有滁州的车友吗，一起团购啊[大笑]
#滁州头条# #滁州买房那些事# #滁州# 2月8日，安徽省滁州市书记就富力5w团购费收费不合理 存在欺诈行为进行了回复。
网友留言：
4月在富力购买了一套商品房，先交了1w定金，之后销售说要再交5w团购费，当时销售就说这是当时的政策必须要交，如果不交会买不了房并且1w定金不退，无奈之下又交了5w，后来交完剩下的首付拿到合同以后发现只有1w在首付款里，剩下的五万并没有写在首付款里，这钱去向不明，也没有发票，只有一张收据且收费不合理，请领导帮忙解决此问题。本人家中独女，私企普通职员，收入一般，父亲无业偶尔打点小临工，收入不稳定，母亲做手工一个月2000多（母亲有甲亢需要常年服药），家庭并不富裕，家里除了老家盖的房子并无其他房产，唯一刚买的富力的房子还是坑，5w我父母要存上好几年省吃俭用才能存下来，希望领导重视。
安徽省滁州市书记回复：
网友您好，您在人民网给市委书记留言反映富力乌衣水镇开发商售房问题，滁州市委高度重视，认真予以办理，现将有关情况回复如下：
经查,您于4月22日购买了由滁州富力城房地产开发有限公司（以下简称“开发企业”）开发的幸福里3幢某室商品房。您购买的房屋备案价753475元，合同价715748元。
1月27日，市住建局工作人员与您联系，您提供了2张4月6日的POS机刷卡小票，小票名称为富力乌衣水镇，分别刷卡1万元和5万元，并由经办人李某开具了1万元定金收据和5万元事由为团购费的收据，该收据无任何盖章，购房人何某签字确认。您另提供了2张4月22日转账给滁州富力城房地产开发有限公司的205748元购房款记录。1月28日，市住建局约谈滁州富力城房地产开发有限公司负责人。开发企业提供了您4月22日的购房款到账流水，显示：首付款合计到账215748元，商业按揭款到账50万元。开发企业称未收取您交给第三方的5万元费用，您提供的POS机小票商户名称及交易账号并非“滁州富力城房地产开发有限公司”对公账户，收据也未加盖开发企业公章，对于您反映缴纳给第三方费用并不知情。对于第三方收费机构利用富力乌衣水镇项目名收取的费用，开发企业称会配合您报警，依法追究相关责任。
关于您反映的缴纳给第三方费用问题，市住建局无法认定。根据《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。建议您报警或通过司法途径解决。
您表示理解。感谢您对我们工作的理解和支持。
如有不清楚的地方，请与市房屋交易管理服务中心联系。
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解决程度:1 分办理态度:5 分办理速度:4 分
首先，对于滁州富力城房地产开发有限公司所称对本次团购费事宜并不知情的情况与事实不符，收取团购费的事宜实际由富力房地产主导进行，相关款项在当事人不知情的情况下被POS机刷卡至第三方帐户，富力房地产存在欺骗主管部门的情形。房屋买受人在4月6日去富力房地产公司售楼部购房，富力房地产的工作人员告知需要缴纳一万元的购房定金及5万元的团购费并提供POS机进行刷卡。当事人刷卡后，富力房地产提供了由其财务人员李某的盖章的收据（该收据并未无任何人盖章），并分别明确注明定金及团购费，后来该款项定金部分用以冲抵购房款。近日当事人查询具体汇款信息后才得知上述购房定金及团购费实际被支付给了南京江北新区瑞阳装饰工程部，经过当事人与南京江北新区瑞阳装饰工程部经营者电话沟通，该经营者表示定金及团购费一般由其间接转给富力房地产公司，因此款项实际由富力房地产主导进行收取，且富力房地产对两笔款项出具了相同的收据，且该收据虽未加盖富力房地产公章但有其财务人员的盖章，本身与其不知情陈述有矛盾，也与常识相悖。目前富力房地产承认其中由瑞阳装饰代为收取的1万元购房款已经实际转至富力房地产公司，但否认5万元的团购费与实际情况不符。富力房地产利用普通大众对于购房知识的不了解，利用POS机刷卡无法及时核实收款方信息的漏洞，并且在相关POS机上注明富力乌衣水镇以迷惑当事人，利用当事人对于销售人员的信任，刻意制造团购费由第三方收取的假象，造成消费者维权困难的情况，且欺骗主管部门称其对此事项不知情。
#安徽房产政策##滁州头条#
①安徽滁州：已婚家庭租商品房,公积金提取额度最高达18000元
安徽省滁州市住房公积金管理中心近日发布了《关于做好实施住房公积金阶段性支持政策相关工作的通知》，其中提到，自6月份起，已婚家庭租赁商品住房提取住房公积金最高提取额度，提高至每年每家庭18000元。
《通知》称，受新冠肺炎疫情影响的企业，可按规定申请缓缴6月至12月住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。另外，受新冠肺炎疫情影响的缴存人，在6月至12月期间，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。
②滁州全椒：首套房最低首付款比例可降至20%
为进一步激活我县商品房市场，现提出如下意见：
一、居民家庭（不论户籍）首次购买新建商品住宅申请个人商业贷款首付款比例可降至20%；非首套新建商品住宅贷款首付比例降至30%。个人购买首套商品住宅贷款年利率可降至4.75%。
二、居民家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）在全椒县城市规划区内无成套住房登记信息购买商品住宅以及二孩家庭购买的第二套商品住宅享受首套房相关政策。
三、进一步提高公积金贷款额度，借款人家庭只有1人正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由现行的30万元提高至40万元；借款人家庭有2人及以上正常缴存住房公积金的，最高贷款额度由现行的40万元提高至50万元。
四、在我县购买商品房并成功网签的（含全椒县土地“增减挂”项目采取货币安置并购房商品房的，不含低于网签系统设定的建安成本价的商品房），县财政给予购房人实际缴纳契税的100%补助；享受财政补助政策以网签备案时间为准，于办理不动产登记后，凭不动产权证、网签备案单、契税发票办理。
五、外来人员在我县购买商品住房，其子女符合入园（幼儿园）、入学条件的，县教育部门将视同全椒户籍同等对待。
六、企事业单位、社会团体等团购新建商品房5套以上（含5套）的，由县房地产协会协调房地产开发企业按团购价购买（联系人：县房地产协会办公室周女士；联系电话：0550—5264018，13955053236）。
七、对全椒县引进的高层次人才，除享受全椒县高层次人才引进政策外，同时享受此政策。
八、本意见自6月1日起实施，暂定至12月31日止，由县住房和城乡建设局负责会同有关部门解释。如遇国家、省、市等上级政策调整，按上级政策执行。
③安徽蚌埠:首套住房首付比例20%,公积金贷款最高50万元
安徽省蚌埠市住房和城乡建设局近日下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），涉及提高公积金贷款额度、发放购房补贴等措施。
《措施》提出，引导各金融机构降低居民首套及二套改善性住房个人按揭贷款首付最低比例和最低贷款利率，首套住房首付比例最低降至20%、贷款利率最低降至相应期限贷款市场报价利率减20个基点。对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次购买普通商品住房申请贷款的，引导金融机构执行首套房贷款政策。
④安徽阜阳：再出楼市新政,降首付比、给予购房人契税补助等
6月7日，阜阳市出台进一步促进房地产市场良性循环和健康发展措施。具体内容如下：
一、购买新建商品房（住宅、非住宅），同级财政按契税应税价格1%-3%的标准给予购房人补助。享受财政补助政策以网签备案时间和实际缴纳契税为准，于办理不动产登记后，凭不动产权证、网签备案单、契税发票办理。
二、符合住房公积金贷款条件的，首次贷款已还清，第二次申请住房公积金贷款的，首付比例由50%下调至30%。
三、优化商品房销售价格备案机制和流程，提高审批效率，在房展月期间，开发项目在合理区间内降低商品房实际销售价格的，给予网签备案支持。
四、鼓励引导各金融机构执行最新最低住房信贷利率政策，积极推荐开发企业与执行低利率的金融机构开展合作，降低群众购房成本。
五、本通知实施范围为颍州区、颍泉区、颍东区、阜阳经开区、阜合现代产业园区。临泉县、阜南县、颍上县、太和县、界首市可根据实际情况参照执行。
六、本通知自6月7日起实施，至12月31日（含）止。
#滁州头条# #滁州# #滁州买房那些事# 2月8日，安徽省滁州市书记就国金实业欺骗业主进行了回复。
网友留言：
本人买的四期世贸购物生活广场的公寓，当时买的时候收取我五万多的大礼包费用，当时问了几遍这个钱的用处，销售却说是购房抵购，后来看预售合同，公寓的用途却是办公，我们的钱都是血汗钱，现在房子烂尾，恳求政府解决，还我们一个公道
安徽省滁州市书记回复：
网友您好，您在人民网给市委书记留言反映国金世贸广场项目问题，滁州市委高度重视，认真予以办理，现将有关情况回复如下：
底，因开发公司运营及原公司负责人虚报工程款等原因导致国金世贸广场项目资金链断裂。初，市委、市政府成立了以市委常委、政法委书记、市政府副市长等为组长的国金世贸问题处置工作领导小组，并从市住建局、公安局、信访局等单位抽调专人集中办公，推进解决问题处置工作。12月16日，南谯区人民法院依法裁定受理该项目开发公司国金实业有限公司破产重整，并于1月5日依法公开选定破产管理人。1月19日，管理人协助南谯区人民法院分别在企业破产重整信息网及人民法院报上发布了国金公司破产公告。管理人已协调对接多家投资公司，积极寻找第三方机构筹措复工资金、制定复工方案，优先解决复工问题。工作专班正在积极督促破产管理人寻找资金来源，优先解决烂尾楼盘问题，有序筹划复工方案。
关于您反映的“购买大礼包费用，销售说是抵房款”等问题，1月初，国金世贸问题处置领导小组已安排市市场监督管理局进行调查，根据反馈结果，不涉嫌诈骗、虚假宣传以及强买强卖行为。公安机关针对该诉求也下达了不予立案通知书，南谯区人民法院在受理业主诉求时，认定“大礼包、服务费、团购费”属于房屋价款的一部分。破产管理人也表示信访人反映诉求涉及到合同和债务问题，可在债权申报过程中向破产管理人进行申报，破产管理人将依法予以审核。
关于您反映的房屋用途问题，经查，购房户与国金公司签订的预售合同中已明确标准规划用途。市场销售中一般所称的“公寓”包括了办公公寓和住宅公寓两种形式房屋，并不特指住宅用途的公寓。
您表示理解。感谢您对我们工作的理解和支持。
如有不清楚的地方，请与市建筑工程管理处联系。
暖哭了！在上海工作的安徽人钮女士，隔离在家快撑不住的时候，收到了来自家乡的定点投放，当她打开包裹却瞬间哽咽了！
4月18日这天，在上海居家隔离的钮女士，收到一个包裹，当她去取包裹的时候，因为太重，边上的邻居就问她，这么重，买这么多东西，花不少钱吧。
大家都知道，现在上海的物价，前几天和上海浦东的朋友聊天，她告诉我，在她家小区团购的菜，土豆10元一斤，黄瓜20元一斤，西红柿30元一斤，这还得能抢上算。
再看看钮女士这一大箱的东西不得大几千啊，这还得能抢上。
然而，钮女士的回答却让邻居们意想不到，钮女士告诉他们，没有花一分钱，这是家乡安徽滁州政 府定点投放的物资。这下邻居唏嘘不已，纷纷投来羡慕的眼神。
钮女士费好大劲才把这沉甸甸的物资搬回家，打开的那一瞬间，她就哽咽了！被政 府考虑周到细致整哭了，物资里有肉有菜，还有调味料，米油样样都不少，甚至葱姜蒜辣椒都考虑到了。
看着钮女士介绍物质，我都被感动哭了。身在异乡，看到老乡都要两眼泪汪汪，更别说在疫情这么严重的大上海，在你蕞困难无助的时候，来自家乡的定点投放的物资，都还带着家乡的温度呢！给大安徽点赞！
@抒写月阳
身在异乡，能收到来自家乡的关怀，对本就很无助的女子来说，真的就是一盏灯，照亮了前路，温暖了心田！
这些物资一路上经过多少人的呵护，才能顺利到达钮女士的手里，感谢所有一线的工作人员！
希望在上海的外地朋友们都能收到这份温暖，加油！
你们了解定点投放这个新名词吗？欢迎评论区分享你知道的故事。
网图侵删
#金粉社区# #安徽滁州#
#上海头条#
380元一天的隔离费用，你肯出吗？泪奔一幕出现了。自4月15日上海官宣，符合条件的外地人可以离沪后，很多怀揣梦想的兄弟姐妹们，不得不在还没站稳脚跟的空荡荡的上海街头，就着冷嗖嗖的寒风，重又登上了返乡的列车。那是怎样的一步三回头啊。
往年这样的返乡潮都是发生在春节、五一节和国庆节。那时大家全部是喜气洋洋，思乡心切。而今天，每个人步履沉重，眉头紧锁，心情郁闷。
这中间有很大一部分人是刚刚过完年来上海找工作的。有的可能上班没几天，有的还在东看看西揪揪，想找个更适合工资更高一点的工作。
每年的3、4月份都是找工作最好的时节。金三银四就是这个意思。没想到，这一次不灵验了。上海的这轮疫情从3月初就开始。前前后后快2个月了，现在还没有解封的迹象。把人们一年的梦想击破了。
所有人都被困住了。不得动弹。疫情一天比一天来得猛。最初的乐观，渐渐被看不见解封代替。一个7天，又一个7天，随着身上的那点零钱越来越少时，心情也跟着糟糕。要不是靠着老家带来的咸肉、咸鱼支撑，就政府发的那点物资，早熬不下去了。
大家都在等，配合着一轮又一轮的核酸。但是这个静态模式像是定住了，一直没有出现反弹的局势。大家真的坐不住了。
钱钱没挣到，人还被困住。房租却是天天要付的。干耗着还要每天掏钱。心里真是郁闷死了。
不敢团购，不敢抢菜。把一天三顿，改成一天两顿，从有菜到没菜，凑合着打发每一天。但出工的希望还是如此渺茫。心都碎了。
终于等来官方一声号令：放行。大家终于长舒一口气，可以回家了。可还是有人忧有人愁。这个回家的路好难啊。
第一，回到家乡，二话不说，先来个7+7的隔离。家乡怕呀，怕把病毒带回去。尽管已经48小时核酸检测为阴，但还是很怕。而且隔离费用全程自理。每个地方政策不一，付费标准不一，本以为到上海赚钱的，没想到，非但没赚着，还要倒贴。在上海已花尽了带去的积蓄，现在回家还要在隔离酒店再花钱，据说380元一天。怕没个千把块还搞不定。当然每个地方标准不一。这只是其中一地。
第二，即便14天隔离期满后，也是5月了。此时家乡有那么多岗位在等着吗？到哪里就业呢，具体能干什么？又是一个未知数。这么一叭啦，莫名其妙就过去了一半。于是感觉这一年过得很郁闷，特傻瓜，特没成就，甚至想骂人。
真叫一个进退两难。
在上海的2500万人口中，外地人口快达到一半多。据初步数据得知，安徽人是在上海最多，有260.2万。就在今天早上，从上海回到家乡安徽的就有2933人：其中合肥480，淮北70，亳州109，宿州236，蚌埠159，阜阳403，淮南80，滁州281，六安129……
此外，还有：
江苏有150.4万；
河南78.3万；
四川62.4万；
江西48.7万；
浙江45.1万；
湖北40.8万；
山东37.8万；
福建26.4万；
湖南22.9万；
重庆22.8万；
贵州14.8万；
陕西12.6万；
黑龙江9.9万；
广东7.9万；
云南7.0万；
……不一一报了。
返乡政策一出台之后，各地都严阵以待，做好了接待准备。在管控上极其严格。除约法三章之外，还实行举报制。一旦发现有人胆敢私下操作，甚至偷报瞒报者，一经查处属实，将承担相应后果，举报人还可得3000元现金奖励。
一句话，草木皆兵。风声鹤唳。有家难回。
有人说上海这样做是在泄洪，甩锅。这个真的有点冤枉了。大家细细解读一下具体政策就知道，这次上海绝对做得到位，绝对有腔调。彰显了一个大城市的担当和责任。
上海市民政局局长蒋蕊介绍：1、对本市户籍或有居所的人员，帮助其返回居住地；2、对符合离沪条件且要求返乡的，资助其返回家乡；3、对有意愿在沪务工人员，帮助其联系相关适合的岗位；对生活无着的流浪乞讨人员，劝导其到市、区两级救助管理站接受救助；对于其他特殊情形一时无法分流的，由属地落实临时安置点，做好基本生活保障。
这里有几个要点要看清楚：1是自愿要求回家，进行资助；2是不想回家的，可以帮你介绍工作；3是无着落的可以暂时去救助站，管吃管住；
也就是说上海不是没管。来去任你自由选择，没有强迫和赶你走的意思。走有走的安置，留有留的措施。
所有善良的人们，应该能感觉到上海的温度。其实上海很需要大家，这个上海不是上海人的上海，是全国人民的上海。上海能做出这样的承诺，还是相当不容易的。
亲爱的兄弟姐妹们，现在你们能回家了，也是好事，最起码两头有一头有了着落。没有两头皆空。暂时的损失也会补起来的。再怎么的，至少现在可以和家人团聚了。一颗心有了安放之处。
等上海春暖花开之时，邀请你们再回来。把酒言欢。到那时，上海会发生抢工潮。尤其第三产业，需要大量密集型的劳动力。需要你们的支持。如果在家乡已经创业了，那再好不过。如果还没有合适的工作，欢迎你们再回来。一句话，上海离不开你们，需要你们！
