学区因素成为二手房成交的重要因素，高性价比、高品质的二手房源也颇受欢迎！卖得最火的小区当中，以大盘为主，品牌开发商开发的小区居多。
下图便是威海挂牌价最高的500个小区榜单,让我们一起一睹为快吧。
不同颜色代表了不同的区域，挂牌价不等于实际的成交价，愿者上钩。
#威海头条#(数据搜集于网络，可能存在样本缺失和个别小区数据误差较大的情况)
威海市各区县7月份楼市情况：
1.环翠区，11682元/㎡，环比增长0.94%。
2.威海经开区，11511元/㎡，环比下降5.04%。
3.火炬高新区，11232元/㎡，环比增长0.11%。
4.临港经开区，7474元/㎡，环比下降7.96%。
5.荣成市，6407元/㎡，环比下降7.52%。
6.文登区，5650元/㎡，环比增长0.1%。
7.乳山市，4687元/㎡，环比增长5.5%。
威海市区7月份楼市均价9084元/㎡，位列全国城市第97名。价格同比下降0.41%，环比增长0.63%，同比下降环比增长体现了威海楼市的拉锯状态。
#威海头条#
#威海头条#你关注的小区是跌了还是涨了呢？威海8月份的前300名中跌幅最高的小区是否有你想了解的小区呢？
威海8月二手房小区的房价跌幅排名分布，前300名中，最高跌幅-73.96%，房价最高30443元/㎡，最低2487元/㎡；
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
1，荣成，石岛海景花园，4336，-73.96%
2，环翠，瑞德碧和府，7243，-15.01%
3，文登，水岸新城，5689，-15.01%
4，经区，百度城，13907，-15.00%
5，荣成，金悦华府，7303，-15.00%
6，乳山，银滩假日，3325，-14.87%
7，荣成，海眏山庄，4350，-14.74%
8，荣成，凯旋山海颐园，4364，-14.46%
9，文登，新海园观海壹号，5551，-12.15%
10，乳山，碧海嘉园，2997，-11.93%
11，临港，云福星悦城，4748，-11.68%
12，乳山，银港花园，2487，-11.68%
13，经区，凤凰花园，8064，-11.61%
14，乳山，大庆景园小区，2983，-11.27%
15，乳山，海都花苑，3076，-10.76%
16，乳山，银滩之心观海苑，2612，-10.36%
17，环翠，祥泰紫宸，13702，-9.93%
18，经区，海源府第，14472，-9.41%
19，乳山，颐和花园，2924，-9.25%
20，乳山，益天花园小区，3108，-9.20%
数据来源于网络，价格仅供参考；
威海本月这个挂牌价格，真的触摸不到啊！
威海挂牌价最高的位于环翠的保利凯旋公馆(别墅)小区，单价达到了43701元/m²，要上榜最低挂牌价为10371元/m²。
各区上榜小区数量榜统计信息如下：
高区 -87、环翠 -293、经区 -90、荣成 -13、文登 -14、乳山市 -2。
有些小区不仅位置偏，而且还是30多年的老破小，还没电梯。这种房子一旦买了就很难再卖出去了，接盘的人太少了！买房首选商业、医疗、教育等多方面配套完善的市中心。
下图统计了威海挂牌价最高的500个小区榜单,让我们一起接受现实吧。
不同颜色代表了不同的区，大家可以通过颜色来辨别关注自己的区。要提醒各位的是挂牌价不等于实际的成交价，一般都高的，愿者上钩。
#威海头条#(数据搜集于网络，存在样本缺失和个别小区数据误差较大的情况，大家多多见谅)
#威海头条#作为威海第一家上市公司，先后经历了4次改嫁和4次易名的山东黑豹汽车，前路究竟在哪里？
黑豹汽车诞生于威海市文登，最早是文登肉类机械厂，后来改名为文登农用车厂、文登黑豹汽车、山东黑豹汽车。
1996年10月11日，山东黑豹汽车成功上市，这是中国农用车第一股。股票价格从最初的2元一股，最高炒到了70多块钱一股，造就了一大批千万富翁和百万富翁。
当然，也有众多文登当地人，因为拒绝购买原始股而伤心欲绝。很不幸，那时刚刚参加工作的我，也拒绝了这个机会。
黑豹汽车当时是有钱也难买，每天在工厂门口都聚集了许多等着提车的买家，乡下公路上跑的全是这种农用车，风头一时无两。
2000年之后，黑豹汽车因为产品质量、革新换代、市场需求变化等问题，越来越不景气。先后经历了四次重组改嫁，但都不成功，甚至越来越乱，连自己能干什么都不知道了。
黑豹汽车的老厂房前些年已经卖给了恒大地产，搞了房地产楼盘。结果恒大把黑豹的晦气也给接过来了，如今这个楼盘同样停工停产等待收购重组。
现如今的黑豹已经搬到东城，听说现在和济南的山东重工合作，开始造起了商务车，未来如何不得而知，但依过去这些年的发展脉络来看的话，没有掌握在自己手中的黑豹其实也没有大的意思了。
文登人心中的老黑豹，早已经消失不见了。与之一起消失的，还有文登轴承厂、叉车厂、自行车配件厂、加力手扶拖拉机厂、刃具厂等等一大批重工业企业。
黑豹留给后人的，只有当年的股市狂涛和现如今的一地鸡毛。
山东威海12月房价均价：
1，经济技术开发区12900元/平
2，环翠11500元/平
3，高技术产业开发区10900元/平
4，荣成7100元/平
5，文登5900元/平
6，乳山4400元/平
以上房价为二手房均价。
威海房价比青岛低得多。
威海很多区域房价都在13000以下，威海基本相当于青岛城阳高新区的房价。
在威海买房比青岛压力小得多。
威海不少海景房，乳山等，价格比较低，很多入住率低，冬天都没暖气，不要盲目投资买房。
你觉得威海房价高不高呢？
