据悉，上海已有数家银行表示，申请房贷时，将参考买卖合同价、交易中心核验价、银行评估价三个价的最低值，作为贷款申请的房价标准。
目前，上海核验价，大部分区域是9折到95折。三价取低意味着刚需购房者首付进一步增加。
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据称通不过核验价的房源，带看也会不让带看了，水越来越浑了。不过应该只是风口浪尖的权宜之计，太多二手房东完全不理会所谓核验价的，认为凭什么我比别人价格要低。银行贷款看的价格才是命门所在，好在目前魔都只是取三价孰低，并没有指导价概念。
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上海首套房贷款利率上涨至5%，这还不是事！
看看上海四大行房贷审核条件，你忽然发现5%算啥么事？关健是能通过耶！
如果你仍然怀疑上海二手房价格核验是否有作用，那你得去重新去报考上海财经大学努力学习！
