刚下班，同事就追过来，让我开车送她去餐厅。路上，她说等到了餐厅会给我一个大的惊喜。我顿时有些期待，同事3年了，她如今要走了，不知道会给我什么惊喜。
到了目的地后，她在前面引路，我跟随她去了一个包厢。路上，她说吃完这顿饭，今后再见就难了，她想去南方打工，西北这边的工资实在是太低了。
同事说的实话，她是个中级会计师，但在我们公司只有3900的工资。她说前刚毕业那会在深圳打工，工资都过5000了，现在听了父母的话回了老家真是后悔了。好的一点是，在老家工作几年，顺带把中级会计师考了。如今她离职打算去深圳，找个月薪三四万的工作应该问题不大。
闲聊几句，她的表情变得认真起来，她说这几年跟我同事很开心，临走了，想给我一个惊喜，希望我能记得她。我有些紧张，有些不知所措，不知道该怎么办？就在这时，她拿出一部手机递给我。
我下意识的接过来，看了一眼是真我10。她说：“我知道你喜欢国货，所以特意选了一部真我10送给你。你不会介意吧？”
我急忙说真我10挺好的，我很喜欢。同事说对了，我确实喜欢国货，不管是手机还是车子，我都认为还是国产的好，因为国货更懂得我们需要什么。
而且真我手机一点都不比国外的差，我对真我手机其实挺了解的，出道四年，真我已经进入61个国家和地区，成为全球第六大手机品牌，并在全球30个市场进入前五。根据IDC的第二季度印度市场数据，真我realme出货量为610万部，市场份额icon17.5%，位列第二，同比增长23.7%。
这些都是公开的数据，我很了解，而这些数据恰恰也说明了一个问题，真我手机真的很受欢迎，realme（真我）是为年轻人而来的科技潮牌 ，秉持“敢越级”理念，这些年越做越好。
同事抬起头，美眸盯着我说：“我知道你喜欢摄影，真我10手机有一亿像素的摄影头，还支持夜景，全景，微距，AI场景识别、AI美颜等模式。它可以帮助你更好的去完成手机摄影。”我点了点头，的确是这样的，真我手机的拍摄效果的确很棒，尤其是一亿像素，正是我这个摄影爱好者所需要的。而且真我10还是曲面屏旗舰手机，颜值很高，机身轻薄，厚度仅为8.1mm，手感轻巧舒适。此外，它还采用了33W智慧闪充，搭载了天玑700 5G处理器，采用7nm制程工艺打造，性能十分强大。对于掂量它也有应对之策，、5000mAh 长续航，让我们使用手机的时候，没有后顾之忧。#真我10#
虽然只是个千元机，但它的配置和性价比，还有实用性，乃至颜值都是我所喜欢的。同事送我这样的手机，说明真的拿我当朋友。
不过我有些苦恼了，我该怎么给她回礼。我们是很要好的职场朋友，礼尚往来应该是最基本的礼仪，大家帮我建议一下，我送什么给她比较合适？
许家印创立恒大的历程
1996年4月，许家印创建“广州凯隆公司”，被视为恒大集团的前身。同年8月，广州鹏达公司退出广州天帝公司，这是广州鹏达公司和深圳千盈公司合作创建的，其40%的股权转让给了许家印的广州凯隆公司。1997年3月，许家印将公司更名为“广州恒大实业有限公司”，恒大官方网解释名字含义是“恒大者，古往今来连绵不绝，曰恒；天地万物增益发展，曰大”，自己出任董事长。同时，许家印还创立了“恒大地产”，“恒大钢铁”、“金碧物业”等子公司。恒大地产建立之初，只有8人，为了找到合适的项目，许家印跑遍了广州每一个角落，最后决定买下海珠区工业大道原广州农药厂的土地使用权，开发房地产，取名“金碧花园”。1997年6月8日，金碧花园破土动工，次年6月6日，第二期又动工，给恒大地产赚了第一桶金。
2002年8月23日，恒大集团党委成立，成为广州市第一家非公企业党委，许家印当选党委书记。
，许家印向中国二线城市派出200多员工，开始布局全国、进军全国的房地产项目开发计划。3月，恒大钢铁在茂名市启动。
6月，许家印启动恒大地产海外上市计划。11月，许家印和德国德意志银行、美国美林证券以及新加坡淡马锡控股三家投资机构签订协议，以它们4亿美元认购恒大地产三分之一的股权。
，许家印提出了“三个第一”的口号，即土地储备全国第一，全国销售额第一，全国销售利润第一。同时，许家印提出了连续实施5个“三年计划”，用最少的钱，拿最多的地，快速建成，快速销售，快速回笼资金。8月，许家印得到瑞士信贷集团的4.3亿美元投资，次月，他又从美林贷款1.3亿美元，用来购买土地。
10月，许家印宣布恒大地产在香港联交所公开募股，获得了香港新世界发展集团董事长郑裕彤的力挺。11月5日，恒大地产正式在香港挂牌交易。郑裕彤出资5000万美元、刘銮雄出资5000万美元、李嘉诚的长江实业出资1亿美元、杨受成私人出资1亿港币认购恒大地产股份。同年，许家印组建了“恒大女排”，邀请了郎平来执教，招募了冯坤、周苏红、杨昊、殷茵等球员，恒大女排以B12连胜的成绩冲上了甲A。3月3日，恒大女排战胜上海女排，夺得中国女排联赛冠军，成为继上海、八一、天津、辽宁后的第五支夺冠球队。，恒大女排蝉联中国女排联赛冠军，并且夺得女排亚俱杯冠军，创造历史。
，恒大集团以一亿元买断广州足球俱乐部全部股权，并更名为广州恒大足球俱乐部，当年即获得中甲联赛冠军。次年获得中超联赛冠军，是中国足球联赛史上首队在升上顶级联赛第一年就勇夺冠军的球队。更于夺得亚冠联赛冠军，为中国足球的发展带来贡献。8月2日，恒大足球俱乐部和西班牙皇家马德里俱乐部达成战略合作协议，西班牙皇家马德里俱乐部给中国建亚洲最大的足球学校，培养足球运动员。9月，学校在清远市选址，12月，西班牙皇家马德里俱乐部派费尔南多任技术总监，并且派教练来执教。4月，恒大皇马足球学校向全国招生，10月举行开学典礼。这年11月，许家印出资10亿元，在北京建立北京恒大文化产业集团，旗下包括恒大电影公司、恒大经纪公司、恒大发行公司、恒大唱片公司、恒大院线公司、恒大动漫公司六大块，成中国首个覆盖影视全部生产链的文化产业集团。3月，许家印在出席全国政协会议时因其爱马仕皮带而被网民（尤其是中超球迷）调侃，上海申花时任投资人朱骏亦曾于10月调侃许家印和自己的区别在于“一个系着H皮带，一个没有皮带”。
6月12日，香橼研究发布恒大的报告，指出恒大已经资不抵债，许家印主导组建了一支分析团队，由普华永道的会计师和一些律师事务所人士组成。6月21日，许家印召开全球投资者连线的电话会议，回应投资者关注的问题。次日，恒大发布长达9页的报告，逐条反驳香橼报告。8月，香港政府市场失当行为审裁处裁定，香橼创始人安德鲁·莱福特未来5年禁止进入香港市场，同时要求归还做空恒大的160万元利润。
8月出任中国企业联合会、中国企业家协会副会长。10月，列入欧洲货币组织“中国百富排行榜”第38名。底以每呎6.6万港元、远超市场平均水平（约4万港元）的价格，向新世界发展买下山顶布力径10号6000呎豪宅。7月20日，美国《财富》杂志公布当年世界500强公司，恒大成为唯一一家只用了就成了世界500强的房地产企业。[69]10月15日，据《胡润中国富豪榜》报道，许家印以2900亿人民币的资产成为中国首富，超越阿里巴巴的创办人马云、腾讯的创办人马化腾。3月，当选第十三届全国政协常委。
8月17日，许家印不再担任恒大地产董事长，赵长龙担任董事长、总经理和法人代表。
表姐工作的工厂从松岗搬到光明长圳这边了，她昨天也在光明田寮这边租了房子。表姐工资好高的，每月收入能拿到15000元。但她说这几年投资感觉好失败，投了近百万在东莞买了商铺与小产权房，现因疫情商铺与小产权房都租不出去，想卖又一时半会卖不掉，近50岁的她，感觉好憔悴的！
表姐以前一直在东莞高埗的一家工厂做会计主管，在那家厂做了近二十年，但工资不高，每月才6000多。她时在买满东莞社保后，就通过猎头介绍在深圳这边一家工厂做会计总监了，如今工资每月能拿到15000元。
她老公也是一直在东莞工作的，在工厂里做工程师，每月也能拿10000多。她儿子也是一直在东莞读书的，现读高一了。表姐两口子辛辛苦苦的在东莞与深圳打工了二十多年了，积蓄还是有的。表姐在就投资了30多万的首付与朋友合伙在东莞茶山热闹的商业街买了商铺。每月需还2000多的房贷，但以前这间商铺出租每月能分2500元，刚好抵房贷了。早两年前见到她时她还很开心，觉得在大城市投资商铺是最正确的选择。
她时又投资了40多万全款在东莞南城买了一套100多平的小产权房，准备简单装修后出租，那时听说那附近出租能租到2000多元一个月。
但如今因为这三年的疫情一切都变了，她在东莞茶山的商铺去年下半年开始租不出去了，每月2500元的出租收入没了，每月还要出几百元的物业管理费。她在东莞南城的小产权房去年也装修好了，但也出租不了2000多元一个月的房租。去年下半年选择自己住了。
如今她每天都想着把商铺与小产权房给卖了，但没有合适的价位，一直都卖不掉。如今她虽然拿着每月15000的工资，但也确实是很辛苦的。每个周末都是东莞与深圳两边跑，又在疫情下通勤是真的不方便。她又想着想在东莞买正规商品房了，她说这样才能保值些，希望处理商铺后在东莞买套正规商品房。
疫情这几年，各个行业都不容易，相信在国家精准防疫指导下，一定会好起来的！到时商铺能租出去了就好了
友友们，针对以上内容你们怎么看，欢迎大家留言交流！
坐标：深圳，昨天收到一个消息，突然觉得自己好傻，同事的产假再延长3个月，这意味着我还要顶3个月的岗位。我还想着很快就到交接工作的时候了，其实是我想多了。当然这大半年的时间顶岗位是无偿的（所以才说自己傻）。我现在也不会觉得自己是多么的平庸了，只希望每天开心点朝着自己的目标走。千万不能因为身边的环境而侵蚀到自己。我昨天跟我师父聊了一会儿天，我说自己很崇拜她十几年的工作经验。她真的是一个非常专业的人士。她回复的一句话我就当真了吧，自己确实需要一点点鼓励才能坚持走下去。她说以我的毅力，很快就会超过她，意思是青出于蓝胜于蓝[摸头]。嗯，这些年，总算遇到一个优秀又能讲得来的人。最主要是她能不吝赐教。她确实各方面都很优秀，而且做事很勤力。30岁以前将中级会计证书考下来了。入行也有十多年。现在已经在备考注会了。
近朱者赤，近墨者黑。周围的环境和结交的朋友真的能够影响到自己的生活和事业。加油吧，后生，后起之秀也能成为黑马！[奋斗]#生活在深圳##自媒体创业人#
深圳居然还有这种小老板，这样防着自家会计。
周末和朋友喝茶，正好介绍来一位小老板，席间听他说最近招了一个会计。因为现在业务复杂了，营业额也做起来了，之前签约的事务所连基本税负都不帮他计算。
正好话题聊到财务系统和业务系统的集成。他公司刚招的会计说要买一套财务软件，比如金碟K3就行，这老板思考了几天，最后给买了一套用友T+给会计用。
他就耍了个小心机，他问过懂的朋友，记账会计金碟用友都完全够用，随便选。这位老板可不随便，非常谨慎，就问新招来的会计熟悉哪个，会计说之前一直使用金碟，算是非常熟悉使用了，属于半精通水平。
为何最后这个小老板不选择会计最熟悉和精通的金碟K3，而买了套用友T+来用呢？他是这样考虑的：会计管着记账和钱，软件系统都有漏洞，如果让会计使用她熟悉的，她就有机会钻空子。所以要让她使用不太熟悉的软件，来管理公司的财务，这样才放心。
真是神奇的脑回路，防自己家的会计都防成这样了，句句都在理，句句却逻辑混乱。
我们还是非常喜欢这样的老板，因为第一次就能让大伙快速和轻松地决定未来如何合作。
#宽哥职场感悟总结#
近期关于恒大的负面新闻不少：
11月30日，恒大财富宣布把每人每月兑付金额从8000元下调到2000元，昨天应该有不少恒大财富投资者再次痛心疾首、彻夜难眠。
12月1日，恒大恒驰汽车（广东）公司发布公告称，因公司出现严重经营困难，故让员工办理停工留职。停工留职时间暂定三个月。
11月28日，恒大已完成地下施工的深圳超级总部地块以75.4亿元被深圳国企接盘。
11月24日，恒大公告称其在武汉江夏区的11宗土地共154.28万平米被当地政府无偿收回。
据不完全统计，从去年恒大陷入资金困局至今，恒大已有分布在全国各地的超过800万平方米的土地被政府无偿收回，收回原因主要为土地闲置、欠缴土地款等。
近日央行、证监会连续出台了一系列重磅政策支持优质地产企业融资，其中均不包括支持恒大，再加上恒大汽车量产彻底无望（因为其技术落伍、无力整合供应链、且预订量低迷），这就意味着许家印所期待的最后两根救命稻草已化为泡影，恒大集团将难逃被破产清算命运，许家印过去一年多的自救之路已经走到了尽头。
依据恒大集团三季度时的财报，其总资产2.38万亿元，总负债1.97万亿元，表面看还有净资产。但是考虑到其大量的存货和在建工程资产质量不佳、部分土地被无偿收回，且有数千亿元的隐形账外负债和大量的官司罚款，根据我的估算，恒大集团最终破产清算时资不抵债的缺口应该超过5000亿元，其给国家和社会造成的损失应该超过海航。而作为许家印个人来说，即便只考虑其利用恒大财富非法集资一项罪名，应该也难逃法律的严厉制裁。
对于恒大我是比较了解的，因为我的老领导跟许是朋友，且长期投资恒大，我的不少前同事也都在恒大工作过。我是从开始关注恒大公司的，因为当时恒大集团开始进军成都房地产市场，成为我们的竞争对手之一。这十几年来，我对恒大有如下认识：
1、恒大一直采取低价倾销策略，通常其精装房的卖价比周边的清水房价还低，其理由是成本低。但是经过深入调查，我发现恒大的实际建造、装修成本并不低，其只是通过会计手段把存货的成本调高（恒大的待售地下车位、底商和不可售的售楼处等资产的成本畸高，其存货中仅售楼部资产就有400多亿，而这项成本通常是应该作为营销费用被摊销进已售成本中），从而把已售房屋的成本降低，这样可以制造出好看的利润数字（不违反会计准则，但违反情理），能够支撑其股价上涨和大额分红（许占了约7成股份，分到的红利最多）。
2、别人捐赠是以个人身份，恒大的捐赠是以上市公司为主体，这实质上侵害了小股东权益。而且，恒大在如此高额负债的情况下还捐助扶贫超过一百亿，其动机并不纯正，应该是许为了给自己预留退路。许经常念叨一句话“恒大的财富都是国家的，国家若有需要，随时可以拿走”，这句话应该是其心里话，因为恒大集团最后将只剩下一堆巨额负债，由社会来为其擦屁股。
3、自以来，恒大只有的经营现金流为正数，其一直依靠更多的借贷进行扩张和股东分红。
4、恒大足球赔了近百亿，恒大冰泉及粮油又赔了40多亿。
5、恒大以“大干快上”的大跃进思维投资新能源汽车，花了200多亿买了一堆普遍过时的技术，不过在外观设计上舍得花钱。如果恒大集团不出事，恒驰汽车很可能会在极具吸引力的优惠价格刺激下热卖一把，从而帮助把恒大汽车的股价打上天际，从而使许能够高位套现。可惜“人算不如天算”，还没赶上汽车量产，恒大集团先出事了。
6、新年，媒体爆出许家印在香港跟马云、刘銮雄等进行新年派对，我怀疑照片泄出是许故意安排的，那时他内外交困、资金紧张，放出消息应该是为了增强市场对他的信心。
7、在恒大集团回A股上市之路被堵死时，恒大集团出事就是迟早的事情；8月，央行出台“三道红线”政策，恒大集团就如同“被判了死缓”，因为他的净借债运营模式走不下去了；末其强迫外部投资者债转股时，释放出其即将难以维持正常运营的强烈信号，这时是其他外部投资者和其下游供应商撤离的最后机会。说句不自夸的马后炮的话，上述这几个判断是我当时第一时间做出甚至提前做出的，有几位朋友听了我的话避免了在恒大上“栽跟头”。
总之，这十几年我一直以批判的眼光看待恒大，我不欣赏许家印，我认为他缺乏起码的诚信道德底线，他应该难逃法律的严厉制裁。预计再过几个月，各地政府推动的恒大”保交楼”工作基本完成后，恒大集团的破产重组工作将提速，许家印的命运之门正在被缓缓地关闭。许过去二十几年的经历正如同《桃花扇》中的这句话：“眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了”……
