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本文来源余姚房产网
余姚生活网房产数据中心掌握的数据统计：
9月，余姚楼盘商品房共上网备案1433套房源，环比上升15.56%，同比上升84.90%；销售总面积16.16万平方米，环比上升11.88%，同比上升102.92%；销售均价9692.16元/平方米，环比下降8.57%，同比下降20.24%；成交总金额15.66亿元，环比上升2.29%，同比上升61.86%。
除去别墅和商铺，本月余姚楼盘共成交1357套，销售均价9333.41元/平方米。
余姚楼市商品房月成交量走势图
余姚楼市商品房月成交均价走势图
余姚商品住宅各版块成交情况中，城区版块（阳明街道、梨洲街道、兰江街道、凤山街道）共成交581套，占总成交的40.54%，成交均价12122.38元/㎡。排名前三板块为泗门镇、梨洲街道、阳明街道。
9月份余姚市各版块成交表格
本月的版块排行榜可谓亮点颇多，泗门镇继续蝉联了榜首，以596套的成绩笑傲群雄；而城区四街道意外爆冷，仅成交了581套，约占总成交4成。此外，其他乡镇街道也异军突起，其中小曹娥镇以59套的成交量首次出现在榜单上。
随着市区房价的逐步抬升，购房成本也水涨船高，因此乡镇楼盘逐渐纳入更多购房者的考量。乡镇楼盘的起势究竟是昙花一现，还是就此崛起，尚未见分晓。
9月份余姚商品房前十成交数据
而在前十榜单中，本月江澜府再次博得头筹，以252套的成绩略胜雍舜府一筹。纵观榜单，泗门镇在前十榜单中占有三席，不难发现其作为全国重点镇，未来建设发展大有可为。而市区方面的暂时性哑火一方面由于目前无新品入市，另一方面市区内房价的上涨也促使不少人萌生了观望态度。
“银十”已然启幕，随着云都会府以及桂语兰庭月底的加推，以及绿地悦山府开盘，市区或将迎来另一波高潮，一改此前颓势。另外，高铁新城四地块的成功拍出势必也将推动城北楼市的进一步发展；新鸿光璟佳苑示范区也已开放，城东楼市即将焕发新的活力。
“来势汹汹”的乡镇楼市能否再度逆袭城区，且看以10月分晓...
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