四师七十三团在连队集并中实施退房建城、退房建园工程，集并1602亩宅基地，建成特色园区、养殖园、文化休闲体验园等高产值园区，既盘活了土地存量，又增加了经济总量。8月19日，在兵团城镇化、服务业暨扶贫开发现场推进会上，该团这一做法和经验得到与会代表关注和好评。
在退房建城中，该团邀请上海交通大学城镇规划设计院等多家规划设计机构，根据团场实际规划设计了“九宫格”式的城镇布局。通过对717户职工的旧房进行集中拆迁，该团共清理出土地368亩用于城镇建设。
在退房建园中，这个团将连队集并后的土地建成特色园区、养殖园区和文化休闲体验园。对偏远连队实施集并后，该团充分利用连队现有的水电路林渠等资源，在三连、六连等连队建设万畜精养园区。该团还在特色种植园区建成100座大棚，包括草莓采摘、李子采摘、油桃采摘、蔬菜采摘和蘑菇采摘“五大体验园区”，由138幅画面组成的文化长廊也正在建设中。
