刚刚，市场传来3条重要消息，分别如下：
1、消息一：合肥市房产局联合相关部门搭建线上服务平台，开启二手住房互换服务新模式。合肥市区范围内已取得不动产权证书（含房屋所有权证书）并可上市交易的存量住房可以进行产权互换。房屋互换交易后的学位，按现行“市区学区内成套住房入学年限政策”执行。
个人观点：最近房地产行业迎来不少重磅的利好政策。今天南京二套房已经有了松绑的调整措施出来了。现在合肥市又推出了二手住房互换服务新模式。这种二手房互换的新模式还真挺新鲜的。二手住房互换也会遇到不少的新问题，住房面积，住房价格不一样，这个怎么个换法？互换的税费如何计算？这些都需要具体深入去解决啊。只有双方觉得公平公正公开，这个二手住房互换，才有可能进行！
2、消息二：格力地产：拟购买免税集团100%股权 股票复牌
个人观点：现在有些房地产企业也在积极谋求转型，格力地产已经先行一步了。其购买相关的免税集团100%股权基本落实。此次交易完成后，格力地产将打造以免税业务为主导的大消费产业、发展潜力巨大的生物医药大健康产业，以及坚持精品化路线的房地产业三大核心业务板块。这个免税业务估计和海南的差不多。海南免税店的销量相当不错。在珠海也开辟这样的免税业务，也能有很大的发展。
3、消息三：针对武汉调整限购，解除二环外新房限购的消息，多位武汉本地业内人士告诉记者，该调整仅限于第39届武汉房交会期间，即12月8日至31日，有效期22天。
个人观点：最近不少的城市都有房地产的政策出来。南京，合肥，深圳等城市都已经有了对于楼市新的利好政策出来了。武汉更是来个大招，武汉调整限购政策，对于二环外新房限购将解除。这也是个相当重磅的消息！不过，这个调整的有效期只有22天。也就是说，你想买武汉二环外新房，想要不限购的话，可以在这22天内出手了。过期不候啊！时间真的很紧！只有22天的时间而已！
A股点评：今天的A股大盘并没有出现黑色星期四，不过个股还是涨少跌多。因此，虽然大盘表现坚挺，个股并没有太多的作为。盘面上防疫优化调整受益的旅游，消费，中药等概念股表现较强。其他的大部分个股涨不起来。早盘新能源有尝试进行拉升，只不过，也是无力，午后出现了回落。
北上资金在今天尾盘突然加仓抄底深股通，沪股通则呈现净流出。可以看到，机构在这个位置的分歧加大！大盘今天也没有回补第一个缺口，主要是港股实在太强了。港股大涨一举收复昨天的失地。A股昨天并没有怎么跌，因此，也就没有怎么涨了。我认为，3200点上方的压力仍然存在，下方缺口又有支撑。后面反复震荡可能会是常态。在这个时候，还是要坚定持有基金为主。想要加仓就等缺口回补再加不迟！
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军管会正常工作以后，着手整治市场经济秩序。首先，明令禁用金圆券而代之以人民币。规定中国人民银行所发行的人民币为全市统一流通的合法货币，所有完税纳税以及一切公司款项均以人民币作价计算。并宣布自1949年5月1日起，金圆券为非法货币，考虑到人民实际情况，采取两项政策：一是兑换，每5000元金圆券折合换算人民币1元（旧币）;二是以5月1日到8日为缓冲期，8日以后，金圆券一律作废。
其次，向有关企业派出军事代表，稳定人心，迅速恢复生产，并负责保护一切资财、机器、图书、仪器、账册、档案、物件用具等。军事代表的任务是：一、保证上级命令的实行;二、保证生产进行和恢复;三、防止破坏或怠工，清查反动分子;四、防止偷盗、贪污及浪费;五、对职工解释政策、教育与宣传，从职工中挑选干部;六、协助职工组织工会及消费合作社;七、了解企业中情况，学习管理生产。同时赋予军事代表的职权有：一、有权监督企业中的一切活动;二、了解企业中的一切情形，挑选适当的人员向自己做报告，并在一切命令和指示上签字;三、生产进行中，如有不好情形发生或发生破坏怠工等，应即查明实情，追究责任，将进行破坏或怠工有据的分子送交人民法庭;四、企业中的共产党支部及党员应受军事代表之领导，协助军事代表完成上述各项任务。职权还规定，军事代表不直接主管生产，只监督原来的人员去管理生产，保证生产照常进行。
最后，明确对公营企业和原政权机关人员接收期间的生活待遇：凡公营企业已经为我所接收者（如电话局、报社等），其员工待遇自接收之日起，按原职原薪发给;凡原国民党政权机关及其他待接收部门之人员，其生活问题则根据本人或机关请求造具名册，报经审核批准，每人每天（直系亲属在内）发给大米1斤半、菜金人民币10元（旧币），其亲属中8岁以下儿童粮食、菜金均按成人半数供给，以保证日常生活所需。至于个别留用即正式参加革命工作者，其待遇与我工作人员相同。
中国人民解放军刚进城时，出现了一些违反纪律的散漫现象，引起了芜湖军管会和芜（湖）当（涂）警备司令部的注意。他们从维护交通秩序着手，首先将原来用于代步、通信、联络的牲口送往城外，有些直接转为民用。为维护城市秩序，严格部队管理，警备司令部发布命令：除指定专门部队及机关维持城防纪律外，所有部队一律不准停驻市区。临时过路之部队，必须先派人到警备司令部联络，在市区线以外指定地区驻扎。凡市区街道不准停驻骡马大车，不准骑马。凡因公入城之我军人员，应佩戴军人外出证或采买证。远来采买者，应携带军以上机关之通行证或公函。所有因公入城人员，必须服装整齐，整理风纪，端正军人姿态，必须遵守我军三大纪律八项注意。警备司令部为此还专门组织了纠察队，实施纠察。
芜湖是经济繁荣之地，承担着支援前线的重要经济任务。因此，军管会发布了关于开展正常税收业务的通告，说明前后征税意义大不一样，芜湖解放前，“人民纳税，非饱贪污者私囊，即被作为反人民之用”，因此，亟需废除反革命的“戡乱”税捐。而当今税收“一钱一物均用之于人民解放事业，有利于永久的民主和平建设”，因此，在统一法令尚未颁布之前，为适应需要、因地制宜起见，特先就直接税之营利事业所得税、行商所得税、印花税、货物税、营业税、屠宰税、房捐、筵席税、娱乐税、牌照税、土地税与盐税等，暂行按照旧例征收，“尚望明此大义，踊跃遵章报缴”。
随后成立的芜湖市税务局制定了盐税征收办法，核定食盐税率为每担（即100市斤）征收人民币700元（旧币），自1949年5月9日起实行。人民政权的号召得到了芜湖人民的拥护，5月份征税就达人民币1800余万元（旧币）。
由于芜湖市军管会卓越有效的工作，芜湖市面稳定，迅速恢复了昔日繁华。根据华东军区司令部的命令，在芜湖城区设立芜湖市，成立芜湖市人民政府，并任命李步新为市长、江靖宇为副市长。李步新、江靖宇于1949年5月10日就职视事。根据华东局的指示，1949年5月12日召开了中共华东芜湖市委第一次会议，成立芜湖市委，由李步新、杜义德、王维纲、范朝利、许梦侠、朱辉、石坚、江靖宇、江幹臣、吴立奇、郑家琪等11人组成，其中李步新、杜义德、朱辉、石坚、江靖宇为常委，李步新为书记。芜湖市委同皖南区党委、皖北区党委、赣东北区党委一起，由南京市委领导。会议通过了《中共华东芜湖市委第一次委员会半月工作初步检讨与目前中心工作》，全面回顾总结了芜湖解放半个多月尤其是军管会成立半个月来的各项工作，肯定了优点，找出了缺点，根据上级指示和本市具体情况，部署了下一阶段的中心工作：一、发动与组织工人群众，开展工人运动，迅速恢复与发展生产，加强公营企业管理;二、发展青年学生组织与教育工作;三、积极稳定金融，筹组人民银行，加强贸易公司，开展税收;
11月甲公司发生如下税费：增值税60万元，消费税80万元，销售产品应交资源税5万元，印花税2万元，适用的城市维护建设税和教育费附加的税率分别为7%和3%，假定不考虑其他因素，下列关于甲公司11月份相关税费计算的说法中，正确的是）（ ）。城市维护建设税为7.7万元教育费附加为3.3万元教育费附加为4.2万元税金及附加为99万元
