金九银十，青岛土地市场上演一场集中拍卖的大戏！10月10日上午，西海岸共计17宗地块走上拍卖台，除位于隧道口的5宗地块因无人出价遭流拍之外，其余12宗地均成功出让。
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琅琊台+开发区
本土房企拿下西海岸两宗地开发区地块将建人才公寓限价13889元/㎡
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（土地成交详情）
根据拍卖公告显示，这两宗地块的土地总面积198167 ㎡，规划建筑总面积 240439 ㎡，起拍总价 3.78亿。最终，位于琅琊台的一宗住宅地块被青岛信富开发投资有限公司底价收入成交单价1293元/㎡，成交总价28738.0887万元；位于开发区板块的一宗住宅地块被青岛鑫山瑞合置业有限公司底价收入，成交楼面地价6954元/㎡，成交总价9137.556万元。这幅地块还将配建产权型人才公寓，人才公寓建成后限价13889.72元/ ㎡。
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土地出让信息（点击看大图）
编号HD2029-3173地块大致位置图
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根据公告，编号HD2029-3173地块的具体位置位于黄岛区滨海公路西、东桥子村北，该地块包含8280 ㎡土地用于建设 12班幼儿园。
编号HD2029-3174地块大致位置图
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编号HD2029-3174地块的具体位置位于黄岛区行山路以西、赣江路以南，土地总面积8760 ㎡，规划土地总面积 13140 ㎡。该地块将配建不少于规划住宅建筑面积40%的产权型人才公寓5256平方米，共计不少于58套。产权型人才公寓可售面积销售合同均价13889.72元/ ㎡。
钱塘江路南侧戴戈庄地块
戴戈庄社区居民委员会竞得底价成交楼面地价5622元/㎡！
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（土地成交详情）
10日上午，还有一宗位于黄岛区的零售商业用地也走上了拍卖台。这宗地占地总面积1.6万㎡，规划总建筑面积约5.6万㎡，楼面起拍价5622元/㎡。最终，该地块被青岛市黄岛区长江路街道办事处戴戈庄社区居民委员会成功竞得，底价成交，成交总价6280.11万元。
土地出让信息（点击查看大图）
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编号HD-3172地块大致位置
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根据此前发布的土地出让公告显示，编号HD-3172地块位于黄岛区峨眉山路西侧、钱塘江路南侧，地块用途为零售商住用地，土地面积15958㎡，规划建筑总面积55853㎡，竞买起始价5622元/㎡，出让起始总价和竞买保证金均6280.1113万元。
最终，该地块被青岛市黄岛区长江路街道办事处戴戈庄社区居民委员会底价竞得，成交总价6280.11万元，成交单价5622元/㎡。
从地理位置上来看，编号HD-3172号地块地理位置上佳，坐拥多维立体交通，尽享都市交通网络便利。临昆仑山路、江山南路、长江西路干道，无缝衔接G22青兰高速、G15沈海高速等。周边有在售项目有信达金地兰庭，均价在15000元-16000元/㎡。附近教育配套资源比较完善，有香江路第三小学、西海岸新区第一高级中学、青岛职业技术学院等。
隧道口黄金地块
薛家岛5幅商住地块遭流拍 总建面32.5万㎡
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今日上午，位于黄岛区薛家岛的5幅国有建设用地也登台拍卖（3宗住宅+1宗商业+1宗教育用地）。这5幅地总占地面积16.3万㎡，规划总建筑面积约32.5万㎡，最高楼面起拍价7518元/㎡，最终5幅地皆由于无人出价而流拍。
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4宗公用设施、零售商业、科研地块成功拍卖成交总价2112.5652万元
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同在今日拍卖的还有位于西海岸的4宗新地，这4宗新地块的土地总面积23126㎡，规划建筑总面积41352㎡，规划用途涵盖公用设施用地、零售商业用地以及科研用地。
最终，这四宗地块分别被青岛绿色能源有限公司、青岛中农沃田农业科技有限公司、青岛古镇口人才培训管理有限公司和青岛欣沃农业科技有限公司分别底价竞得，成交总价2112.5652万元。
中德生态园5宗商业零售地块成功拍卖最高楼板价4409元/㎡
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据悉，这5宗地块涵盖零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、教育用地、科研用地，总占地面积为68186㎡，最高楼板价4409元/㎡，值得注意的是竞得人青岛康德健康产业发展有限公司的股东包含中国大恒，金泽和中德生态园等。
往期土地拍卖信息：
《土拍！黄岛西海岸新区安子规划区与黄岛滨海公路南、青云山路西各一宗地块上市》《土拍！胶州市政府旁新增住宅用地 万科联手神州强强联合竟得》《最新！8月1日土拍快讯：青岛国际院士港开发投资有限公司以大股东身份入手世园板块2宗地！》
