您好,年前入手一套上海的房子,看搜房和链家的报价,当时小区均价34000。我是一楼150加半地下82,共232➕院子50平➕地下车库2个➕地上车库1个(改成与半地下相连的房间),房产证是地下也体现了,232平。买的时候房东也很爽快,谈到最后500万整入的。您给看一下,我这算笋吗?再补一句,当时不知您好,钱都乱发了,没有投资理念!
一笑说说一楼带地下室带院子的房子,怎么评估:
目前看,这套房子挺笋的。
光地面就500W了,其他都是白送的。
卖出时,自然每一个角度都要算钱的。
绝不可能白送给下下家。
当然,需要点儿时间发酵。这种房贷最大的好处是,做期,利率4%产品时,额度会高到很多条友掉下巴。
赚钱这个事儿,有的时候就是一个小小的思路转变,只要你的思路在线上。。。
条友们,你们说呢?
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如何多买一套房?
钱不够怎么办?
买哪里的房子最好?
窍门儿都在这里:@一笑加一笑
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只要是市场经济就有资本,就有利润,有利润就会有人去做。
房屋中介的名词,其次包括了很多,一手代理自媒体,比如我关注过的上海自媒体,真叫卢俊,以个人流量带动粉丝卖一手。二手房屋中介(也代理一手),比如我,这样,链家,中原,太平洋这样的线下中介,包括之前的爱屋吉屋,搜房线上中介等。兼职一二手带看和成交的自媒体,比如之前曝光的深房理,最近看过一次的鹤岗小莫,主要是卖课程,有房东是粉丝就开始帮忙卖房,成交了拿点好处费之类。
其实就关于上面所讲,曝光的多是线下中介门店的操作问题,但深房理曝光了,就代表了后面无数个类似深房理的故事(蟑螂理论)。光明之下还有更多黑暗。
个人是认为,任何行业只要没有制约,最后的结果都会很疯狂。而房屋是涉及大量利益的金融产物,虽然名义上属于民生使用品,奈何无高昂交易成本和持有成本的金融产品(大量资本,人,兴奋的进入,从业,获利,),在没有制约和政府控制的情况下就会有这样情况发生。如同贪污腐败会在权利中产生。但有谁敢说,取消权利,取消政府?人本贪婪。雪崩之下,没有一片雪花无辜。
让法律指定规则,才是王道。如同让权利进入法治的牢笼。