#南京头条# #简单随意街头拍# 流水不腐，户枢不蠹，动也。生命在于运动，运动使人体中能产生“愉悦感”的激素体内啡肽。会提高人体免疫力能力，特别是经历疫情阳过者知道自己健康最重要，像快走，慢跑简单锻炼都是有氧运动，符合大多数人动一动要求。复杂些可以练太极拳，八部金刚功，八段锦，广播操肢体运动，所谓有氧运动就是身体的保健品。 拍摄南京玄武湖公园
半年前，在南京租了一个顶层的房子，刚入住就发现淋浴间的下水道流水不畅，用水皮拔子拔一下就会好点，过一会儿又不行了，我推测应该是有头发之类的堵在下水道的弯头处。
每天洗澡出水都不畅，脚底下踩着那么多水很不舒服，决心一定要把下水道的东西搞出来。
这天，我把下水堵上，在地上蓄了不少水，然后用水皮拔子连续拔了大概有十多分钟，就吸出一大团头发出来，看着没有半斤也有三四两。
我自家淋浴房下水都是带网状的下水盖，洗完澡头发就自然留在网上，清理一下就行了。
这房东的下水盖是普通型的，接不住头发，所以就流到下水道去了，然后就蓄在下水道的弯头处。
我入住这套房子后，就已经把下水盖换成网状的了，所以这一团头发里基本没有我家里人的头发。
看着这一大坨头发，估计至少是攒了五到十年了吧！
现在洗澡时脚底下再也没那么多水了！
#你存下钱了吗# 存了也就二三万样子，
挣钱难，
花钱还如流水[流泪]#南京头条#
想买房，但是流水不够，贷款有困难；想买二套房，但是首付要给八成，手里没这么多钱……怎么办？这是很多购房者面临的问题。但这对于南京某些市民来说，都不是问题，因为南京有个楼盘，可以代购房者办理假流水、假结婚证，一套下来费用两万多元。
假离婚有两种情况，一是夫妻二人到民政局办理真的离婚手续，待房子买好后，两人再复婚。这种情况风险很大，因为一旦拿到离婚证，就是法律意义上的真离婚了。如果一方以买房假离婚为由骗另一方去真离婚，那么受骗一方的权利将无法得到保障，后面无法复婚的话，后果也只能自己承担。
另一种是夫妻二人不必去办理离婚手续，由楼盘开发商、中介公司及担保公司联合为顾客办理一个假的离婚证，夫妻二人依然是法律意义上的夫妻。
南京这个楼盘采取的就是后一种，而且假离婚、假流水全套服务都可以办。因此，市民购买二套房，就不必付八成首付，只需按首套房那样给三成即可。
这种操作方式，看似是为购房者着想，实则是损害了众多刚需购房者的利益。各地出台相关政策，比如提高二套房首付、以家庭为单位限购二套等，就是希望打击炒房行为，让刚需者有很多的机会买房。但是开发商与中介为了多卖房、多获益，却想方设法钻空子，帮着购房者造假，这是在跟地方政策唱反调。
因此，作为购房者要有清醒的认识，在够条件、够资金的情况下买，不要和中介一起做假，以免在自己权益受到损害的时候无法维权。
#开发商与中介为了卖房有多拼# #南京头条#
万里长江，流水滔滔归北海，三寸窄轨，火车隆隆抵南京。
星星感悟手写
此联不好对，求下联。上联:万里长江，流水滔滔归北海……
01:03
记录南京网约车[来看我]
今天伤心了，9小时忙了285元流水，除去成本相当于才忙了100多，比乞丐还不如[困]
1. 以前滴滴到哪里都是爆单，现在滴滴到哪里都是爆车，一大片一大片的网约车，没有单子
2. 本以为降温了，单子应该不错，没想到全是起步价，而且是等了半天才等到的
想哭，有谁告诉我，南京这边网约车行情为何如此差劲？？为什么还有这么多人跑网约车[what]
南京买房记2
昨天发表了南京买房记1后，得到广大网友的支持与关注，提出了这样那样的说法和建议！我就在这发表我的看法和建议！
我是农村的，我儿子也是！虽然在南京上的大学，但是这个年代好像农村户口还很吃香！家里有薄地几亩，以后生活还是有保障的，所以轻易农村户口不轻易迁出去！
为了孩子将来的发展，户口是我们做父母的决定了，孩子对这些都是懵懵懂懂的。为了孩子能在大城市发展，我决定迁出户口！
现在社会充斥着网络贷，校园贷！信用第一，不能有不良记录！不然银行贷款是批不下来的！
既然决定南京买房，首先我们叫他打个征信记录，征信没问题才能迁户口，不然一切都是枉然！征信通过后，马上回来到派出所迁户口，派出所同志说:户口迁出容易，再迁过来就难了，农村的一切待遇都没有了，要三思！他们见的多，也是良言，我说:谢谢！就这样户口迁回学校，落入学校当地派出所后，就可以到房管局开购房证明了！这一切顺利，顺便说一下，没购房资格，有钱在南京也买不到房！
流水，这是我们父辈做的事，孩子出了每月我们打的生活费，他们是没流水的。这是贷款，银行必须看到的，孩子是没还款条件的，全款除外！所以我们的征信一定得没问题！流水要足够，当时我的流水打了有5米长。交给银行的，那时候你就感觉到国家的数据的厉害了，你的所有金融记录都历历在目！做为第一还款人，这些你责无旁贷！
这些要求通过后，我们就要求首付的多少，利率的高低，中介，担保公司，契税，过户所需的费用！钱只能尽力的多预算点，到时候急筹钱的时候，就知道人情冷暖，世态炎凉了，我希望你们不要知道！因为羡慕嫉妒恨的人大有人在！
一切OK，静等放款，过户！
我的南京买房经历，后续还有，烦请关注！谢谢！！
No128 中介为客户买房凑首付“急公好义”，怂恿客户办理假离婚！最终中介和客户“各取所需”，客户买到房子，中介完成业绩拿到提成，皆大欢喜。
近日，江苏南京，一家楼盘中介怂恿客户做“假流水”、“假离婚”，让首付从八成低到三成，并表示有渠道可以不用办手续，保持已婚状态实现假离婚！
在楼市中，为了一套房子，假离婚、假流水这些手段都是公开的秘密，还有做补缴社保和办理居住证、迁户口的各类代办收费业务，而且明码标价，童叟无欺就不知道了！最终中介和客户“各取所需”，客户买到房子，中介完成业绩拿到提成，皆大欢喜。
客户不是不知道自己“假离婚”、“假流水”的风险，中介也不是不知道这是违法的，开发商难道也不知道各种的风险？银行也不是不知道这里面的猫腻，但是这几方都还要去做，那就都是自欺欺人之举了！
说白了，都是为了那套房子。
1.客户明知道自己不符合购房条件，却依然还要通过各种所谓的“渠道”暗度陈仓，为的是有一套或是更多的房子，就是在这方面多点所谓的手续费也要办成了。
2.中介为了完成自己的业绩和提成，想尽一切办法为客户“创造”达成购房的条件，银行、社保、户籍、民政等什么样的资源都有渠道。
3.开发商为了尽快将房子卖出去，好回笼资金，还银行贷款，给各类供应商付款，早卖出去压力就少一点，这些费用反正都是客户出，又能为自己回笼资金，明里暗里也是鼓励的！
4.银行为了贷给开发商的资金能够早日回来，也是睁只眼闭只眼，房子卖不出去，开发商还不上钱咋办？总不能将开发商的房子给银行？开发商都卖不了，银行能卖么？
你看，房子卖了，客户、中介、开发商和银行都觉得自己做了一件很有意义的事情，都觉得自己“赚了”，虽然他们都是站在自己的利益角度考虑和操作的！
独独没有考虑到这套房子的风险问题。而这个风险又全部压在了客户身上，没有人回去真正的评估客户的还款能力，这个环节如果出现问题，房子最后又回到银行手中进行拍卖。
真是一荣俱荣，一损俱损，只是最惨的还是两端的客户和银行了！
#开发商与中介为了卖房有多拼##南京头条# #极致观察#
＃南京头条＃昨天工资发了2675元，同事告诉我到账时，我开心地说：哎呀，终于接上了，差点就要断档了！[耶]
同事也刚退休，2316元/月，她笑着说：你还接上了，我已经借款了2000多元，这下能把借款还了，马上再接着借钱，现在花钱如流水，月月都要吃老本了。[流泪]
一个开私企的朋友，买份意外险，都直喊手头紧，疫情期间生意不好做，要养一批员工，有两个孩子要养，老大留学要花钱，小二子上小学，以后还有得花呢，再也不敢乱花钱了，真是不容易啊！[微笑]
还有一个老朋友，40年的工龄，目前退休工资4000元/月，前两年儿子搞理财，亏了全部老本，30几岁了，结婚成家都不敢想了，老朋友也是无奈了。[捂脸]
[玫瑰]生活就是这样，家家有本难念的经，每个人都需要去经历应有的考验！守护善念，去感恩拥有，至少我们都还有健康，把心安住，彻底的断舍离，回归简朴的生活，才能远离烦恼和痛苦！
诗成流水上，梦尽落花间。淡淡的情怀，像一封远道而来的信，玫瑰在手，明月在心，一番情怀，皆在纸上。
丽文悦心
丽姿优雅亭亭立，
文草长莛擎玉花。
悦目肤如枝上雪，
心洁魂净总堪夸。
（下图5为文草）
且听风吟
且欣登眺美，
听雪落千川。
风裹梅香近
吟馀不尽欢。
#原创诗词# #南京头条# #金粉社区#
【附】人生不如意者十之八九，人的一生，难免会遇到一些烦心事，甚至不公平。很多人一旦遇到事，总是愤愤不平 ，甚至还会想着以其人之道还治其人之身，与别人争论不休，撕扯不断。其实做这些，除了浪费自己的时间外，没有任何益处。古人云：“万事得成于忍，与其能辩，不如能忍。”这里的忍，并不是让大家把被人带给自己的屈辱和仇恨埋藏在心中，懦弱地选择逃避，而是要学会释然，以退为进。一个人懂得忍让的人，往往大度豁达，心胸宽广。对于人生的种种不如意，他们都能以乐观积极的态度去面对，正是因为这种心态，他们才能在逆境中谈笑风生，从容应对。很多时候，“忍”其实是外圆的智慧，一个懂得忍让的人，方能在生活中坚韧挺拔，收获成功和快乐。
