房价降不下来的原因有很多。 首先，由于缺乏可用土地，缺乏经济适用房。 中国是一个人口稠密的国家，估计有 14 亿人口。 人口如此之多，对住房的需求自然就高。 快速的城市化进程和迅速壮大的中产阶级进一步加剧了这种高需求。 随着住房需求的增加，用于住房开发的土地供应有限，从而导致经济适用房短缺。
其次，房地产市场受到高度监管。 zf对房地产开发有严格的规定，包括限制在一定区域内可以建造的房屋数量。 这些严格的规定限制了住房的供应，从而使价格居高不下。
第三，银行体系也起到了支撑房价的作用。 银行倾向于为购买房产提供低息贷款，这鼓励了人们投资房地产并推高了价格。 此外，zf还提供各种形式的补贴和税收减免来鼓励房地产投资，这进一步推高了房价。
最后，虽然zf实施了多项政策和举措来为房地产市场降温。 这些举措包括增加经济适用房的供应、收紧贷款规定，以及对房地产交易征收各种税费。 然而，这些措施并未取得成功，因为它们未能显着减少住房需求。
总而言之，由于缺乏保障性住房、严格的监管、低息贷款和政府政策，房价无法下降。
花样年集团的文件写得如此清新脱俗具有娱乐性，最后看来看去其实就是“公司融资困难、流动性紧张，快要债务违约了”。
又一家房产公司公开告诉大家自己遇到困难了，你们做好心理准备哟。
买房了交房了还好，你让那些买了房还没交房的人怎么做好心理准备呢？
后疫情时代，最为关键的还是大家收入普遍减少。收入少了自然消费就更少了，国外市场萧条，经济内循环任重而道远。
房价滞涨，贷款买房者大幅度减少，修的房子没人买自然现金流困难，再遇到银行收紧，最后企业必然出现债务违约，刚需一族成为最后的接盘侠。
若大家知道目前50强房企的债务有多少，就会预估到后面的雷到底有多大了。
在这里只是善意的提醒各位刚需购房者一句：“别再买期房和所谓的准现房了，因为一旦出现问题，这些统统都有烂尾的可能性。”
六个钱包挤一挤，最后换来的是一堆钢筋水泥和砖瓦，还换来了年轻人甚至30年的债务。真的值得吗？#潘元利谈房价#
