#重庆交通# #重庆# #重庆生活记录# #爱上美好重庆# #重庆头条# #重庆身边事# #重庆爆料#重庆市璧山区富力白鹭湾琅延关于交房问题！
1开发商延期交付房屋，不按合同约定赔付违约金。2交付不达标房屋，存在安全隐患。3开发商通知接房没有向业主《三证一表一书》，没有公示房屋实测面积。4车库未全部修建好。5房屋质量问题。6水电气未按合同约定开通。7小区设施绿化等配套严重不足（简配），绿化乔木少。物管费按最高标准执行。8，3000多人居住的小区，只有一个人行通道大门口出入，业主安全得不到保障，不能及时有效疏散撤离。9开发商未承诺业主取得房管证随意。
官方回复
-11-02 17:13
重庆市璧山区人民政府
尊敬的网民：
您好！您通过人民网—领导留言板反映的“重庆市璧山区富力白鹭湾琅延关于交房问题”的问题已收悉，现将有关情况向您回复如下：
收到您的反馈后，区住房城乡建委高度重视。10月14日，区住房城乡建委召集白鹭湾琅延项目业主代表就反映的问题进行了现场解释说明，具体情况如下：
一、关于房屋交付及产权问题
（一）关于延期交付问题。璧山区富力白鹭湾琅延项目由重庆嘉富房地产开发有限公司开发。在购房合同中，重庆嘉富房地产开发有限公司与业主约定原定于7月30日交房，但受多种因素影响，将交房时间推迟为9月30日。重庆嘉富房地产开发有限公司已向业主提出延迟交付的补偿方案，对因延迟交付房屋的行为向业主进行补偿。
（二）关于交付质量问题。您在反映的内容中，仅提到“房屋质量问题”，没有明确提出房屋具体存在哪方面的质量问题。在房屋交付前夕，区规划自然资源局、区住房城乡建委等相关部门对璧山区富力白鹭湾琅延项目房屋建设质量进行了验收。验收表明，该项目达到了交付标准，并出具了联合验收意见书。10月21日，重庆嘉富房地产开发有限公司在白鹭湾琅延项目现场向业主公示了新建商品房使用说明书、新建商品房质量保证书、工程竣工联合验收意见书。同时，该公司表示将于12月30日前对房屋面积进行再次测量并公示，并由区住房城乡建委将对房屋实测面积进度进行监督。
（三）关于房产证问题。购房合同明确，富力白鹭湾琅延项目交房满两年后，业主可向重庆嘉富房地产开发有限公司提交相关材料，办理房产证。重庆嘉富房地产开发有限公司将严格按照合同约定为业主办理产权证。
二、关于项目基础配套设施问题
（一）关于车库问题。经核实，车库确有少量车位未修建完成。根据《重庆市城市房地产开发经营管理条例》第二十六条规定，小区住宅的配套车库可不与住房同步交付使用。由于车库没有完成建设，少量车位上存在雨水渗漏、钢筋裸露的情况。目前，重庆嘉富房地产开发有限公司正在抓紧修建剩余车位，计划于12月30日前完成。
（二）关于水电气问题。富力白鹭湾琅延项目水电气已达到开通条件，根据水、电、气供应企业管理要求，新建成的商品房需业主提供相关身份证明资料，以户主名义进行申报后，水、电、气等供应企业将安排工作人员负责开通。
（三）关于小区绿化问题。经测量，目前住宅区域绿化率已达到29.1%，待小区全部区域建成后整体绿化率将达到30.5%，满足该项目在璧山区规划自然资源局备案的绿化率要求。
（四）关于小区大门问题。富力白鹭湾琅延项目大门设计方案经区规划自然资源局审核通过，并发放了建设工程规划许可证。重庆嘉富房地产开发有限公司根据规划报建图对项目大门进行施工，并取得建设工程竣工规划核实确认书，因此该项目大门符合建筑规定。
（五）关于物业费问题。11月，重庆嘉富房地产公司与广州天力物业发展有限公司签订前期物业服务合同，将璧山区富力白鹭湾琅延项目交由广州天力物业发展有限公司进行物业管理。在签订的购房合同中，双方已约定物业费单价标准，并于1月在璧山区发展改革委进行备案。同时，重庆嘉富房地产公司在与您签订的购房合同的附件中明确说明了物业费单价。因此，白鹭湾琅延项目物业收取价格合规。
区住房城乡建委已将上述办理情况向您反馈，感谢您对璧山区房地产管理工作的关心与支持。如有疑问，请与区住房城乡建委住房管理科进一步沟通，联系人：薛，联系电话：023-41428752
计划11月份开工！重庆至万州高速铁路有新进展
铁路建设规划消息：6月8日，《新建重庆至万州高速铁路工程施工图审核》招标公告发布，施工图审核完成即具备施工招标条件。新建渝万高铁项目即将于11月份进入正式施工阶段，工期4.5年，计划2027年4月底竣工。
《招标公告》主要内容如下：
1、招标条件
本招标项目新建重庆至万州高速铁路工程施工图审核已由国铁集团、重庆市人民政府以《关于新建重庆至万州高速铁路可行性研究报告的批复》（铁发改函〔〕418号）批准建设，项目业主为重庆铁路投资集团有限公司（项目代建单位为渝万铁路有限责任公司），项目出资比例为：中国国家铁路集团有限公司与重庆市投入的项目资本金50%，银行贷款50%，招标人为渝万铁路有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。
2、项目概况
新建重庆至万州高速铁路正线建筑长度（左线拉通）251.378km，运营长度251.36km。正线桥梁141座，长74.042km，隧道64座，长141.666km，桥隧合计215.708km，占线路比重85.82%，沿线共设车站5个（其中涪陵北站、万州站为既有站，重庆东站为在建站，丰都北、忠县站为新建站） 。
3、计划工期：约1642日历天（4.5年），计划开工日期：11月01日 ，计划竣工日期：2027年04月30日 。实际工期按中国国家铁路集团有限公司正式批复为准。
4、招标范围：新建重庆至万州高速铁路施工图审核（不含《新建重庆至黔江铁路重庆东站及相关工程初步设计的批复》（铁鉴函〔〕571号）和《新建渝黔铁路重庆东站站房及配套综合交通枢纽工程初步设计的批复》（铁鉴函〔〕202号）中由本项目出资的施工图审核），主要内容包括工程设计范围内的现场核对、施工图设计原则、施工图文件、施工图预算、工程量清单复核、变更设计、设备材料数量及费用的审核直至项目竣工验收合格期间的其他配合工作。
5、标段划分：本次招标划分为1个标段，标段情况如下：YWGT-SH-1标 。
【重庆首个工程建设自助服务智能审批正式运行】据了解，为进一步深化“放管服”改革，打造国际一流营商环境，提升政务服务水平，市审批服务中心创新服务模式，在7×24小时自助服务区开通了建筑业企业资质简单变更（企业名称变更、法人变更、资本金变更、经济性质变更等）自助即办功能，实现零人工、全智能、秒审批、当场出证，极大提高了审批效率，缩减了办理时间。重庆首个工程建设自助服务智能审批正式运行
-新重庆客户端
这个视频博主的空间，全部都是诋毁华为的视频，不知道吃了特斯拉多少狗粮。或者给这个平台审核部多少贿赂！
汽车世界
华为狐终于失败了，马克斯终于安心了，因定架过高，民众无法接受，华为狐如今销量惨淡，无人问津#极狐阿尔法s #dou是好车 #抖音汽车 #带你懂车 #全dou是靓车 @DOU+小助手
00:06
重庆至万州的高铁计划11月份开工
6月8日，《新建重庆至万州高速铁路工程施工图审核》招标公告发布，据悉，该高铁项目将于11月份进入正式施工阶段，建设工期四年半，计划2027年4月底竣工。
该条高铁的正线建筑长度为251.378km，运营长度251.36km。正线桥梁141座，桥隧合计215.708km，占线路比重85.82%，沿线共设车站5个。其中涪陵北站、万州站为既有站，重庆东站为在建站，丰都北、忠县站为新建站 。
建成后，重庆到万州的时空距离将进一步缩短。
#重庆头条#
重庆两江新区新冠肺炎疫情防控指挥部
关于划定临时管控区域的通告
根据当前疫情防控工作需要，按照《新型冠状病毒肺炎防控方案（第九版）》相关规定，经疾控专家研判和区疫情防控指挥部研究，在部分区域划定临时管控区，具体如下：
一、具体区域和时间
（一）人和街道
华夏城一区2幢，11月6日（星期日）5时起。
（二）天宫殿街道
保利香槟花园B区5幢2单元，11月6日（星期日）5时起。
（三）礼嘉街道
6号地11栋3单元，11月6日（星期日）5时起。
（四）康美街道
1.康庄美地C区3栋，11月5日（星期六）17时起。
2.康庄美地A区5栋、数字经济产业园二期智汇公寓、数字经济产业园二期4栋重庆新国大研究院，11月6日（周日）5时起。
二、防控措施
（一）期间上述区域原则上“只进不出”，所有人员“足不出户”。对因就医等特殊情况确需外出的人员，由社区出具证明、做好审核登记并闭环出入。所有出入人员落实查证、验码、测温、登记。居家时做好环境消毒、居室通风等措施。
（二）暂停上述区域内所有聚集性活动。
（三）负责生活保障等工作的特殊人员可在做好防护、不接触的情况下，做好生活物资等保障。
（四）对上述区域内居民每日开展健康监测。
（五）在实施管控后开展核酸“三天三检”，后续防控措施根据检测结果动态调整。
未尽事宜，以两江新区疫情防控指挥部解释为准。
重庆两江新区新冠肺炎疫情防控指挥部（代章）
11月6日
【非本科及以上学历，不得担任总监！】
1月4日和1月12日，重庆和广东分别发布《重庆市进一步优化社会投资小型低风险建设项目改革实施方案》、《关于深化社会投资简易低风险等工程建设项目审批分类改革的指导意见》。
重庆再次强调：总监应具备本科及以上的学历。
广东和重庆均提出：建设单位具备工程项目管理能力，可以不委托工程监理单位实施监理，实行自行管理或内部工程师履行监理职责。
#总监##监理##施工#@微头条@广联达造价圈
请问，重庆的房贷审批已通过，还没有放款，现在放款时间较长。开始申请抵押贷，是否妥当？银行方说放款前可能要抽查，会抽查吗？查到咋么办？
答：
会抽。不太急的话，别争一二月。
坐标重庆，5月26号面签农业银行，二手房首房首贷，现在贷款审批终于过了，利率5.75，基准利率+110个基点
【重庆工商大学茶园新校区首批入驻院系确定，距离开工一步之遥】刚刚，重庆工商大学茶园校区一期工程施工图审查招标公告发布，这距离重庆工商大学茶园校区开工建设又进了一步。
该工程选址重庆市南岸区茶园峡口镇大田村，茶园-鹿角组团 B55-1/03 地块。
本项目总建筑面积为281977.08 ㎡，主要建筑包括公共教学楼、公共实验楼、机械工程学院、废油中心、环资学院、计信学院、工程训练中心、食堂及管理用房、师生活动中心、体育馆、风雨操场、学生宿舍及地下车库及附属设施等。
项目总投资估算金额：约195000万元。#重庆# #重庆身边事# #重庆头条# #大学#
【「小綦说法」买房被骗，房产中介未尽审核义务承担补充赔偿责任】 重庆市綦江区人民法院经审理后认为，某房产经纪公司作为专业的房屋中介机构，有义务运用其专业知识和交易经验保护赵某在交易过程中的交易安全，即在进行中介服务时应尽到必要的、审慎的审查、核实义务，如核实房源信息、核实卖房人的身份信息、判断交易过程中的合理性等。网页链接
