问题补充:
1.[多选题]张先生将自己的一套房屋出租给王女士,在租赁期间,张先生将房屋出售,王女士主张优先购买权,人民法院不予支持的情形有( )。A.张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士 B.张先生将房屋卖给了他的同事李先生,并且李先生知道该房屋正在出租 C.张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续,刘先生购买时不知道该房屋正在出租 D.张先生将预出售房屋的事实通知了王女士,王女士在15日内未明确表示购买
答案:
参考答案:ACD
参考解析:本题考核房屋租赁合同。根据规定,第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。本题选项B中,李先生不构成善意第三人,无论是否已经办理登记手续,王女士都可以主张优先购买权。
张先生将自己的一套房屋出租给王女士 在租赁期间 张先生将房屋出售 王女士主张优先购买权 人民法院不予支持的情形有。A.张先生将房屋卖给了他的姐姐张