朋友在武汉购买二套房，需要办按揭贷款，老婆征信逾期30多次，咨询过武汉多家银行，都不愿意做，最后工行愿意接受，并且要求夫妻两手写不逾期承诺，通过一个月时间成功批款。
在生活中，使用信用卡和还贷款时，一定要记得按时还款，不然逾期后再去银行办理业务时会处于非常被动的地步！#武汉身边事# #武汉头条#
重磅！青岛工行首套房利率开始执行4.4%！城阳宣布解除限购！二套三套都可买
5月17日
据传城阳开会通知
放开限购
很多项目开始宣传
新青岛人没有社保
或者名下有房
想买二套、三套都可以
具体细则预计月底出台
敬请关注#我要上 头条# #青岛头条#
【明确了！减免3个月房租，11月底前完成 】#在成都看发布#国务院国资委日前发布《关于进一步做好服务业小微企业和个体工商户房屋租金减免工作的通知》。《通知》要求，各中央企业要在11月底前全面完成普遍减免3个月租金的任务，所在县级行政区域出现疫情中高风险地区后2个月内完成补充减免3个月租金任务，并于12月10日前向国务院国资委财务监管与运行评价局报送减租工作总结。《通知》明确，各中央企业和地方国有企业要加快推进减租工作，切实减轻服务业小微企业和个体工商户经营负担。（来源：新华社）
【#北京稳经济45条#｜国有房租减免“即申即享”】北京市政府官网6月2日印发《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》，明确#国有房租减免即申即享#
对承租京内各类国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金，其中对承租朝阳、海淀、丰台、房山、通州、大兴等被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋的，减免6个月房屋租金。符合条件的连锁超市、便利店、餐饮企业以门店为单位执行。本市集体企业由各区结合实际情况参照执行。对承租非国有房屋的科技型孵化器为中小微企业和个体工商户减免房租的，经确认按照减免租金总额的50%给予补贴，其中市级承担20%、区级承担30%。鼓励各区结合实际，对减免中小微企业和个体工商户房租的非国有房屋业主或经营管理主体，给予一定补贴。市国资委、各区分别组建房租减免工作专班，公告联系方式，协调督查政策落实，确保免租措施惠及最终承租经营人。（北京商报记者 卢扬 实习记者 孙永志）北京稳经济45条｜国有房租减免“即申即享”_垂直频道文旅中心新北京楼市_北京商报_财经传媒集团
服务商标注册流程中有哪些要求?
为了便于服务商标的注册与管理，国际《尼斯协定》将服务共分为八大类别：
（一）广告，实业经营，实业管理及办公事务。
（二）保险，金融事务，货币事务及不动产事务。
（三）房屋建筑，修理，安装服务。
（四）电信。
（五）运输，商品包装和贮藏，旅行安排。
（六）材料处理。
（七）教育，提供培训，娱乐，文体活动。
（八）饮食供应，临时住宿，医疗，卫生及美容服务，兽医及农业服务，法律服务，科学及工业研究，计算机编程及其他不属别类的服务。
注册服务商标需要哪些手续
（一）按照商品分类表提出商标注册申请。凡一类的一种商品或本类数种商品，都可以作为一个商标提出申请，填报一份申请书，交纳一份注册费；凡两种以上的商品不属于一类，则按类分别申请，并按份交纳申请书和注册费。
（二）按照国家工商行政管理局拟定并经国务院批准的书式填写申请书。
（三）在递交商标注册申请书时，应同时报送商标图样10张。
（四）提交其他材料。
（五）按照国家工商行政管理局的规定，交纳申请费、注册费。
网传武汉首套房贷款利率降至5.2%？当地工行回应：需要根据客户资质进行调整！
感觉购房政策有松动呀，是不是房子不好卖了？
#武汉头条#
“被列为疫情中高风险地区所在的县级行政区域内的服务业小微企业和个体工商户承租国有房屋，减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。”国家出台的政策，对于集体所有制的房屋有没有效？或者有哪位餐饮个体工商户，租赁到了国有房屋，能在下面打个卡吗？夫妻店或者2-3人的小店，如何租赁到国有房屋？或者国家公布一下，哪个地区有国有房屋在对外租赁？
【#北京稳经济45条#|北京国有商超将为承租的小微商户减免3-6个月房租】6月2日，北京市人民政府关于印发《北京市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》的通知显示，对承租京内各类国有房屋的在京注册或在京纳税服务业小微企业和个体工商户减免3个月房屋租金，其中对承租朝阳、海淀、丰台、房山、通州、大兴等被列为疫情中高风险地区所在区国有房屋的，减免6个月房屋租金。
根据通知显示，对承租非国有房屋的科技型孵化器为中小微企业和个体工商户减免房租的，经确认按照减免租金总额的50%给予补贴，其中市级承担20%、区级承担30%。鼓励各区结合实际，对减免中小微企业和个体工商户房租的非国有房屋业主或经营管理主体，给予一定补贴。
不久之前，北京商报记者从翠微股份获悉，翠微股份对旗下门店供商（商户）按政策进行租金减免。目前翠微股份成立减免租工作小组，制定租金减免实施细则，加强内部管控，有序推进租金减免工作，确保政策减免落到实处。
大悦城控股预计涉及收入约13.49亿元，用来减免租户租金。根据大悦城控股发布的公告称，该集团董事会议审议通过《关于支持企业抗击疫情减免小微企业和个体工商户租金的议案》。大悦城控股此次的租金减免适用对象为内承租公司所属物业、从事服务业的小微企业或个体工商户，具体的减免对象、减免标准等由公司根据相关政策及公司减免租实施细则判断执行。
大悦城控股表示，根据疫情影响程度的不同，经初步测算，本次租金减免安排预计涉及营业收入9.66亿元-13.49亿元，以经审计的营业收入计算比例为2.27%-3.17%。
除了购物中心、百货业态之外，北京多家超市推出了减免房屋租金方案。北京商报记者了解到，北京京客隆预计此次减免的租金总额为人民币4000万元至6000万元左右。根据该租金减免方案，京客隆将为符合特定条件的服务业小微企业和个体工商户可申请根据租赁房屋所在的区域位置而定的租金减免。若申请人所承租房屋位于被列为疫情中高风险地区所在区的，可被准予减免六个月的租金；若申请人所承租房屋位于疫情中高风险地区以外的其他地区的，可被准予减免三个月的租金。
此外，根据《北京市人民政府国有资产监督管理委员会等7部门关于减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金有关事项的通知》和区国资委、海淀置业集团关于减免租金工作要求，超市发也在部署减免工作，成立租金减免工作领导小组并制定关于减免服务业小微企业和个体工商户房屋租金的实施方案。（北京商报记者 刘卓澜 王维祎/摄）
买二手房应该注意哪些事项
我们都知道买二手房的手续是比较复杂的，如果没把改弄的龙浩，到时候就会遇到很多不必要的麻烦。那么我们再购买二手房的时候应该注意些什么呢？我的一个朋友是专门在二手中介上班的，她给我说了几个要注意的事项，我来和大家分享一下吧。
1，选择可信可靠的中介机构
很多朋友在购买二手房的时候，都会选择去中介咨询购买，毕竟自己不了解行情所以找中介还是比较放心的，购房者在购买二手房之前要选择正规的、不要选择无证的中介机构，否则容易遇到黑的中介机构。有一定信誉度的房地产中介机构，可查阅中介机构应具备的“两证”，一为工商部门颁发的营业执照;二为房屋土地管理局颁发的中介代理资质证书，这是买二手房注意事项的前提。
2、确认核对房主的身份
购房者在决定购买房屋之前，千万不要忘记核对房主的身份、房产证的名字和户主的身份是一个人。尤其是在买卖双方自行交易的情况下，以防止不法之人假造房主身份证和房产证(不动产证)进行欺诈，最大限度地规避交易风险。
4、一定要明确房子的面积
有的买房的人可能会投机取巧，为了获取更大的利益，一些业主可能会在房屋的面积上做一些小动作。我们要知道，在产权证上，所标示是建筑面积。而我们实际要测的是“地毯面积”，也就是测量房屋内两个对角墙角所对的面积。
5、要交易的房子是否正在出租。
有的二手房东在卖房子的时候，可能房子还是租给别人的，这样会导致你买了房子，不能及时入住的情况，所以我们在开始就要问清楚，以免到时候发生不必要的麻烦。
6、关键性承诺应体现在合同中。
购房者在签约时应特别注意，对交易的任何关键性约定或卖方的任何承诺均应体现在合同中，不能以口头约定代之，因为口头约定在一旦发生纠纷时则无法举证。合同的必备条款主要包括：房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等。
7、问清楚房屋年龄。
老旧的二手房由于房龄比较老，贷款的年限有限;如果房龄超过，很有可能被银行拒贷，所以在买二手房时要注意问清楚房屋的年龄。
买二手房有哪些重要流程?
1、买房准备。
想要购房一套二手房，一定要提前对资金最好规划。二手房和新房不同，新房一般开始只需要准备首付即可，二手除了正常的首付，还需要准备房屋过户费用、贷款服务费、中介费用等。二手房的交易周期较短，买房之前一定要确认自己可用资金有多少，这样能估算出自己买多少钱的房子，不至于盲目地看房。
2、看房。
购房者在买房时，需要根据自己的资金选定购房区域，因为很多区域的房价可能很高，看了也买不起，所以直接就将这些买不起或看不上的区域先排除，没有目标的看房很累，而且很难选到合适的房子。在选定区域后，可以直接去找房产中介门店看房，买房一定要实地看，网上的只能作为参考。看房主要从小区环境、地理位置、周边配套、户型好坏入手。在门店上看房后，别忘了在网上了解下小区其他房源的价格，以免买到高价房。
3、签合同。
二手房签合同之前一定要查档，也就是查询房屋产权情况，知晓房屋是否有抵押、查封、限制等情况。签合同之前还需要确定自己是否具备购房资质，还有看自己的征信情况。为了后续避免纠纷，签合同之前还需要让房产中介罗列所有的费用，比如首付、过户费、贷款服务费等，在无异议的情况下才签合同。合同只要买卖双方签了字，盖了手印，就生效了，所以签合同不能草率。
4、房款交接。
对于买卖双方来说，最重视的就是房产安全和资金安全，所以在房款交接时总会发生分歧。购房者想要过户后再给钱，房东想要给钱后再过户。其实不管是先给钱还是先过户，都有一定的风险性。房款交接最好的方式是资金监管，将首付款或全款直接存入资金监管账户，在过户完成后，房款直接由银行转给房东，对买卖双方都是最有保障的。
5、缴税过户。
现在大部分二手房交易，都是由买方缴纳税费。买卖双方拿着相应的证件去房地产交易中心过户即可。过户的流程一般为核税-递件-缴税-拿证。如果是贷款买房，在拿到产权证后，一定要及时办理抵押登记，也就是将房屋抵押给银行，这样银行才会放款给房东，否则房东是拿不到尾款的。
6、物业交割。
房屋产权过户完成后，就该物业交割了。物业交割主要包含水电气、物业费用的结清，如果是带家具家电出售的房子，还要清点留存的家具家电。还有个很重要的问题，如果房屋有户口，需要在合同上约定的时间内及时迁出。由于有些房东可能不太配合迁户口，所以在签订买卖合同时，最好预留一笔物业保证金，在物业未交接完成的情况下，房东是不能拿到物业保证
4、查看房屋是否有私搭私建。
主要查看房屋是否违法占用了屋顶天台，或者私自搭建了室内的小阁楼。查看房屋内部的结构有无经过私自改造，比如将一间房隔成两间，或将两间房并做一间等等。
