如果是需要银行按揭贷款买房，那可能就是以进入了＂无底深坑＂！[流泪][流泪][流泪]
其实我倒是建议放开三套房、四套房，甚至是五套房的贷款，确实可以极大提高大家的买房热情。
而且即便不放开，其实房地产商也有的是招去帮助客户贷款，就比如青岛融创就是集团性质的组织、帮助客户做假结婚证（或假离婚证）、然后利用这些资料从银行多贷出来款的。
虽然一定程度上违法，但是我看基本上也是银行以及官方的默认。
也正是这种默认，让这几年青岛西海岸新区楼市不至于太难看！
所以，我希望放开三套、四套，甚至五套房贷款，不至于让融创以及众多融创业务员以及客户违法。#青岛西海岸##青岛西海岸新区##青岛楼市#
小李：大源老师，我前段时间，因为需要腾出名额，所以迫于无奈，跟我老婆办理了离婚。现在我是恢复了单身的状态，并且我是首房首贷，请问我直接去买房，是不是可以首付三成。
大源：按照银行的相关规定，离婚时间不满一年的话，只能首付五成的哦。
小李：那为什么我的朋友跟我说，可以首付三成的呢？
大源：你的朋友是不是申请了纯公积金贷款，并且购买的房子总价不高。
小李：嗯嗯，是的是的，我那个朋友买了一套老破小，一房一厅的，才好像不用90万。
大源：纯公积金的话是对于离婚时间不受限制的。所以可以申请三成首付即可。而单人公积金最高只能贷60万。
所以，如果你需要买总房价高于90万以上，那你最高也是只能贷60万。剩下还是首付款。
小李：原来如此，被老师这么一分析，我就很清晰了。那我的情况不一样，我是打算买300万左右的房子的。我还是老老实实准备五成的首付吧。谢谢老师。
