1月企（事）业单位贷款增加4.68万亿元，比1月大幅多增加了1.32万亿元。其实还有一个现象值得关注，个人提前还贷潮，这两个事情有关联吗？
有，听我慢慢道来。一位朋友在杭州在贷款利率比较高的时候买的房，他听说现在有办法转为低利率，我不太信，于是怀着好奇陪他一起在杭州咨询了多家中介机构，
咨询下来原来是真的可以。具体流程：首先个人先注册公司，中介负责和合作银行对接以经营贷形式发放贷款，贷款发放前中介先提供一笔过桥资金icon，让朋友先还贷款，然后房子抵押给银行用于经营贷，利率真的很低…
中介收费还算合理，考虑后期到期续贷利率存在的风险，朋友没有办理，但确实有很多人这样做的。
银行敢放贷是因为有法人的房子做抵押，贷款风险小，而企业经营不景气，资金需求小，造成加上银行放贷压力很大；之所以要通过中介，是因为不合规，个人又无法提供满足经营贷的资料，需要中介想办法处理。
就这样披着经营贷的外衣，实则是个人信贷，至于个人拿到这些钱做什么就不得而知了。这几个月房贷提前还款大幅上升的原因找到了吧！
过年了，大家都发了年终奖，本来计划做一件大事，结果发现有钱了还不行，因为人数太多，还要排队等待几个月。
家住杭州的李女士8年前，为孩子买了一套学区房，当时她在杭州一家国有行贷款近300万，房贷利率是5.15%。因为疫情原因，这几年经济形势不太好，再加上各类投资收益也有限，于是，李女士打算提前还贷。
其实从12月份开始，李女士就开始线上尝试预约还贷，但是一直没有成功。今年1月份，李女士和丈夫都发了年终奖，加上之前的一点积蓄，可以凑出100多万，正好可以把房子的尾款全部还清。她觉得已经进入了，提前还贷应该没有那么紧张了，就电话联系了银行的信贷经理。结果信贷经理告知，提前还贷还是比较紧张，估计要等到三月份以后了。
本以为可以早点还贷，少支付一点利息，结果发现还是要排队等待。有钱还贷要到等，这事真是很揪心。
其实从去年年底开始，提前还贷的客户就突然增加了，现在排队的客户，很多是去年年底就预约了的。
去年我老公经历了一次河南银行存款无法兑现的事情后，也觉得现在钱放在银行也不省心了，于是在拿到兑现金额后，马上想到提前还贷。不然哪天失业了，贷款都还不起，最后房子都没了，以前支付的房款也打了水漂。
去做提前还贷也是在银行排队了一个月，又在房产局排队了半个月才搞定还贷。以前是贷款要排队，没想到现在提前还贷还要排队。
疫情三年，大家都太难了，经历了太多，也有了一定的危机意识。虽然房子不一定保值，但是不管怎么样，还是要有一个自己可以遮风避雨的家。所以有钱了，先把房贷还了，这样后期自己的生活压力也会小一点。
各位友友怎么看提前还贷这个事情。
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