晗山悦海拿出来卖的96套住宅其中有92套都是面积是160平方米和180平方米的4房，还有4套300平方左右的顶层复式。
这一下南山区那些想要买地段和品质皆优的豪宅的买家们的愿望终于可以实现了。
晗山悦海是实打实的地段与品质皆优的豪宅，它位于蛇口自贸区门户位置，它背靠大南山，面朝深圳湾，地段肯定是“黄金地段”。
而晗山悦海周边的生活以及休闲配套已经完全醇熟了。
晗山悦海楼下就是蛇口沃尔玛，和花园城购物中心，项目本身也自带2.5万平方米的商业，生活购物非常的方便。
而他的文体休闲配套则有:四海公园，荔林公园，大南山森林公园，蛇口体育场等，游玩休闲的公园非常多。
至于教育配套，晗山悦海本身对应的学区是蛇口的育才三小二中。
住在蛇口的人都知道育才学校的教育质量，那真是杠杠的啊，而三小二中又是育才系里面拔尖的，所以你懂的。
除了育才三小二中之外，晗山悦海周边还有6个国际学校。
总之，晗山悦海的教育资源是相当优质的。
最后再来说一下晗山悦海的交通配套。
晗山悦海门口就是南海大道，楼下就是地铁12号线四海站，小区后门还规划有地铁15号线，住在晗山悦海，可快速通达深圳各地！
说完晗山悦海的生活以及交通配套，我们说回晗山悦海项目本身。
这个小区是华园集团开发的，这个开发商可能很多人都没有听说过，主要是因为华园之前是做实业的，晗山悦海是他进入地产界的第一个项目。
所以华园对于这个楼盘真的是倾注了全部心血的。
很多之前看过晗山悦海公寓的客户都反馈，这个小区除了贵之外没有其他的缺点了。
这个开发商老板太实在了，小区的园林和其他公共区域用的石材都价值过亿了，据说掏空了两座矿山才凑齐这些材料。
这在深圳大多数小区里面都是看不到的，大多数开发商都是用的链家瓷砖和水泥地。
所以这个小区的建筑品质，设计品质，都是深圳楼盘里面拔尖的。
除了建筑材料不计成本之外，他的住宅实用率和格局也都很符合豪宅的标准。
晗山悦海住宅是2梯2户的板楼设计，实用率在73%左右，户户朝南，南北通透，客厅出阳台，空间阔绰，既能看蛇口的海景又能看大南山，还能看深圳湾的灯光秀！
先上几张样板房图片给大家欣赏一下先！
以上图片是180平方的客厅。
以上图片是朝南的卧室！
以上图片是可看深圳湾景观的餐厅！
以上图片是朝南的次卧，晚上夜景特别的漂亮！
样板房图片暂时就欣赏到这里，有想看更多的可以在评论区给我留言。
总之，晗山悦海在南山区属于难得的低总价豪宅，1680万起就能上车了。
而且这个小区只有96套，相当的稀缺。
晗山悦海，前海蛇口自贸区门户之作，坐落于蛇口南海大道与工业八路交汇处，产品业态丰富，建面约160-180平品质大宅，90-190平云端公寓，旁边还有一所高端国际幼儿园。商业地下部分与地铁无缝接驳，其中地铁9号线（二期南海大道支线工程）四海站预计开通，12号线（预计开通）四海站无缝接驳，还预留有远期规划15号线接口。
一、楼盘信息
【地址】蛇口花园城商场对面，12号线四海站上盖
【占地】占地约1.93万㎡
【建面】总建筑面积约23.1万㎡
【容积率】7.39，纯板楼设计，3.5米层高
【绿化率】30.05%
【开发商】深圳市华园房地产开发有限公司
【梯户比】住宅2梯2户
【车位数】992个，车位比1:1
【物业管理】招商物业
【学位】育才三小+育才二中，中考成绩深圳前20
【户型】建面约160-315㎡，共96套，主力户型160/180平四房
【备案价格】现房发售，均价10.39万
【鸟瞰全市·纵享山海】
3公里范围内大南山、深圳湾、前海水域超600万建面的国际生态资源配套。
【多维交通·通达世界】
9号线南海大道支线、12号线（在建预计下旬通车)四海站、15号线（规划中)四海站。半小时通达深圳机场、前海综合交通枢纽、太子湾邮轮母港以及深圳湾口岸。
【配套齐全·醇熟商圈】
10分钟车程内可到达百万明星商圈。自身配备2.5万㎡商业，将打造片区内时尚潮流新地标，风格创新的潮流商业空间。
高端区位·教育优享
周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源。
优势：地铁、名校、商业、三件套占齐，15楼以上有山海景观资源。
1、项目目前到达12号线四海站E出口约50米，盘博士了解到开发商将斥巨资将地铁与项目负一楼打通，真正做到足不出户进出地铁。
2、项目对口中学为育才二中，近年来该学校的四大十大录取率稳居蛇口第一，步行距离约1100米，优质的教育资源能为项目带来一定的保值增值。
3、楼下2.5万商业，对面City花园城有约7万平，距离来福士广场1200米，距离宝能太古城约1700米，距离海上世界购物中心约2000米。项目周边汇聚南山高端商业。
4、准现楼，相当于即买即交楼，无交楼风险及维权的烦恼。
5、层高3.5米，属于住宅中少见的层高，提升了日常实际居住的舒适感。
6、竞品上最近的有招商四海臻邸备案均价11.2万（开盘去化70多套），地铁学校及产品交付上好于竞品。二手可对比隔壁花园城5期（楼龄、政府参考价10.5万），有一定倒挂空间。
十大亮点 物有所值
蛇口门户 自贸中心
蛇口自贸区门户，享蛇口前海双自贸区、后海超级总部基地叠加利好，背山面海城市核心区域
创新产业 蛇口网谷
苹果/深讯/IBM等国际名企超600家企业入驻
鸟瞰全市 纵向山海
山景大南山、海景深圳湾/太子湾生态资源
配套齐全 醇熟商圈
百万明星商圈，自身配备2.5万m商业
多维交通 通达世界
9/12/15号线太子湾邮轮母港及深圳湾口岸
高端区位 教育优享
周边集中40多所中小学、6所国际学校，项目旁规划9班制高端国际幼儿园，出门即享优质精英教育资源
文体艺术 配套齐全
周边2公里内，深圳游艇会、南山博物馆等
东方美学 工匠精神
联合著名设计师程正韬，倾力打造现代演绎版“苏州园林”，尽显工匠精神。
招商品质 贴心服务
招商物业专属定制顶级“悦服务”!
现房销售 无需等待
项目整体竣工，A栋写字楼、B栋公寓（交付）、C栋在售、D栋住宅（交付）。
