东莞存量房贷利率下调迫在眉睫
日前，有东莞市民在问政平台反映，希望存量房贷利率也能下调。该市民说，他已经在东莞工作生活多年，前两年购买了住宅，利率是在LPR基础上上浮不少，目前很多城市首套房贷款利率都是在5年期LPR基础上下调20甚至40个基点，希望在房贷利率上面做到一视同仁，全部都按照最新的政策在5年LPR基础上进行下调。
由于目前的房贷利率与存量房贷利率相差甚大，有不少市民都考虑提前还贷。
不过不少人注意到，部分银行提前还房贷的门槛悄然提升了，或是提前预约、或是还款额度受限、或是限制还款名额、或是需要收取违约金等，全国多地的不少购房者都面临着提前还款难。
有购房者表示，之前申请贷款的银行最近不仅关闭了线上申请通道，要求需要提前一个月预约，预约之后还需要再排队，前前后后快则1个月，慢则2到4个月不等。
扬哥认为，目前部分城市首套房贷可以做到3.7%甚至更低。而不少购房者的存量房贷利率依然在5%~6%的水平。两者巨大的差距会不利于市场的健康发展，合理下调存量房贷利率已经迫在眉睫。
