一段时间以来,房地产市场供需两端逐步恢复,个人住房贷款的资金价格进一步下降。在首套住房贷款利率政策动态调整机制指导下,已有部分城市首套房贷款利率降至4%以下,购房成本持续下降。
咸阳目前的房贷利率是多少呢?如果和西安保持一致,就是4.1%。
咸阳楼市的人口数量只有421万,而且因为靠近西安,很多年轻人都被西安给虹吸了。基本上咸阳年轻人,很多都在西安工作,在西安买房。
咸阳去年房价9500,今年估计8500,但普通人收入呢?很多行业不行了,收入也下降了。你问问普通咸阳人,收入也就是3000-5000。相比西安人收入,也就是一半吧。
其实合理的收入就是你一个月工资,大概是一平方米房价的价格。
如果这样,年轻人不是房贷利率降低的问题了,主要是没首付的问题了。
好比肉价太贵,你吃不起肉,结果肉店老板说,板凳给你擦干净了,肉也洗干净了,碗碟也收拾好了,你还不满意?这样,你卖肉可以分期,贷款买,利息收少点!还买不?就是只字不提降肉价的事情。这样你会满意吗?#咸阳头条##西安本地#
南宁房贷利率降到3.7%,哭得最惨的是老韭菜
2月1日起,南宁房贷利率首套降到了3.7%,说这个你可以没感觉,但是,打个比方,同样100万的贷款,原来6%的房贷利率,要比3.7%利率多出50-60万贷款,30年房贷的话,每个月月供差1500左右!相当于,三年前买房的,现在妥妥的亏几十万!
作为老韭菜的我,只想口吐芬芳!底买房的我,承受高利率,烂尾,停工,精装,外收,车位,最最重要的,不是这个,是买了三年房,供了三年的高房贷,房子什么时候交房,打个问号❓
因为五象澜庭府开发商没良心,一直磨洋工,踢皮球,导致最惨的韭菜,整天忧心匆匆,房子什么时候交?
最近看完了电视剧《狂飙》,我相信国家,相信dang,但是我仍然觉得,开发商的话不可信,为奸不商,卖了房子就对老业主不管不顾!业主真的拿他们一点办法没有,业主提出的诉求,一直都没有兑现,除了忽悠还是忽悠。
吃馒头吃红薯等交房的日子,什么时候是尽头,我快顶不住了,老天爷有没有人来治一治老韭菜的伤!
就当下房价贷款利率下调的看法,个人觉得,下调利率首先对银行不利,造成大量的提前还贷潮,而且对房价的稳定及后续的房屋市场消售形成了很大的影响。这样的情况下,大家都认为房价还会继续下跌,都会持币观望,你越降就越不敢买,那何时降到头?要使房地产行业复活,首要的应该是稳定房价,稳定利率,使房价稳步微涨,同时配套相关政策提高人民经济收入水平,使百姓手中的活钱多了何愁无人买房?经济条件好了,谁不想玩好住好?重点是:房价稳定了,观望者买房者信心稳定了,经济收入增加了,购房消费的愿望也应该复活了。
根据买房人是首套还是二套的情况来执行当下利率,保证原来贷款没流出建行,继续在建行贷款,只是换了贷款人,同时不影响二手房交易,影响楼市回暖,当然容易出现通过这个来把原利率降低,比如卖给亲戚,或离婚卖给前任,但总比一刀切杀死真实二手房交易要好,如果直接降存量利率,损失更大,这种方式银行损失相对小//@小臭丁宝宝:利率怎么算?
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建行创新推出个人住房贷款受理新模式——“转押贷”
#提前还房贷#
我在三线城市买了房子,当时商业贷款利率6.37%,到今年才降到6.02%。而现在买房利率不到4%,所以就动了提前还一部分款的念头,以减轻压力。就是不知后期银行会有什么政策调整。
#房贷# #房贷利率#
为什么扎堆还房贷?银行为什么设置各种门槛阻挠?
基本从开始一直到去年初房贷利率都是是一路走高的,特别是的那波利率急速上行,在这个阶段买房的人,至少从贷款成本来看算是高位接盘了,最近大家都知道吧,很多城市的首套房利率已经降到3.7%以内了,但是这些存量房贷在之前都没有降低的迹象。谁要有钱,愿意当冤大头?
对银行来说,房贷客户是最稳定,最优质的客户。提前还贷,对他们来说,少了一笔稳定长期的收益,他们肯定不愿意把吃到嘴里的肉吐出来。
也不是没有办法,有句话叫随行就市。这需要更高级别的单位出手,银行配合,把高位利率的客户降低至目前的利率,问题就迎刃而解了。