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海口万瑞尚成小区开发商跑路 百户业主遭遇办证难
近日，有网友向南海网“问政海南·找领导”栏目留言反映：
海口琼山区新大洲大道万瑞尚成小区在出售房屋时五证齐全，但因开发商和土地使用人私人问题纠纷不断，小区竣工至今都没通过验收，业主们也办不下不动产登记证。现在小区开发商更是跑路了，希望有关部门关注此事，为小区一百多户业主解决此难题。
网友留言截图
对此，海口市自然资源和规划局回复称：
万瑞尚成小区开发商为海南万瑞尚成实业有限公司，目前尚未向该局不动产登记中心申请办理首次登记业务。根据《不动产登记操作规范(试行)》“依申请登记原则”，不动产登记应当依照当事人的申请进行。
建议网友与开发建设单位联系，由开发建设单位准备材料齐全向该局申请办理相关不动产的初始登记及分户登记，完善分户登记后，即可依申请将不动产转移登记至购房人名下；如开发建设单位不按合同约定配合诉求人办理不动产权证而造成违约的，建议网友通过司法程序予以解决。
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海口滨涯村二区安置房何时交房？回复：10月31日前完成检修
近日，网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言说，海口滨涯村棚改安置房二区逾期交房已经超过2年，何时能住上自己的家？对此海口市龙华区人民政府给予答复。
海口龙华区滨涯村棚改的拆迁户说， 都已经进入10月份，滨涯村二区到底什么时候能交房？
网友在南海网“问政海南·找领导”栏目留言
对此，海口市龙华区政府回应称，海口津冶华丰置业有限公司是滨涯村棚改项目的代建单位，负责项目安置房的前期报建、建设施工、竣工验收、不动产登记证办理等各项工作。在代建单位完成安置房的建设和验收后，由龙华区政府回购并用于安置被征收户。
经咨询代建单位，其表示滨涯村棚改项目安置房B区已竣工，并于9月16日取得竣工验收备案批复。目前代建单位正在安排人员对安置房进行检修，预计10月31日前完成检修，并向项目指挥部交付安置房。
下一步，项目指挥部将继续督促代建单位开展小区检修工作，并着手安置房交付手续办理的相关准备工作，以便在代建单位完成检修后，及时向被征收人交付安置房。
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